Noticias del día 15 de noviembre de 2024

El físico alemán Albert Einstein hablaba de la luna como algo permanente, que no desaparece incluso cuando no se la mira; y es que el satélite terrícola no es inalterable ni estático, sino que atraviesa ciertas fases que lo hacen constatarse como uno de los elementos espaciales más sorprendentes.Cur

Mantener el hogar limpio y sano es uno de los factores más importantes a la hora de cuidar nuestra casa.

La demanda de pisos, áticos y dúplex con terraza cubierta ha crecido en los últimos años, especialmente en zonas urbanas donde aprovechar al máximo el espacio exterior es una prioridad. Por precios que van desde los 60.000 euros, hasta los 200.000 euros, contar con uno de estos pisos con terraz

Cada año, el mundo inmobiliario recibe una ola de nuevas agencias que buscan abrirse paso en el competitivo mercado de la compraventa de propiedades. Sin embargo, solo unas pocas logran establecerse, y menos aún consiguen la estabilidad que otorga el prestigio y la experiencia. Engel & Völkers, con más de 40 años de trayectoria, sigue destacándose como una de las inmobiliarias más sólidas y deseadas para quienes buscan no solo un trabajo, sino una oportunidad para reinventarse y alcanzar una vida equilibrada y plena.

idealista es el principal escaparate de viviendas en venta y alquiler de España.

En España hay más renuncias laborales que nunca. Según los datos de la Seguridad Social, en septiembre se contabilizaron 299.683 bajas voluntarias de afiliación, lo que representa un aumento del 7,8% interanual.

Desde las primeras civilizaciones, el ser humano ha tenido la necesidad de medir el tiempo, usando para ello relojes solares con los que seguir el movimiento de la luz (o de la sombra) según avanza el día.

El precio medio de la vivienda en el Reino Unido ha batido un nuevo récord en octubre, a pesar de que el crecimiento se ha ralentizado con respecto a meses anteriores y a octubre de 2023, según la entidad prestamista Halifax. Una vivienda tipo cuesta ahora 293.999 libras esterlinas (casi 355.000 euros al cambio actual), superando el máximo anterior, establecido en junio de 2022 en 293.507 libras esterlinas (354.400 euros), cuando los precios se vieron impulsados por la era postpandemia y unos tipos de interés en mínimos históricos. Los precios de la vivienda aumentaron un 0,2% intermensual, un ritmo más lento que en los meses anteriores, pero se trata de la cuarta subida mensual consecutiva.

La ocupación ilegal es una preocupación constante para los propietarios de viviendas vacías en España. La pérdida de control sobre la propiedad, los largos procesos legales, el alto coste de los desalojos y los daños causados por los ocupantes ilegales generan un gran impacto económico y emocional.

José Ramón Zurdo, director general de la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA) explica en este artículo cuáles son las diferencias entre estas tres formas de okupar una vivienda. El allanamiento de morada, la usurpación o la inquiokupación hacen referencia a ilícitos penales y no civiles. El allanamiento sí implica penas de cárcel, mientras que la usurpación no, el delito es pagar una simple multa económica. En cuanto a la inquiokupación, en esta forma de okupar, a diferencia de las otras, sí existen títulos habilitantes que aparentan legitimar las ocupaciones, como son los contratos de arrendamiento.

Promotores, gestores y consultoras han debatido en el Congreso Nacional de Servicing Inmobiliario sobre el problema de vivienda que arrastra España. Todos coinciden en que los fundamentales del sector son sólidos, pero que a corto plazo no hay previsión de que el desarrollo de nueva oferta de viviendas pueda equilibrar el mercado. De hecho, ven factible que la próxima crisis llegue por el lado de la demanda. “Si no hay una actualización de los sueldos o una mejora económica, una parte muy importante de la población no podrá acceder a la compra y tendrá que buscar alternativas”, aseguran desde Domus RE. Más suelo, colaboración público-privada y atracción de capital internacional son los factores que evitarían esa potencial crisis.

La Generalitat de Cataluña ha anunciado un ambicioso plan de inversión de 500 millones de euros para mejorar el acceso a la vivienda y apoyar a los colectivos más vulnerables. Dentro de esta iniciativa, se ha creado un Fondo de Emancipación dotado con 100 millones de euros, diseñado específicamente para ayudar a los jóvenes a cubrir el 20% de la entrada necesaria para la compra de una vivienda. Este fondo busca facilitar el acceso a la propiedad para jóvenes que encuentran barreras económicas en el mercado inmobiliario actual.

El V Congreso de Derecho Inmobiliario se ha saldado con varias peticiones ligadas a la vivienda. Los expertos que se han reunido en el Ilustre Colegio de la Abogacía de Barcelona (ICAB) han reclamado un Pacto de Estado para solucionar el problema del acceso a la vivienda en España, así como la puesta en marcha de medidas cautelares que permitan desalojos en 48 horas para frenar las okupación ilegal. También han pedido más inversión en vivienda social y han criticado que la Ley de Vivienda está generando inseguridad jurídica y ha "ahogado" el mercado inmobiliario.

La Asamblea de Madrid ha dado luz verde a un nuevo paquete fiscal, que contempla bajadas de impuesto y nuevos incentivos para la compra y el alquiler, así como para los inversores extranjeros que trasladen su residencia a la región. Entre las medidas aprobadas se encuentra una deducción a jóvenes que adquieran o arrienden una vivienda en pequeños municipios, una deducción para propietarios que saquen al mercado viviendas vacías y la ampliación de la actual deducción por alquiler de vivienda habitual, cuya edad máxima se amplía de 35 a 40 años. También entra en vigor la bautizada 'Ley Mbappé', con deducciones del 20% de la cuota autonómica del IRPF para los extranjeros que inviertan y cumplan unas condiciones.

