Noticias del día 29 de octubre de 2024

El valor de referencia es un concepto clave dentro del ámbito inmobiliario que ha ganado relevancia en los últimos años.

Seguro que cuando Rubén Darío escribió "Eres la brisa que me hace volar y el fuego que me llena de pasión"; o cuando Shakespeare terminó de escribir Romeo y Julieta, no pensaron lo más mínimo en los gastos que conlleva sellar el amor para siempre.Planificar una boda es uno de los eventos más emocion

Conseguir un chollo inmobiliario es todo un arte que requiere tiempo, paciencia y agilidad una vez nos encontremos con una oportunidad, ya que lo normal es que un inmueble a muy buen precio dure poco en el mercado.

Excomulgado desde 1255 sin saberse muy bien por qué, este pequeño pueblo de Zaragoza, Trasmoz, se regocija con semejante situación y cada año celebra ferias de brujería. El castillo alberga en su interior el museo de la Brujería y son numerosos los negocios locales con nombres relacionados con la magia. Es más, en julio el pueblo celebra su Feria de Magia, Brujería y Plantas medicinales del Moncayo en la que hay exhibiciones de magia y mercado esotérico.

Cuando se alquila una vivienda, existen una serie de responsabilidades tanto para el inquilino como para el arrendador.

El mercado de las 'branded residences' en España vive un auge sin precedentes, con proyecciones de superar las 1.200 unidades en 2027, concentradas la gran mayoría en la Costa del Sol y Madrid. Firmas de lujo como Fendi, Dolce & Gabbana y Karl Lagerfeld, de la mano de promotoras como Sierra Blanca, apuestan por estos desarrollos exclusivos, que combinan diseño y servicios de alta gama, consolidando a España como destino clave para inversores. Las marcas hoteleras como Four Seasons, St. Regis o Mandarin también se suman a esta moda.

La histórica fábrica Shrewsbury Flaxmill Maltings, construida originalmente en 1797 y situada en la población homónima de Shrewsbury, está apodada como el “abuelo de los rascacielos” porque es reconocido como el primer edificio con estructura de hierro fundido en el mundo.

La ministra de Economía, Rachel Reeves, presentará en los nuevos presupuestos generales para Reino Unido una medida que aumentará el precio de los alquileres sociales durante los próximos cinco años, sumando un punto adicional a la correspondiente subida anual con la inflación, para fomentar los ingresos de las entidades y asociaciones que levantan pisos sociales. También ha anunciado un incremento de 500 millones de libras (unos 600 millones de euros) en la partida para el programa de construcción de vivienda asequible que en los próximos cinco años tiene presupuestado 11.500 millones de libras (casi 14.000 millones de euros).

Reformar a cambio de ‘techo’. La ‘masoveria’ urbana es una de las soluciones que Cataluña propone para la crisis de la vivienda. El concepto de masoveria urbana en Barcelona es una solución innovadora de gestión de vivienda, inspirada en la masoveria tradicional rural. Este modelo se basa en un contrato de cesión temporal de uso de una propiedad a cambio de su rehabilitación y mantenimiento, sin que exista un intercambio monetario directo de alquiler. Se trata de una alternativa interesante para enfrentar la problemática del acceso a la vivienda y la falta de mantenimiento de inmuebles en desuso.

Enter Coliving da un paso más consolidación en el negocio del ‘coliving’ en España. La compañía se ha fijado como meta alcanzar la gestión de mil habitaciones en 2026, consolidando su expansión en el sector del ‘coliving’ en Barcelona y Valencia, tal y como ha explicado Erwin Groenendijk, uno de los fundadores de la empresa, a idealista/news. El grupo ha logrado este impulso gracias a su colaboración con New Amsterdam Developers (NAD), una alianza estratégica en la que NAD se encarga de la compra de los edificios, mientras que Enter Coliving gestiona su operación.

El mercado ya está haciendo apuestas sobre cuándo se producirán las próximas bajadas de tipos en la eurozona. Y los analistas monetarios lo tienen claro: habrá cuatro recortes más hasta mediados de 2025, a los que seguirán una etapa de estabilidad. Según una encuesta que ha hecho el Banco Central Europeo (BCE) a 49 analistas monetarios del sector privado, se espera un descenso del precio del dinero en las reuniones del organismo de diciembre, enero y marzo, y otro adicional en junio, lo que situaría la tasa rectora en el 2,25%. En 2026 podría bajar otro medio punto, hasta quedarse en el 2% como nivel de equilibrio.

Argüelles, uno de los barrios más emblemáticos de Madrid, ofrece una experiencia única de vida urbana combinando tradición y modernidad.

