Noticias del día 7 de marzo de 2024

Almudena Díaz-Miguel tiene muy claro que los gatos no dominarán el mundo, sino que ya lo dominan. Eso pone en la carátula del libro que acaba de publicar junto con Esther Pedraza (Gatos. Los felinos que dominan el mundo), y eso seguramente sea una de las razones (y obviamente su gran amor por los mininos), que la llevaron a abrir un hotel para gatos. Pero no un hotel cualquiera: un hotel de lujo, que replica las distintas estancias y servicios que pueden ofrecer los hoteles de esta categoría para humanos.

La lenta vuelta a las oficinas tras la pandemia no solo parece estar afectando al sector inmobiliario comercial de Estados Unidos. Los bancos europeos están empezando a notar los estragos de las pérdidas que deberán asumir por su exposición a dicho mercado. Los primeros en notarlo fueron New York Community Bancorp y el japonés Aozora, que registró sus primera pérdidas en 15 años. Ahora, el alemán Deutsche Pfanbriefbank también ha tenido que aumentar las provisiones frente a posibles impagos hasta los 210-215 millones de euros para todo el año.

Se la conoció como la Reina del Sol, pero el sistema de calefacción solar para el hogar no fue en absoluto su primer invento: de hecho, la prolífica Mária Telkes, artífice de la Sun Dover House, cuenta en su haber con numerosas creaciones. Con motivo del Día Internacional de la Mujer, hacemos un repaso de la prólija vida de esta científica que inventó la primera casa solar del continente americano. 

Francesc Quintana es el CEO y fundador de la firma Vivendex. En una entrevista para idealista/news, Quintana, una de las voces con más trayectoria del inmobiliario en Barcelona, nos habla sobre la transformación del sector y el porqué los agentes inmobiliarios cada vez están más profesionalizados: conocen más el sector y están más cerca del cliente y de sus necesidades. No obstante, también critica una de las decisiones más polémicas del gobierno de cara a los agentes inmobiliarios de los últimos años: “Eliminar los honorarios de las APIS y que no haya supervisión en las operaciones conlleva problemas de forma”.

Cuando adquieres una vivienda, no son pocas las veces en las que te planteas hacer una reforma en la misma para transformarla a tu gusto. Sin embargo, es entonces cuando surgen las dudas sobre los permisos de la comunidad de vecinos y si debes comunicárselo al presidente. Al hacernos con un inmueble, tenemos que saber que también adquirimos elementos e instalaciones comunes. Por ello, es necesario comunicar al presidente o al administrador de fincas el inicio de las obras.

El conocido y exclusivo barrio de El Porvenir, ubicado en Sevilla y a poca distancia del centro de la ciudad, esconde una joya a la venta en idealista por 5,95 millones de euros. Un antiguo hotel de la Exposición Iberoamericana de 1929 transformado en vivienda, que mantiene un estilo que recuerda a las casas diseñadas por Aníbal González, con suelos hidráulicos y escaleras con azulejos en las paredes características del estilo regionalista de la época. Además, el inmueble dispone de una propuesta de reforma, sujeta a licencia, que permitiría aprovechar al máximo sus elemento existentes.

El Gobierno ha aprobado una nueva subida del salario mínimo interprofesional (SMI) que pasa de los 1.080 euros mensuales en 14 pagas a los 1.134 euros. El economista Miguel Córdoba analiza con datos la evolución de las magnitudes económicas y la estructura del mercado laboral español. Mientras el salario medio en nuestro país se ha incrementado un 11,03%, el SMI ha subido un 54%. Y recuerda que en los últimos 15 años, el número de jubilados ha aumentado en un 35%, mientras que el número de asalariados lo ha hecho en tan solo un 2%.

Móstoles, ubicado en la Comunidad de Madrid, es el lugar perfecto para aquellos que quieren vivir cerca de la capital, pero prefieren un entorno más calmada y alejado del estrés del día a día. Los habitantes de esta ciudad disfrutan de todos los servicios necesarios, así como de conexiones sencillas y rápidas con la ciudad de Madrid y todo lo que está ofrece. Es por ello por lo que son muchos los que deciden convertir Móstoles en su hogar, mientras que trabajan en Madrid diariamente. El coste de vida, más barato que en la gran ciudad, es otro punto a favor de este lugar.

