Vivienda

El mercado de la vivienda de lujo se consolida en España con más de 45.000 anuncios de casas a la venta por encima del millón de euros a cierre del mes de noviembre, según el estudio de idealista. De ellas, más del 20% supera precios ‘premium’, de más de 3 millones de euros, rozando las 9.800 viviendas. Las casas más caras del país se concentran en cinco provincias: Málaga, Baleares, Madrid, Alicante y Barcelona, rozando el 80% del total nacional, mientras la Costa del Sol y el archipiélago balear concentra el residencial de ultralujo.

La rentabilidad del sector del lujo en las grandes ciudades de EEUU, como son Nueva York, San Francisco y Miami, está en caída, lo que ha provocado que los grandes inversores del país norteamericano opten por otras ciudades donde destinar sus proyectos, y Madrid es una de ellas, según la inmobiliaria de lujo K&N Elite. Su director para Madrid, Rafael Santana, afirma que la capital española ofrece un enorme atractivo por la estabilidad del mercado inmobiliario, unos tipos de interés moderados y por la gran demanda de vivienda que hay actualmente en el país, incluyendo las 'branded residences'.

Mallorca se consolida como uno de los principales mercados del mundo en vivienda de lujo. Según un estudio de la inmobiliaria de alto 'standing' Berkshire Hathaway HomeServices, la isla está registrando un crecimiento sostenido en los últimos años, a pesar de la inestabilidad política y económica global. Actualmente, es uno de los enclaves más atractivos para los compradores internacionales, especialmente de Alemania, Reino Unido, Escandinavia y EEUU, muy interesados en segundas residencias como villas, apartamentos con vistas al mar y fincas rústicas. Los precios de las casas más exclusivas alcanzan los 15 millones de euros.

En el décimo mes del año se inscribieron en los registros 69.418 transacciones en España, un 51,3% más que en octubre de 2023. Según el INE, se trata de la cifra mensual más elevada desde mayo de 2007 e impulsa el número de operaciones en un 7,5% en lo que va de año. El aumento se ha producido tanto en el mercado de obra nueva como en el de vivienda usada, mientras que todas las CCAA han registrado números positivos, con La Rioja (88,2%), Cantabria (81,3%) y Asturias (69,8%) a la cabeza.

Hay quien valora más el aire puro y los bosques de los parajes montañosos que el sol y el calor de la playa. Para ellos, hemos seleccionado cinco impresionantes viviendas de lujo disponibles en idealista que combinan paisajes únicos con el máximo nivel de exclusividad. El pináculo del lujo lo abraza un conjunto palacial de 2.000 m2 construidos sobre una parcela de 65.000 m2 y a la venta por 2,61 millones de euros. Está ubicado a 18km de Oviedo.

Marbella es la capital del glamour y la exclusividad de España. En sus tierras se encuentran las viviendas más caras del país y existen numerosas agencias inmobiliarias especializadas en el sector de lujo, debido a la alta demanda de este tipo de propiedades. En los últimos años, una de las agencias que operan en la Costa del Sol ha ido ganando terreno sobre el resto de forma sustancial, hasta el punto que tiene su propia serie en Netflix: Homerun Brokers. idealista/news ha tenido la oportunidad de entrevistar a su CEO y fundador, Eric Ebbing.

Cuando un inquilino deja de pagar las cuotas del alquiler, el primer paso para intentar recuperar la deuda es el diálogo. De forma opcional, se podría mandar un burofax como último intento para que se ponga al día con lo que debe.

El pasado mes de julio, AXA IM, la gestora de la aseguradora francesa, completó la construcción de dos torres residenciales de 24 plantas, ubicadas en el distrito de Tetuán (Madrid), en la intersección del Paseo de la Dirección con la calle Marqués de Viana. En conjunto, los dos bloques residenciales reúnen 540 apartamentos, que serán ofertados como pisos de alquiler asequible a partir del primer trimestre de 2025. Esta promoción, enmarcada dentro de la categoría de Viviendas de Protección Pública de Precio Limitado (VPPL), tendrá un precio máximo de 1.300 euros mensuales.

El Pleno del Congreso debatirá esta semana la proposición de ley de ERC, Sumar, Bildu, Podemos y BNG para limitar el uso de los alquileres de temporada y por habitaciones, que ya fue rechazado el pasado septiembre por PP, Vox y Junts, y que ahora incluye modificaciones puntuales para atraer el voto favorable de los nacionalistas catalanes, como respetar las competencias autonómicas en materia de vivienda. La norma propone una reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) para equiparar los contratos temporales a los de vivienda habitual y, entre otras medidas, obligar al arrendador a justificar la necesidad de temporalidad.

