Noticias del día 1 de marzo de 2021

En las herencias los herederos no sólo reciben bienes y derechos, también las deudas. Y una de las deudas habituales es la hipoteca de la vivienda heredada. Puede rechazar la herencia o aceptarla. En caso de que la acepte, el heredero debe pagar el préstamo pendiente de amortizar asociado a la vivienda, para lo que tendrá que cambiar la titularidad de la hipoteca y ponerla a su nombre y el banco tendrá que aceptar el cambio de titular, mediante una subrogación hipotecaria. Para este cambio es suficiente presentar el certificado de defunción del titular o bien el testamento.

Con el reto de la sostenibilidad global como telón de fondo, toca buscar alternativas en el transporte que permitan reducir la contaminación en las ciudades. Esta es la misión del 'think tank' que ha lanzado la consultora EY para promover la movilidad sostenible, segura y conectada como palanca de la recuperación. Una movilidad que además debe ser asequible, accesible y económicamente viable.

El ayuntamiento de la capital catalana invierte en engordar su parque de vivienda asequible, aunque esté en condiciones cuestionables. Barcelona ha comprado tres edificios con “una notoria y destacada falta de conservación y en un estado muy precario” por casi dos millones de euros. Además del primer desembolso, Ada Colau gastará otros 4,5 millones de euros a su rehabilitación.

La caída de los precios del alquiler continúa en febrero con un descenso del 1,2% hasta alcanzar los 10,8 euros/m2 al mes de media nacional. Según el último informe de precios publicado por idealista [empresa editora de este boletín], las rentas han bajado un 2% interanual, con especial hincapié en las principales capitales como Barcelona (-13,6%) y Madrid (-10,1%).

La rehabilitación es la clave para solucionar la pobreza energética de más del 60% de los inmuebles en España. Para Bruno Gutiérrez, presidente de la Plataforma Passivhaus, los fondos europeos de recuperación van a jugar un papel esencial en la estrategia de mejora del parque de viviendas, en la que deberán primar sobre todo las intervenciones integrales de edificios en lugar de acometerse obras parciales o la reforma de cada casa en particular.

Las economías más innovadoras se caracterizan por su inversión en I+D, el número de patentes, la productividad o la alta tecnología, entre otros factores. Según el Índice de Innovación que publica todos los años Bloomberg, el país con la mayor puntuación es Corea del Sur, que vuelve a recuperar el liderado tras cederlo el año pasado a Alemania. La economía surcoreana ha encabezado la innovación en el mundo en siete de los últimos nueve años.

El Ministerio de Trabajo está enviando cada mes a la Agencia Tributaria los datos actualizados de los trabajadores en ERTE con el fin de evitar que los errores y los cobros indebidos que se han sucedido en los últimos meses en plena crisis del covid no provoquen sorpresas desagradables en la Campaña de la Renta que arranca el próximo 7 de abril, El objetivo es que los borradores de la declaración estén lo más afinados posible.

La sociedad española ha hecho frente a la crisis del covid-19 con una situación financiera por debajo del umbral de subsistencia, en el que se encuentran ocho de cada 10 hogares en España sin propiedades inmobiliarias, según un estudio elaborado por el Observatorio del Ahorro Familiar de la Fundación Mutualidad Abogacía y la IE University. 

Grupo Baraka, propiedad de Trinitario Casanova, responde a las críticas y presenta sus planes para el parque Doña Sinforosa en Torrevieja. El grupo, que levantará en las inmediaciones de esta zona dos rascacielos tras una inversión de 60 millones de euros, tal y como adelantó idealista/news, ha elaborado una presentación en la que se asegura que no se alterará el arbolado del parque y que se duplicarán las zonas verdes, con más de 6.000 m2.

La compañía dará hogar temporal en 2021 a 5.000 personas en edificios vacíos en toda España, comenzando por Madrid y continuando en los próximos meses por Barcelona, Valencia, Málaga y Sevilla. El modelo de negocio de la empresa consiste en buscar residentes que habiten edificios vacíos de forma temporal, de modo que quienes se alojen en ellos puedan disfrutar de un hogar a un precio reducido a la vez que los propietarios de los inmuebles evitan riesgos de okupación.

Movimiento en el negocio residencial español. Metrovacesa busca recalificar terrenos con capacidad para construir 6.000 viviendas antes de 2023.

La evolución de los precios a corto plazo en el mercado de la vivienda se ajustará a la baja, según el COAPI de España. Sin embargo, las expectativas de recuperación de la demanda volverán a cambiar la tendencia a medio plazo. La ubicación será clave en para determinar el valor de los inmuebles, mientras el alquiler se mantendrá a la expectativa de conocer si habrá alguna regulación en la futura Ley de Vivienda.