Inmobiliario

El gran apagón eléctrico que afectó a España durante más de 24 horas ha dejado una secuela inesperada: al menos 20 viviendas fueron okupadas durante el corte de suministro en Badalona, aprovechando la falta de luz, sistemas de videovigilancia y telefonía. Así lo han confirmado fuentes municipales y el propio alcalde, Xavier García Albiol, quien ha denunciado públicamente la situación.

El gran tenedor en Cataluña se posiciona como una figura que ha sufrido diversos cambios a raíz de la nueva Ley de la Vivienda y de las regulaciones sobre las zonas tensionadas en determinadas CCAA. En general, en España el gran tenedor corresponde a aquella persona que cuenta con más de 10 inm

Según un estudio de la inmobiliaria de lujo Barnes, Barcelona ocupa la posición número 22 entre las 50 ciudades preferidas por los ultrarricos para invertir, según el Barnes City Index 2025, el índice que forma parte del informe y que destaca las mejores ciudades del mundo para invertir en propiedad

“Una grave distorsión del marco jurídico actual y afectaría negativamente a un segmento del mercado que es esencial para la movilidad, laboral, académica y social en Cataluña”, así responden algunas entidades ante el decreto que regula los alquileres de temporada y habitaciones, aprobado por el Parl

El lunes 28 de abril de 2025, mientras España, Portugal y parte de Francia caían en la oscuridad debido a un apagón sin precedentes, un equipo de idealista/news estaba inmerso en un reportaje en el centro de datos MAD3. Durante la grabación, el centro demostró su robustez tecnológica al experimentar tan solo un breve corte de luz de cinco segundos, dejando ilesos sus sistemas críticos. En un momento casi profético, justo cuando preguntábamos sobre las medidas de seguridad energéticas del centro, el apagón se convirtió en una "demostración práctica" de la resiliencia que exhibe la infraestructura de MAD3, donde los sistemas siguieron operando sin interrupciones gracias a baterías y generadores de emergencia.

¿Es posible donar parte del patrimonio en vida a unos hijos y dejar fuera a otros sin consecuencias legales? El Tribunal Supremo responde con contundencia: no. Toda donación que se haga antes del fallecimiento debe entrar en el cómputo de la herencia si hay herederos forzosos implicados. Este fallo zanja una disputa familiar entre nietos y, a efectos prácticos, pone orden en una cuestión recurrente en los juzgados: cómo se computan las donaciones a la hora de repartir una herencia.

En un mundo donde los datos son cada vez más cruciales, Francia y España se presentan como competidores en el sector de centros de datos. En la reciente Junta General de accionistas, Ismael Clemente, CEO de Merlin Properties, destacó las estrategias divergentes de ambos países. Francia avanza con un gran proyecto en París, respaldado por el Estado y Emiratos Árabes Unidos, mientras que España tiene el potencial de posicionarse con nuevas gigafactorías de datos en Extremadura, a pesar de un apoyo gubernamental menos robusto. Clemente expresó que, aunque Merlin se centra actualmente en España y Portugal, no descarta futuras inversiones en Francia, donde el respaldo estatal está asegurado.

El consejero delegado de Merlin Properties, Ismael Clemente, ha anunciado durante la celebración de la junta de accionistas que la compañía reducirá la capacidad con la que arrancará su centro de datos de Lisboa, desde los 108 megavatios (MW) anteriores a solo 36 MW.Clemente ha explicado que el 15 d

El consumo de cemento creció un 7,9% en el primer trimestre, hasta alcanzar las 3.587.540 toneladas, lo que supone un incremento de 263.489 toneladas respecto al mismo periodo de 2024, según los últimos datos publicados en la Estadística de la agrupación de fabricantes de cemento de España (Oficemen

Aumenta la lista de los municipios en España que han sido declarados oficialmente zonas tensionadas en vivienda, lo que les permitirá aplicar los topes al alquiler. El Boletín Oficial del Estado (BOE) del 30 de abril recoge la resolución de la Secretaría de Estado de Vivienda y Agenda Urbana para que Lasarte-Oria, Zumaya e Irún (Guipúzcoa) y Baracaldo (Vizcaya) sean mercados tensionados desde el 1 de mayo, sumándose así a la también vasca Rentería y a otras 271 localidades de Cataluña. Las cuatro ciudades tienen una oferta de alquiler testimonial y apenas suman 20 anuncios en idealista.

La compañía estadounidense, que desembarcó en el polígono de Julián Camarillo bajo el nombre de Interxion en el año 2000, planea construir un quinto centro de datos en la zona. Robert Assink, director general de Digital Realty en España, confirma en una entrevista con idealista/news la adquisición de un nuevo suelo en la zona, donde se prevé levantar un data center con una capacidad de entre 20 MW y 40 MW. Además, este medio de comunicación comprobó personalmente, por casualidad, cómo uno de sus 'data center' resistió sin ningún tipo de daño a uno de los escenarios más extremos para este tipo de activos: el apagón del pasado 28 de abril.

El director General de Inbisa, Manuel Balcells, promotora con más de 1.100 viviendas en cartera y una facturación anual en preventas de 110 millones de euros en 2024, ha atendido a idealista/news en una entrevista en la que ha opinado sobre el mercado actual de la vivienda y qué se debe cambiar. También ha desgranado en qué situación se encuentra su compañía y cuáles son sus previsiones de futuro. Balcells ha destacado dos grandes problemas: la oferta y el precio. Este último, muy condicionado por los altos impuestos que se deben abonar a la hora de construir una vivienda.