Esta localidad costera, situada en la provincia de Girona, cuenta con un día a día tranquilo, perfecto para aquellos que prefieren alejarse del estrés de las grandes ciudades. En plena Costa Brava, los amantes del mar y la playa encontrarán en Portbou el lugar donde establecer su hogar. Con un coste de vida inferior al que se puede encontrar en otras zonas de España, así como barrios que se adaptan a todos los gustos y necesidades, este municipio emerge como una opción a tener muy en cuenta si estás pensando en cambiar tu lugar de residencia.

Cuando nos planteamos un cambio en el suelo de nuestro hogar o en una vivienda que hemos comprado y queremos reformar, son muchas las opciones que tenemos en el mercado. Porque no sólo buscamos que sea bonito a nivel estético, sino que también queremos que sea resistente, duradero y que se ajuste a nuestras necesidades y circunstancias particulares. Los suelos laminados cada vez son más utilizados porque son resistentes, mientras que la tarmia aporta calidez y elegancia. El parqué ofrece una estética exclusiva y única.

Con la llegada de la primavera y, por tanto, la subida de las temperaturas, hay muchas reformas más fáciles de realizar y que debemos plantearnos. Es el caso de la mejora del aislamiento de la vivienda, la instalación de un aparato de aire acondicionado, la renovación del baño o la cocina o de pintar las paredes interiores y las fachadas, sin olvidarnos de acomodar los espacios exteriores de cara al mejor tiempo. La primavera, momento en el que las temperaturas todavía no son excesivamente elevadas, pero tampoco frías, se presenta como la estación perfecta para tomar estas decisiones.

El agua es un bien escaso. Marcos Sánchez Foncueva, gerente de la Junta de Compensación de Los Cerros (Madrid) parte de esta afirmación como punto de encuentro entre las diferentes formas de ver la cuestión del agua y la ciudad. La mayoría de los científicos coincide en que el mundo se encuentra hoy ante una crisis sin precedentes, no tanto por la escasez física del agua, sino por una deficiente gestión de los recursos hídricos, que impide la adecuada administración de su oferta y demanda. De ahí que el experto señale la importancia de que el planeamiento urbanístico incorpore la gestión del ciclo del agua.

De finca plagada de ‘zombies’ a oportunidad de inversión. El mercado inmobiliario de Barcelona sigue dinámico en cuanto a la compraventa de edificios, en este caso emblemático: el fondo de inversión español Wildspitz se ha hecho con Casa Argelich, un inmueble conocido en toda España por ser donde Paco Plaza y Jaume Balagueró rodaron la primera y segunda parte de la película REC. Según han explicado a idealista/news fuentes del sector, la compra se ha cerrado por alrededor de 20 millones de euros.

Con 55 habitaciones y suites meticulosamente diseñadas, cada una con su propio carácter y encanto, Brach Madrid promete ofrecer una experiencia única enmarcada dentro del segmento del lujo hotelero. El activo contará con un exclusivo Spa Clarins, una piscina de 20 metros, un restaurante mediterráneo a cargo del reconocido chef Adam Bentalha, un amplio bar de cócteles y una exclusiva pastelería a cargo del maestro pastelero Yann Brys. Emmanuel Sauvage, fundador y CEO de Evok (cadena hotelera de la que pende la marca Brach) también ha anunciado la apertura de un nuevo hotel de esta insignia en Roma, el cual estará abierto en 2026.

El último informe de previsiones económicas del servicio de estudios del banco dedica un apartado a las últimas medidas que ha tomado el Gobierno en materia de vivienda y afirma que tanto el tope a las rentas como los avales ICO para la compra de vivienda dirigidos a jóvenes y familias pueden tener efectos nocivos. Según BBVA Research, la regulación del alquiler podría provocar una retirada de pisos destinados al arrendamiento, lo que reduciría todavía más la oferta, mientras que los avales podrían terminar favoreciendo a los hogares de clase alta y llevan al sector financiero a tomar más riesgos.

La consellera de Territorio de la Generalitat catalana, Ester Capella, ha anunciado que el Govern de la Generalitat presentará alegaciones al índice del alquiler del Ministerio de Vivienda. Ha reiterado que el sistema catalán de índices "es más preciso y permitirá que bajen los precios del alquiler", ya que un índice homogéneo no sirve. El Índice Oficial de Precios de Alquiler lleva en información pública desde el pasado 27 de febrero, y tras 10 días se publicará en el Boletín Oficial del Estado (BOE), si no hay modificaciones. Cataluña es la única CCAA que ha anunciado que aplicará las zonas de mercado residencial tensionado.