El Puente de Piedra de Zaragoza es uno de los emblemas más reconocibles de la ciudad, uniendo las orillas del río Ebro desde hace siglos. Este puente es un testimonio vivo de la rica historia arquitectónica y cultural de la ciudad.

La leyenda de Sant Jordi es una de las narrativas más queridas y emblemáticas de la cultura catalana, que ha trascendido generaciones con su poderoso mensaje de valentía y amor. Esta historia relata la heroica hazaña de un caballero que se recuerda cada 23 de abril, en una de las celebraciones

El euríbor a 12 meses sigue en caída libre y cada vez son más las previsiones que apuntan a nuevos descensos en los próximos meses. La tasa diaria del indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España ya acumula tres sesiones por debajo del 2,5%, mientras que la media de noviembre se encuentra en el 2,56%, el nivel más bajo desde septiembre de 2022. Las nuevas previsiones que recopila el consenso del Panel de Funcas apuntan a más caídas y sitúan al índice en una media del 2,35% a finales de 2025, adelantando más rebajas de las cuotas de las hipotecas.

Las entidades financieras podrán adherirse desde este viernes 15 de noviembre al contrato de líneas de avales para hacer frente a las consecuencias de la DANA a través de la plataforma del Instituto de Crédito Oficial (ICO). Se trata de un programa de avales por importe de 5.000 millones de euros para hacer frente a la destrucción provocada por la DANA en Valencia y otros territorios. En concreto, este aval está dirigido a 32.000 empresas, a 535.000 personas y más de 150.000 hogares.

Tarragona, situada en la costa mediterránea de España, es un destino ideal para los amantes del senderismo. Con su diversidad geográfica que abarca montañas, sierras, playas y acantilados, ofrece una amplia variedad de zonas que combinan paisajes y una rica historia cultural.

Merlin Properties y Colonial, dos de las mayores socimis en España, han cerrado los primeros nueve meses del año con resultados positivos, en un momento en el que el futuro de su régimen fiscal está bajo escrutinio. Ambas empresas han conseguido aumentar sus beneficios gracias al buen desempeño de sus carteras, aunque la posible eliminación de las ventajas fiscales que disfrutan plantea incertidumbres de cara a los próximos ejercicios.

El Ayuntamiento de Madrid ha anunciado su plan para impulsar la vivienda asequible y la fórmula de 'coliving' en la capital y mejorar la regulación para frenar la expansión de pisos turísticos. Se trata del Plan RESIDE, que busca entre otras cosas acabar con la pérdida de población en el centro de la capital y aumentar la oferta residencial. Para ello, se prohíben los pisos turísticos en edificios de viviendas del centro, incluso en plantas bajas, y se establecen incentivos para convertir edificios de uso terciario en residenciales, incluyendo ventajas como el aumento de su edificabilidad. La nueva norma podría entrar en vigor en agosto de 2025.

Ángel Martínez León, presidente en funciones del Consejo General de Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (Coapi) de España, ha tomado las riendas de la entidad hasta la finalización del mandato, según ha señalado en un comunicado. Gerard Duelo anunció recientemente que dim

El Consejo Municipal de Nueva York ha aprobado la Ley de Equidad en los gastos de alquiler de apartamentos (FARE, por sus siglas en inglés) que prohíbe que la comisión que cobran los agentes inmobiliarios contratados por el propietario sea asumida por los inquilinos. Por lo general, deben hacer frente a un 15% del precio del alquiler anual, además de la fianza. Ahora, el alcalde Eric Adams debe aprobar o vetar la norma en los próximos 30 días, aunque durante su debate expresó su preocupación sobre la posibilidad de que los propietarios aumenten los alquileres para compensar este nuevo coste, y perjudicar a los inquilinos.

La última encuesta del Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)en Reino Unido confirma las previsiones de los agentes inmobiliarios de una disminución drástica en la oferta de viviendas en alquiler, que junto con una demanda cada vez más creciente, está provocando un incremento significativo en los precios del alquiler en Reino Unido. El informe destaca que stock de propiedades puestas en alquiler cayó un 29% en octubre, su mayor caída desde 2021, mientras que los precios de los arrendamientos han subido un 8,4% en septiembre.

Cataluña es conocida por su rica historia, su lengua propia —el catalán— y su vibrante cultura que combina tradición y modernidad.

El ministro de Economía, Comercio y Empresa, Carlos Cuerpo, ha informado que el Consorcio de Compensación de Seguros ha recibido a viernes 15 de noviembre en torno a 192.000 solicitudes de indemnización por parte de afectados por la DANA. La mayor parte están centradas en vehículos o automóviles, en torno a 110.000 de ellas. El acuerdo con la Asociación de Aseguradoras Privadas (Unespa) ha permitido incrementar los agentes y peritos en la zona afectada.

Aínsa (Huesca), Mura (Barcelona) y Pals (Girona) han sido los destinos españoles premiados como los 'Mejores Pueblos Turísticos' de 2024, según la cuarta edición de la iniciativa 'Best Tourism Villages by UN Tourism' de la ONU Turismo.Así, 55 aldeas de todas las regiones del mundo fueron seleccionad