Sergi Gargallo está al frente de ASAM, la nueva socimi de Alquiler Seguro enfocada a vivienda asequible y que se convirtió en cotizada a principios de diciembre. El presidente y consejero delegado de la sociedad explica a idealista/news que actualmente tiene 38 pisos en cartera, pero su objetivo es alcanzar las 2.000 unidades vía ampliaciones de capital. Gargallo defiende el papel de estos vehículos como catalizadores de la inversión inmobiliaria y una vía para acercar el mercado a los particulares. También reconoce que si se hubiera suprimido el régimen, como pretendía el Gobierno, hubieran buscado “otros mercados donde operar y otros activos inmobiliarios donde focalizar la inversión”.

La consultora tecnológica Mercer ha publicado su ranking anual sobre las mejores ciudades del mundo para vivir, según el análisis con trabajadores expatriados. Tras estudiar varios aspectos económicos, de seguridad, transporte o viabilidad, han situado a Zúrich (Suiza) como la mejor ciudad del mundo para vivir, superando a Viena (Austria), que durante los últimos años dominaba este ranking, mientras que Madrid y Barcelona se encuentran en los puestos número 47 y 55, respectivamente, cediendo algunas posiciones frente a 2023..

“El mercado inmobiliario de lujo está en el mejor momento de las últimas décadas", afirmó Javier Nieto, CEO de Pure Living Properties, agencia que asegura que el sector de viviendas 'prime' en la Costa del Sol ha recaudado 3.200 millones de euros, especialmente en Marbella, Estepona y Benahavís, a la que hay que añadirle la irrupción del oeste de la provincia malagueña, como es el caso de la Finca Cortesín. Esta cuantía económica representa un 20% más de todo lo recaudado en 2023, debido principalmente a los elevados precios de la zona que han alcanzado máximos históricos.

Mudarse de vivienda implica toda una serie de trámites burocráticos relacionados con tus suministros, recepción de comunicaciones, etc. Sin duda, uno de los pasos más importantes que deberás dar es hacerte con una conexión a Internet en tu nuevo inmueble, un proceso que puede resultar mucho men

La demanda de viviendas es creciente especialmente en grandes ciudades como Barcelona, zonas turísticas y zonas cercanas a las capitales.

Los vados son espacios que encontramos constantemente en las vías públicas mientras conducimos y, a pesar de ello, es muy frecuente que existan dudas acerca de qué se permite hacer en ellos y qué no, incluso para los propietarios de este derecho.De ahí que surja la pregunta sobre si se puede aparcar

Aparcar se ha convertido, cada vez en mayor medida, en una verdadera fuente de estrés para miles de personas, especialmente en los núcleos urbanos. Y es que, el número de coches por habitante en España no deja de crecer.

Las condiciones del mercado inmobiliario nos llevan a la búsqueda de soluciones creativas para conseguir pagar menos por un lugar donde vivir.

En una encuesta a más de 80 APIs, según el informe de los API junto con Deloitte, se concluye que prácticamente ningún comprador o inquilino se interesa por la calificación de certificación energética, CEE, antes de comprar o alquilar una vivienda.

Si te han incluido en una lista de morosos y quieres saber cuánto tiempo puedes estar en ella, te adelantamos que existe un plazo máximo pautado por la ley.Además, hay que remarcar que figurar como deudor en un listado de morosos conlleva una serie de consecuencias negativas, como no poder

La preocupación por la accesibilidad de la vivienda es una de las principales para la mayoría de los ciudadanos del país.

Reciclar es algo que ya forma parte de la conducta de gran parte de la sociedad. Afortunadamente, cada vez más personas están concienciadas con el cuidado del planeta.

El Consejo Ejecutivo en Cataluña está tomando medidas para paliar la escasa oferta de vivienda que tiene la comunidad.

Sevilla, con su rica historia y vibrante cultura, es una ciudad que atrae a muchos gracias a su belleza y su calidad de vida. La capital hispalense atrae a turistas de todo el mundo, pero también a nuevos residentes atraídos por su mercado inmobiliario. Las zonas del Centro, como el popular barrio de Santa Cruz o Encarnación, e incluso algunas zonas de Nervión o Triana, cuentan con el precio del m2 más elevado que el resto de la ciudad, debido a su ubicación y exclusividad. Más allá del centro urbano, destaca el barrio de Los Remedios, en el margen izquierdo del Guadalquivir.

La Junta de Andalucía ha publicado oficialmente el calendario de días festivos para el año 2025 en la región.

El Gobierno de Castilla-La Mancha ha publicado oficialmente el calendario de días festivos para el año 2025 en la región.