España ha registrado por primera vez en su historia una tasa del 40% de mujeres en puestos directivos de empresas del segmento middle-market, un porcentaje dos puntos superior al alcanzado el pasado año, según el informe 'Women in Business 2024' que desde hace 20 años elabora la Grant Thornton (GT)

El precio de la vivienda libre ya encadena una década consecutiva de incrementos. Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV), la subida media se situó en un 4% en 2023, frente al 7,4% de un año antes. Los inmuebles de nueva construcción se encarecieron durante el año pasado un 8%, registrando la mayor subida desde 2007, ante las escasas promociones disponibles en el mercado, mientras que el precio de las viviendas usadas aumentó un 3,2%, al menor ritmo desde 2020.

En el Día Internacional de la Mujer, la prestigiosa diseñadora portuguesa Nini Andrade Silva ha querido contarnos el camino recorrido para llegar hasta donde se encuentra actualmente. Además, nos ha hablado sobre sus planes de futuro y sobre su presente, que considera especialmente importante en el día a día de las personas. Para Nini, que busca mantenerse sencilla y tal como era antes de lograr sus sueños, es habitual pensar demasiado en el futuro. Por ello, es necesario saber a qué quieres dedicarte en el futuro, ya que es la única manera en la que esto te hará feliz.

El Consejo de Gobierno de la autoridad monetaria ha decidido en su reunión de marzo mantener sin cambios los tipos de interés rectores en la eurozona, por lo que el precio del dinero seguirá en el 4,5%. La inmensa mayoría de analistas ya apuntaba a junio como la fecha en la que podría llegar el primer movimiento a la baja, una vez que esté garantizada la desinflación. Y la presidenta del BCE, Christine Lagarde, ha insistido en que el organismo necesita “más pruebas y más datos”, reduciendo la probabilidad de un recorte en la reunión de abril.

Meliá Hotels International ha anunciado la incorporación a su portfolio del que será su primer hotel en la isla de Cerdeña antes de verano, el Bellevue Sardinia Resort Affiliated by Meliá, que contará con 139 habitaciones y se ubica en la costa de Sassari al norte de la isla. Este establecimiento contará con 139 habitaciones en la playa de San Pietro a Mare, siendo uno de sus puntos fuertes su acceso directo a la playa.

Con la llegada de la Semana Santa, son muchos los que se plantean hacerse una escapada por algún lugar de Europa. Dentro del continente, Londres se presenta como una opción ideal para conocer en cualquier época del año. No obstante, al ser un destino bastante turístico, es posible que ya la hayas visitado en varias ocasiones. Por ello, queremos mostrarte cinco lugares escondidos entre sus calles que merece la pena conocer. Desde la tienda Fortnum and Mason, hasta el Museo Victoria and Albert, sin olvidar el Battersea Power Station o los Reales Jardines Botánicos de Kew, entre otros.

Hace poco más de tres años y medio, Centro Canalejas Madrid vendió las 22 'branded residences' del Four Seasons por cerca de 100 millones de euros, y con un récord de venta en ese momento de un ático que logró transaccionar por 11 millones. Esa cifra supone un importe medio de 4,67 millones por vivienda (incluyendo IVA). Unas cifras importantes, pero que quedan lejos de las últimas estimaciones del valor actual de estos activos. "Podrían haberse revalorizado hasta un 50%", asegura Luis Valdés, managing director de Colliers. Pero lo curioso es que a pesar del retorno asegurado de la inversión, ningún propietario ha vendido su residencia de lujo en el centro de la capital.

La Asociación de Promotores y Constructores de España (APCEspaña), en colaboración con la firma PwC, ha publicado un informe revelador sobre el impacto económico del turismo residencial en España durante el año 2022. La compraventa de viviendas por parte de extranjeros representó una inyección de 6.351 millones de euros al PIB en 2022. En términos de empleo, la adquisición de la propiedad por parte de foráneos y su posterior disfrute generaron un total de 105.606 empleos. Además, en el ámbito fiscal, el turismo residencial contribuyó con 3.249 millones de euros en recaudación fiscal durante 2022.

El gobierno balear deberá indemnizar con 96 millones de euros al empresario y promotor inmobiliario, Matthias Kühn, por una desclasificación de terrenos en la zona de la Muleta del Puerto de Sóller, en Mallorca. Kühn, actual pareja de la artista Normal Duval, adquirió suelos urbanos para levantar unas 30 mansiones de lujo, pero el Govern balear recalificó los suelos a no urbanos sin indemnizar al empresario. 14 años después, la justicia le da la razón, y la administración le pagará 63,5 millones más intereses devengados.