Inmobiliario

La Junta Directiva de la Asociación Española de Oficinas (AEO) ha renovado tres de sus trece miembros. Las empresas Mapfre y Gmp Properties han designado nuevos representantes en el órgano de gobierno de la Asociación y Grupo INSUR se ha incorporado en sustitución de Rivoli Asset Management.&nb

El CEO de Merlin Properties, Ismael Clemente, ha pedido durante el V Foro Catalunya reducir la influencia del sector público español en la sociedad y la economía, para lo que ha pedido un diálogo "sensato y serio" para evitar que el Estado se convierta en un "leviatán" para los ciudadanos. Durante su intervención, ha advertido del riesgo de "elefantiasis" de la Administración y ha instado a reducir su tamaño para ser homologables a otros países. Y ha puesto como ejemplo de intervencionismo algunas cuestiones como la regulación de la vivienda, la OPA de BBVA a Banco Sabadell y la ampliación del aeropuerto de Barcelona.

Tik Tok es una red social que, a la vez que adictiva puede ser interesante. Hacer ‘scroll’ en los vídeos de dicha plataforma puede ser una pérdida de tiempo o una forma de aprender y conocer nuevos aspectos, tal y como ocurre con el perfil de @enterateconalba. La creadora de contenido ha publicado un vídeo en el que comienza advirtiendo: “Ojo con hacienda, casarte hoy en día puede costarte más que la entrada de una hipoteca”. Dicho esto, la divulgadora asegura que una boda cuesta de media 212 euros por invitado, lo que supondría más de 42.000 euros si a la ceremonia y al banquete asisten unos 200 invitados.

La ministra de Hacienda del Reino Unido, Rachel Reeves, ha anunciado un histórico plan de vivienda para fomentar la financiación y construcción de inmuebles sociales y asequibles. El Gobierno británico va a destinar 49.000 millones de libras (algo más de 57.000 millones de euros al cambio actual) durante los próximos 10 años, divididos en dos apartados: 39.000 millones de libras (46.000 millones de euros) directos por parte del Ejecutivo y 10.000 millones de libras (11.700 millones de euros) a través de la agencia gubernamental de vivienda, Homes England.

 Artículo basado en webinars de idealista, si te interesan los contenidos para agencias inmobiliarias descubre más cursos de idealista La inteligencia artificial (IA) ha dejado de ser una promesa futurista para convertirse en una herramienta imprescindible en el sector inmobiliario.

La Junta de Compensación del nuevo barrio del sureste de Madrid ha anunciado la adjudicación de sus últimas cuatro parcelas residenciales libres de las tres primeras etapas, un proceso que se ha saldado con un récord de licitadores y pujas. Los cuatro terrenos, que suman unos 33.000 m2, albergarán 360 viviendas libres y se han adjudicado por un importe de 43,67 millones de euros, a razón de 1.330 euros por m2 edificable, tras haber recibido ofertas de 11 promotoras. Se trata de la quinta ronda de licitación de este desarrollo en dos años, a la que le seguirá el proceso de venta de la mayor pastilla comercial de la capital para levantar medianas comerciales.

El precio de la vivienda en Bilbao continúa al alza. Según el informe de idealista correspondiente a mayo de 2025, el valor medio del metro cuadrado se sitúa en 3.553 euros/m², lo que representa una subida mensual del 0,8%.

El presidente de la Generalitat, Salvador Illa, ha anunciado que el Govern aprobará este martes destinar 500 millones de euros en 5 años a préstamos dirigidos a que jóvenes puedan pagar la entrada de su primera vivienda.Lo ha dicho este lunes en el V Foro Catalunya, organizado por 'El Economista' en

El registro único de alquileres de corta duración, cuya aplicación será efectiva desde el 1 de julio, dejará fuera el 70% de la oferta actual y provocará unas pérdidas de 13.737 millones de euros para la economía entre julio y diciembre, según advierte la Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos (Fevitur). Su presidenta, Silvia Blasco, cree que "es probable que las familias que hayan reservado un apartamento o vivienda de uso turístico para disfrutar sus vacaciones se queden sin su alojamiento" y considera que el nuevo sistema impulsará la economía sumergida y las viviendas ilegales.