Los notarios confirman la tendencia al alza del mercado de la vivienda en febrero. Según su estadística, en el segundo mes del año se formalizaron 60.154 compraventas de viviendas en todo el país, un 10,5% más interanual; y 29.953 préstamos hipotecarios, un 24,2% más. En cuanto a los precios de los inmuebles vendidos, el aumento ha alcanzado el 9,4%, hasta los 1.843 euros/m2, por lo que se mantiene en zona de máximos desde 2008. Todas las CCAA han registrado incrementos, con Madrid (19,2%) y La Rioja (18,5%) a la cabeza, mientras que Andalucía (4,1%) y Navarra (2,3%) han protagonizado los números más moderados.

Banco Sabadell asegura que no existe un problema de financiación en el mercado residencial. Según César López Albero, director de negocio inmobiliario de la Territorial Centro del banco catalán, todo el sector financiero está predispuesto a prestar dinero, pero el problema es la falta de inmuebles. "Los bancos estamos hiperactivos, pero no hay viviendas", ha defendido en unas jornadas inmobiliarias organizadas por Unión Interprofesional (UICM), donde también se han vuelto a poner sobre la mesa otros problemas como la falta de mano de obra o la subida de los costes de construcción.

La SCPI (el vehículo hoóologo a las socimis españolas en Francia) Epsilon 360°, especializada en la inversión en inmuebles comerciales de pequeño y mediano tamaño, refuerza su presencia en el mercado español con la adquisición a Mazabi del parque comercial Atalaya del Tormes, ubicado en Salamanca, tal y como han explicado a idealista/news fuentes cercanas a la operación. Se trata de la tercera operación que la firma acomete en España desde su desembarco en el país, lo que eleva el volumen de activos gestionados por la sociedad hasta cerca de 30 millones de euros.

La consejera de Fomento de la Junta de Andalucía, Rocío Díaz, ha anunciado una inversión de 4,4 millones de euros para la rehabilitación de 335 viviendas en Huelva capital. Dicha partida económica proviene de los Fondos Europeos de Desarrollo Regional (Feder), destinados a proyectos sostenibles y medioambientales entre 2021-2027. En primer lugar, comenzarán las obras de 207 viviendas en la calle Valparaíso, y, posteriormente, 64 inmuebles en la plaza Cano Peral y otras 64 casas en la plaza Molinos de Viento, que contarán con tratamiento y reparación de fachadas, sustitución de ventanas, mejoras en las instalaciones básicas y en zonas comunes.

Los universitarios y estudiantes españoles consideran que Apple es la mejor empresa para trabajar, seguida por Google, Inditex, Santander y Microsoft, tal y como demuestran los últimos resultados de Merco Talento Universitario España 2024/2025, elaborado a partir de los datos de 9.038 estudiantes. Completan el top 10 Mercadona, Amazon, BBVA, Mercedes-Benz y Coca-Cola; seguidas por Ikea, El Corte Inglés, Nestlé, BMW y Repsol.

La herencia es un tema que despierta interés y preocupación entre muchas personas, especialmente en lo que respecta a sus implicaciones fiscales.

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha declarado ilegales los programas de ciudadanía que ofrecen permisos de residencia a grandes inversores, las conocidas como 'golden visa', por considerar que infringen las normas comunitarias por suponer la comercialización de la concesión de la nacionalidad de un Estado miembro. El fallo alude a un programa de ciudadanía para inversores ofrecido por Malta en 2020, y señala que un Estado miembro no puede conceder su nacionalidad a cambio de pagos o de inversiones predeterminados, "ya que ello equivale esencialmente a hacer de la adquisición de la nacionalidad una mera transacción comercial".

El Gobierno ha pospuesto a las próximas semanas la aprobación de las dos principales medidas que estaban previstas para el Consejo de Ministros del 29 de abril: el Perte de vivienda, que supondrá una inversión de 1.300 millones de euros en los próximos 10 años para acelerar la construcción de viviendas; y el proyecto de ley para reducir la jornada laboral hasta las 37,5 horas por semana. El apagón eléctrico ha trastocado los planes del Ejecutivo.

El presidente de la CEOE, Antonio Garamendi, ha indicado que el apagón producido el 28 de abril supondrá una pérdida económica equivalente al 0,1% del Producto Interior Bruto (PIB), lo que supone unos 1.600 millones de euros aproximadamente al quedar el país casi "un día sin energía". Garamendi ha lamentado el impacto que este apagón tendrá sobre todo en la industria, donde habrá que volver a hacer unas inversiones milmillonarias para que sus infraestructuras vuelvan a funcionar.

Fondos gestionados por Oaktree Capital Management han adquirido la plataforma de financiación inmobiliaria alternativa Xenia Capital y su cartera de préstamos a Pacific Investments. La compra se basa en la asociación establecida entre Xenia y Oaktree, tras tres años en los que han realizado inversiones conjuntas en España en los que han comprometido con éxito más de 220 millones de euros en proyectos de viviendas de alquiler u hoteles de lujo, y permitirá a la plataforma crecer en España y Portugal. Desde la gestora aseguran que son "muy optimistas sobre las oportunidades de crédito privado en Europa".

Cada campaña de la Renta trae de la mano sus propias deducciones y ventajas fiscales que es importante conocer para poder sacarles el máximo partido.

Redes Energéticas Nacionais (REN), el gestor del sistema público de distribución de electricidad de Portugal, ha asegurado que la red nacional de transporte está "perfectamente estabilizada", después del apagón sufrido durante el día de ayer. En un comunicado, la empresa recuerda que, ante el acontecimiento "absolutamente excepcional, de origen externo", ocurrido ayer, que provocó el apagón en España y Portugal, logró restablecer antes de finalizar el lunes el funcionamiento de todas las subestaciones de la Red Nacional de Transporte (RNT).