Noticias del día 22 de abril de 2020

Con la cuarentena, estamos conociendo el “entre bastidores” de los españoles: unos lo pasan solos, otros en pareja, en pisos exteriores, interiores, con terraza, minipisos... Y también hay quien se reparte 100 m2 de superficie entre 13 personas y una mascota. Así se organiza una familia numerosa en esta época de coronavirus.

Enmarcado en el especial "Los profesionales, al detalle" AProperties asegura que la crisis del coronavirus les ha obligado a frenar en seco y seguir, de la mejor manera posible, con su actividad sin grandes aspavientos. Armando Lasauca, consejero delegado de Aproperties, dice que ahora sus esfuerzos están puestos en la salida del confinamiento y atisba que la recuperación no se materializará antes de 2021.

El Gobierno ha aprobado la creación de mecanismos de renegociación y aplazamiento del pago de los alquileres para los inquilinos de locales de negocio con problemas económicos propiedad de grandes tenedores o empresas públicas. Para los casos de pequeños propietarios, la ministra Calviño aclaró que se facilitará el uso de la fianza como mecanismo de pago, y se favorecerán los acuerdos bilaterales entre el arrendador y el arrendatario afectado por la crisis. Te explicamos quién puede acogerse a estas ayudas y qué requisitos cumplir.

Meritxell Budó ha anunciado que el Ejecutivo catalán ha aprobado un nuevo decreto para complementar las medidas que se habían adoptado hasta ahora para hacer frente al impacto de la pandemia, entre las que destaca que los inquilinos de pisos propiedad de la Generalitat que se acojan a la moratoria del pago de este alquiler deberán devolver este importe en 36 meses.

El shock que está provocando el covid-19 está obligando a la mayoría de los países a dar una respuesta en la política monetaria y fiscal de los países afectados, ya sean países desarrollados o emergentes, para amortiguar el impacto.

La entidad financiera suiza ha publicado un informe sobre la factura que dejará el coronavirus en los diferentes sectores inmobiliarios. En el caso del mercado residencial, prevé un descenso de los precios cercano al 6% en 2020, y una mejoría durante los dos próximos años, con un impacto más fuerte en las localizaciones secundarias. Al igual que otras firmas, vaticina que los activos vinculados al 'retail' y al turismo se llevarán la peor parte, con una fuerte caída de las valoraciones y pérdida de atractivo para los inversores.

Las grandes empresas constructoras –ACS, Ferrovial, FCC, Sacyr, Acciona y OHL- han reducido un 84% su nivel de endeudamiento desde 2008, cuando acumulaban 94.595 millones de euros. Ahora, entre todas suman una deuda de 15.870 millones tras un periodo de saneamiento de sus cuentas. Esta actuación y la apuesta por proyectos internacionales son las claves para afrontar con optimismo la crisis generada por el covid-19.

El gigante valenciano de los supermercados suma un nuevo punto logístico para sus operaciones en Madrid. Mercadona ha puesto en marcha en Getafe (Madrid) un almacén destinado al servicio 'online', en el que ha invertido 12 millones de euros, tal y como ha explicado en un comunicado.

Según Anna Gener, presidenta y CEO de Savills Aguirre Newman en Barcelona, una de las soluciones será impulsar una mayor colaboración con las distintas administraciones públicas para favorecer una reactivación de la actividad una vez superado el estado de alarma y la incertidumbre generada por la crisis sanitaria.

AMADEI (Asociación madrileña de empresas inmobiliarias) considera que la moratoria en el pago del alquiler de locales de negocio aprobada por el Gobierno es insuficiente. Considera que no hay necesidad de pagar las rentas de locales, oficinas o naves que no se pueden utilizar por el cierre al público al ser considerados negocios no esenciales. Por ello, pide directamente una exoneración de la renta con cargo a fondos públicos.

Un estudio elaborado por Institute of Certified Management Accountants sitúa a España como el país que peor ha gestionado la crisis sanitaria derivada del covid-19.