La Mesa de la Cámara Baja ha dispuesto la tramitación por el procedimiento de urgencia de la Proposición de Ley para la regulación de los contratos de alquiler temporales y alquiler de habitaciones propuesta por los grupos parlamentarios ERC, EH Bildu, Sumar y el Grupo Parlamentario Mixto. La norma trata de equiparar los contratos de alquiler de temporada a los permanentes y así desincentivar su uso. Con este cambio, los partidos que la proponen pretenden que llegue al Pleno del Congreso antes de las vacaciones estivales de la Cámara.

En tiempos de ruido constante y vidas aceleradas, encontrar un espacio que invite al recogimiento, la reflexión y el encuentro con otros se ha convertido casi en un lujo.

En los últimos años España está experimentando un importante crecimiento en el segmento de las 'Brand Residences' o residencias de marca, asociadas principalmente a grandes marcas hoteleras. No se trata de un fenómeno nuevo, ya que este concepto se remonta al año 1927 de la mano del hotel Sherry-Netherland de Nueva York, aunque se popularizó en el panorama internacional en los años ochenta, cuando marcas tan exclusivas como Marriot International, Four Seasons o Hyatt comenzaron a vender residencias ubicadas en sus complejos hoteleros. Alexander Vaughan, cofundador de Lucas Fox, habla con idealista/news sobre esta tipología de activo.

Antonio de la Fuente acaba de asumir la dirección de todo el negocio de ‘living’ en Colliers, un área que incluye desde la inversión institucional en residencial en alquiler hasta el pujante mercado de viviendas de lujo. Con una visión crítica pero constructiva del panorama actual, De la Fuente analiza en esta entrevista los desafíos estructurales del sector: desde la escasez de suelo hasta las trabas regulatorias que, según afirma, están espantando al capital en las zonas donde se aplica la Ley de Vivienda. “El inversor institucional ya no quiere ni oír hablar de operaciones en Cataluña o en áreas tensionadas”, sentencia. Frente al cortoplacismo normativo, reclama más seguridad jurídica, agilidad en la gestión del suelo y una mayor colaboración público-privada.

Can Baró fue, durante décadas, uno de esos barrios olvidados en la ladera del Carmel, en Barcelona. Lo que hoy son calles tranquilas y bloques con vistas privilegiadas, fue hasta los años 70 un asentamiento de barracas donde malvivían cientos de familias llegadas de otras partes de España. Entonces, las condiciones eran tan precarias que muchas viviendas carecían de agua corriente, electricidad o acceso asfaltado. Fue en ese contexto de urgencia social que el Ayuntamiento construyó los conocidos como "pisos verdes", un conjunto de viviendas públicas levantadas para realojar a las familias barraquistas. Medio siglo después, esos mismos edificios siguen en pie… y arrastrando muchos de los problemas de entonces.

El Gobierno de Portugal está considerando cambios en su programa de permisos de residencia para atraer más inversión extranjera y talento internacional, haciéndolo más atractivo para los ciudadanos no europeos. El programa, que ofrece la residencia a cambio de una inversión mínima de 500.000 euros, ha experimentado un aumento del 72% en las solicitudes aprobadas el año pasado, con los estadounidenses entre los principales beneficiarios. En cambio, España ha eliminado su ‘golden visa’ y se plantea endurecer la compra de viviendas por parte de extranjeros extracomunitarios no residentes.

El encantador municipio de Artà, situado al noreste de Mallorca, es una de las joyas mejor conservadas de la isla.

La Ley 3/2024 que aprobó la Comunidad de Madrid el pasado noviembre ya está dando sus primeros frutos. La norma, que permite la transformación de suelo terciario (oficinas) a uso residencial, sin necesidad de modificación del planeamiento urbanístico, cuenta con varios proyectos en marcha que permitirán aumentar la oferta de viviendas asequibles en arrendamiento. Según Asprima, se han solicitado ocho licencias que permitirán la puesta en el mercado de 1.525 unidades y sus previsiones apuntan a que a medio plazo el volumen podría ascender hasta las 7.000 viviendas.

El precio medio de la vivienda en venta en la capital gallega cerró mayo en 2.733 euros/m2, con una revalorización interanual del 10,9%, según los datos de idealista. Así, está solo un 5,6% por debajo del máximo histórico alcanzado en agosto de 2008, en plena crisis económica. Ciudad Vieja-centro y Ensanche-Juan Florez son las zonas más caras actualmente de A Coruña para comprar, con un promedio de más de 3.600 euros/m2, mientras que Elviña-A Zapateira es la más asequible (1.662 euros/m2).

El presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno, ha anunciado la creación del “Grupo Titán”, un equipo adscrito al Cuerpo Nacional de Policía que vigilará e inspeccionará las viviendas turísticas clandestinas en la comunidad. Según Moreno, la medida responde a una demanda social y municipal para garantizar un modelo turístico más seguro, sostenible y de calidad. El Ejecutivo andaluz, que ha impugnado el Registro Único de Arrendamiento del Gobierno central, busca erradicar alojamientos ilegales mediante duras sanciones económicas a los propietarios.

Entre 2021 y 2023, las pernoctaciones en las 10 ciudades más visitadas y populares de la UE se multiplicaron por un 2,5, hasta superar las 200 millones de noches reservadas en hoteles. Un estudio de Airbnb revela que casi el 80% de las pernoctaciones en la UE durante 2024 se concentraron en el sector hotelero, defendiendo su modelo más diversificador. "Los hoteles registraron cinco veces más pernoctaciones que Airbnb a lo largo de 2023", afirman. Además, desde la plataforma ha criticado que donde se limitan los alquileres turísticos, como Ámsterdam o Barcelona, el turismo masivo se agrava, con más visitantes y precios cada vez más altos.

Los contratos del alquiler permanente firmados tras la entrada en vigor de la Ley de Vivienda en mayo de 2023 a los que les toque su renovación anual (si consta en el contrato) podrán aplicar una subida del 1,99%, tras es último índice IRAV que publica el INE, correspondiente al mes de mayo. Este incremento de la renta supondrá un aumento de unos 215 euros al año, repartidos en las 12 mensualidades. Para los arrendamientos previos a mayo de 2023, se seguirá aplicando el pacto entre las partes, que por lo general actualiza la renta anual con el IPC, cuyo último dato publicado del quinto mes del año fue del 2%.

La capital guipuzcoana continúa consolidándose como una la ciudad más cara para comprar vivienda en España y la primera que supera los 6.000 euros. En concreto, el precio medio del m2 de la vivienda en venta en San Sebastián se situó en mayo en 6.025 euros, según el último informe de idealista, lo que se traduce en un nuevo máximo histórico tras subir un 1,2% respecto a abril y un 8,4% interanual. El distrito Centro-Miraconcha es el más caro, con 8.438 euros/m2, mientras que el más asequible es Altza-Bidebieta (3.806 euros/m2).

El consejero delegado de la inmobiliaria Aliseda, Eduard Mendiluce, ha afirmado que hay "una gran oportunidad ahora en el mercado promotor español por la falta de oferta y por una demanda fuerte que continuará creciendo". Mendiluce ha destacado los "sólidos fundamentales" del sector, ha defendido colaboración público-privada para movilizar suelo público y privado en régimen concesional, y ha pedido seguridad jurídica, planes de urbanismo sencillos e incentivar la inversión y el desarrollo de vivienda.

En casa de Cristina no hay trastos que se tiren ni paredes que resistan. Esta youtuber catalana ha convertido el mortero y los vídeos caseros en una fórmula de éxito que siguen más de medio millón de personas en su canal Decorar tu casa. “Me encanta reformar, casi más que decorar”, confiesa con una sonrisa, mientras cuenta cómo aprendió a poner suelos vinílicos, quitar gotelé o levantar paredes. “Viéndolo, probándolo y equivocándome”. A sus espaldas lleva ya reformados pisos, patios, apartamentos en la playa, una villa en un municipio catalán y miles de horas de contenido donde ella, su pareja, sus padres e incluso su abuela (¡de 95 años!) se arremangan y convierten las reformas en puro entretenimiento. ¿Su fórmula? Trabajo, familia, humor y mucho, mucho polvo de obra.

Dos de las personas más ricas del mundo, Elon Musk y Amancio Ortega, están ‘compitiendo’ por adquirir un terreno de 1,5 millones de metros cuadrados, concretamente la zona de La Ceja-Cañada Arena, un polígono industrial situado en el municipio valenciano de Cheste. Los dos multimillonarios han puesto el ojo en este lugar por su estratégica ubicación y por el que están dispuestos a invertir 5.000 millones de euros. Musk quiere instalar una de las mayores gigafactorías de baterías eléctricas de Tesla en Europa, mientras Ortega se plantea levantar dos centros logísticos de última generación.