El Palacio Real de Madrid es una joya de la capital española y el más grande de Europa Occidental, doblando el tamaño de otros edificios emblemáticos como el Buckingham o el Palacio de Versalles. Aunque la Familia Real no vive aquí, esta es oficialmente la residencia del rey de España, así como&nbs

Alcázar de San Juan, ubicada en el corazón de la Mancha, es un destino que encarna perfectamente la fusión entre la historia y la modernidad.

La promotora Metrovacesa y el grupo británico Vita han anunciado la creación de una sociedad conjunta para construir un edificio 'flex living' en Oria Innovation Campus, el ámbito unicado junto a la antigua fábrica de Clesa en Madrid. El inmueble de 22.000 m2 contará con 519 habitacions y diferentes servicios comunes, como piscina y 'coworking'. El inicio de las obras del proyecto es inminente y la previsión es que esté operativo en 2027. Es el segundo acuerdo que sellan ambas empresas, que ya están levantando una residencia de estudiantes en ese desarrollo de la capital.

El mes de noviembre en Zaragoza es un período lleno de encanto y actividades que reflejan la rica cultura y tradición de la ciudad.

El presidente del Gobierno de Aragón, Jorge Azcón, ha anunciado un nuevo proyecto de centros de datos en la región. En concreto, los 3.400 millones de euros que quiere invertir Box2bit, del grupo Capital Energy, para desarrollar un campus con cinco edificios que se instalará en 28 hectáreas del Polígono Entreviñas de Cariñena (Zaragoza).En el último trimestre de 2025 empezarán las obras de construcción y se espera que estén terminadas a finales 2029. Este proyecto se suma al que ha anunciado Blackstone en el municipio zaragozano de Calatorao, con 7.500 millones de inversión.

El 'Atlas de Distribución de Renta de los Hogares' publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE) con datos de 2022 coloca a Pozuelo de Alarcón (Madrid) como el municipio con mayor renta media anual por persona, con un total de 29.258 euros, mientras que el municipio jiennense de Huesa presentó la cifra más baja, con 7.603 euros. Matadepera (24.814 euros), en Barcelona, y Boadilla del Monte (24.748 euros), también en Madrid, acompañan a Pozuelo entre las poblaciones más ricas del país.

Los inspectores de la Hacienda Local proponen la reforma de la tasa de basuras o de la plusvalía municipal, entre otros tributos y tasas locales, en el marco del Congreso Anual de la Asociación Nacional de Inspectores de la Hacienda Pública Local (Anihpl), que se celebra en Granada la próxima semana. Tras este encuentro, el organismo que representa a funcionarios vinculados con unos 3.000 ayuntamientos y diputaciones de todo el país presentará el Libro Blanco para la Reforma de la Tributación Local, que recoge propuestas para acabar con la inseguridad jurídica en torno a estos impuestos.

Urban Campus, empresa dedicada al 'coliving' en España, amplía su presencia en el mercado de 'flex living' con el lanzamiento de Urban Campus Aravaca. Este nuevo proyecto, respaldado por Batipart Europe, se enfoca en ofrecer estancias flexibles y comunitarias en un entorno residencial exclusivo de Madrid. El desarrollo es un reposicionamiento de un edificio de oficinas, e incluirá un total de 120 unidades entre estudios y apartamentos de una habitació

La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha avalado la decisión de una comunidad de propietarios de instalar cámaras de videovigilancia en las zonas comunes del edificio para proteger la seguridad de los vecinos y de sus viviendas. El tribunal ha desestimado la demanda interpuesta por una vecina (consideraba que se vulneraba su derecho a la intimidad) contra la decisión de su comunidad de instalar un sistema de videovigilancia para evitar que se produjeran actos vandálicos como el que había sufrido un vecino antes de la instalación de estas. 

Servihabitat se ha adjudicado la gestión de dos nuevas carteras de activos financieros e inmobiliarios, nombradas Oxygen y Chrome, y compuestas por casi 9.000 préstamos, según informa en un comunicado. La adjudicación supone la incorporación de tres nuevos clientes al porfolio de la compañía, que ya suma más de 30.000 préstamos bajo gestión. En concreto, gestionará la cartera de préstamos hipotecarios Oxygen, vendida por CaixaBank al fondo Apollo, y la cartera Chrome, vendida por Waterfall a los fondos Lynx Cap, basado en Suiza, y MHR Fund Management, de Nueva York (EEUU).

El consejero delegado de Santander, Héctor Grisi, ha criticado durante la presentación de resultados de la entidad la propuesta hipotecaria que lanzó Sumar a mediados de octubre. El partido liderado por Yolanda Díaz registró en el Congreso una proposición no de ley basada en crear una hipoteca regulada a tipo fijo para financiar el 80% de la compra de una vivienda, iniciativa que no recomienda el banquero. Grisi ha asegurado que "meter la mano" al mercado hipotecario supone "destrozarlo" y ha defendido que la fuerte competencia entre las entidades está impulsando ofertas muy competitivas y más baratas que en países como Alemania.