El precio medio de la vivienda en España se situará por encima de los 1.900 euros/m² a final de año, según los expertos de donpiso. Y entre aquellas zonas en las que este aumento será mayor, las grandes capitales españolas son protagonistas: el precio superará los 3.900 euros/m².

Los precios de las viviendas en Barcelona están disparados. El precio del m2 en la ciudad durante el mes de junio es 4.920 €/m2, subiendo un 0,5% respeto a mayo y un 11,1% comparado a hace un año.

El Instituto Nacional de Estadística (INE), en datos de abril de 2025, destaca un aumento general de las compraventas de vivienda pese a la caída general de las transmisiones.

La escasez de viviendas es un problema latente en toda España. Tanto es así que el Banco de España cifra este déficit en 600.000 viviendas entre los años 2022 y 2025.

La digitalización y la expansión del teletrabajo han generado una transformación destacada en el mercado inmobiliario español, disparando tanto el alquiler como la compra de segundas residencias por parte de extranjeros.

El build to rent o construir para alquilar está viviendo un buen momento en España.

Gesvalt ha elaborado su informe "Tendencias 2025: construyendo el futuro del sector inmobiliario", en el que identifica la persistente falta de oferta de vivienda, especialmente nueva y asequible, como el principal reto que marcará la evolución del mercado residencial durante el presente año.

La inversión inmobiliaria pasiva es un modelo en el que el inversor deposita el capital para ser gestionado por un profesional del sector. Está diseñada para quienes desean generar patrimonio, pero carecen de tiempo, conocimientos o contactos en el mundo inmobiliario.

El mercado residencial en Cataluña asciende de manera progresiva. Según los últimos datos del Colegio de Registradores, el primer trimestre de 2025 cerró con 29.685 compraventas, lo que supone un crecimiento del 11% respecto al trimestre anterior.

El Banco de España estima que faltan 600.000 viviendas en España. La escasez de casas es uno de los mayores problemas del sector y se buscan alternativas. Una de ellas es la vivienda industrializada que surge en el país y cada vez hay más proyectos con este tipo de construcción.