Noticias del día 4 de julio de 2025

¿Cuál es el precio de la instalación eléctrica de una casa?

La escasez de viviendas es un problema latente en toda España. Tanto es así que el Banco de España cifra este déficit en 600.000 viviendas entre los años 2022 y 2025.

Los edificios brutalistas siempre han llamado la atención. Este estilo arquitectónico surgió en los años 50 en Reino Unido y se caracteriza por construcciones en las que se muestran los materiales desnudos, sobre todo hormigón o ladrillo visto, sin lucir ni pintar, y a menudo se acude a formas geométricas en el diseño. Al otro lado del Atlántico encontramos uno de los ejemplos más curiosos y aterradores del mundo: Long Lines Building. Este rascacielos ubicado en el número 33 de Thomas Street de Nueva York tiene 169 metros de altura y ni una sola ventana. Su arquitecto, Warnecke, planteó un edificio a prueba de ataques nucleares y pensado para las máquinas, no para el ser humano, lo que ha motivado muchas teorías conspiranoicas.

Hay lugares que parecen pensados para escapar del mundo sin salir del mapa.

Situado a orillas del hermoso lago Albano y rodeado por las colinas de los Castelli Romani, Castel Gandolfo es mucho más que un pintoresco pueblo italiano: es el histórico lugar de descanso veraniego de los papas.

Al frente del Colegio de Administradores de Fincas de Madrid está Manuela Julia Martínez, la primera mujer que presidió esta institución entre 2015 y 2018 y reelegida en 2024 por otros seis años. Madrileña, administradora de fincas desde 1991, también ocupa la vicepresidencia segunda del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España. Idealista News la ha entrevistado para hablar sobre el estado del mercado del alquiler y los grandes retos de las comunidades de propietarios.

Desde el 1 de julio, es obligatorio que todo anunciante de un piso vacacional, temporal o de habitaciones cuente con un identificador que facilitan los Registradores de la Propiedad para que las autoridades puedan llevar un control y supervisión sobre este tipo de arrendamientos. Los primeros días del registro único de alquileres de corta duración en vigor han estado marcados por incidencias, denuncias y propuestas de mejora. Mientras el sector se queja de fallos técnicos y operativos para acceder o tramitar la solicitud, Consumo ha recibido denuncias contra algunas plataformas por incumplir las directrices de la normativa. Entre las recomendaciones iniciales está cambiar la gestión o reforzar los mecanismos de control y sanción.

Uno de los activos más codiciados de San Sebastián cambia de manos. Ubicado en el número 3 de la calle Zubieta de la capital vasca, situada a escasos metros de la playa de La Concha y junto a restaurantes y comercios 'premium', el inmueble tiene casi 2.000 m2 con ocho plantas y dos entradas independientes, una destinada a los alojamientos turísticos que gestiona la plataforma alemana Limehome y otra para los pisos de lujo de las plantas superiores, que se vendían desde 1,8 millones de euros. El comprador del edificio, cuya fachada data de finales del siglo XIX, ha sido un 'family office' madrileño, del que aún se desconoce la identidad.

La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler se ha reducido durante el segundo trimestre hasta el 7,2%, tres décimas menos que en el mismo periodo del año pasado, según idealista. La inversión en vivienda en Murcia (8%) es la que resulta más rentable, seguida por Jaén, Segovia, Zamora y Huelva (todas con el 7,6%). Comprar una oficina para alquilarla ofrece una rentabilidad bruta del 11,5%, 1,3 puntos menos anual, mientras los locales ofrecen un rendimiento del 10,1% (cuatro décimas más) y los garajes se sitúan en el 6,7%, cinco décimas más que en junio de 2024.

La marca de coches de alta gama Aston Martin, conocida especialmente en España por ser la escudería del piloto de Fórmula 1 Fernando Alonso, ha concluido, tras dos años de desarrollo, la construcción de una increíble vivienda de lujo llamada N°001 Minami Aoyama, la cual está ubicada en el prestigioso barrio de Omotesandō (Tokio, Japón). Este proyecto marca un hito en la evolución de la firma, que busca afianzarse no solo como fabricante de deportivos de alta gama, sino como creadora de espacios y experiencias residenciales de la más alta sofisticación.

En los últimos cinco años, las 300 principales firmas de capital privado (PE) recaudaron 3,3 billones de dólares (2,8 millones de euros), un aumento del 0,4 % con respecto al total del año pasado. El fondo KKR, con sede en Nueva York, lidera el ranking con una recaudación de 117.900 millones de dólares (100.019 millones de euros) en los últimos cinco años.

Que se impulsen ayudas públicas para facilitar la emancipación de los jóvenes es, sin matices, una buena noticia. Que la Generalitat de Cataluña destine recursos a apoyar la compra de vivienda habitual entre menores de 35 años es, en esencia, un paso positivo. Ahora bien, esta ayuda, que te permite financiar la entrada hasta el 20 % del importe de compraventa, con un límite de 50.000 euros, viene acompañada de una serie de condiciones poco visibles que pueden convertirla en una trampa: con esta ayuda no se puede acceder a pisos de más de 250.000 euros, no se permite vender con plusvalía (aunque reformes la vivienda), y si lo quieres alquilar, el precio será muy reducido. Todo esto puede hacer que la ayuda, más que una palanca de emancipación, acabe atando al comprador a una vivienda que no siempre encaja con su evolución personal o profesional.

El sector inmobiliario español ha captado más de 6.700 millones de euros en el primer semestre de 2025, con un fuerte impulso de los segmentos de oficinas, que superan los 1.200 millones, y de hoteles, que rebasan los 1.500 millones, según datos de Cushman & Wakefield. Entre las operaciones más relevantes figuran la compra de la sede del Grupo Planeta en Barcelona por parte de Pontegadea o la adquisición del complejo Mare Nostrum Resort en la isla de Tenerife.

Los turistas chinos lideran el gasto medio en su viaje a España durante 2025, hasta los 3.150 euros, seguido de los estadounidenses (2.850 euros) y los mexicanos (2.435 euros), según un informe de Visa que analiza las preferencias de los viajeros de estos mercados, además de los procedentes de Reino Unido. Entre las motivaciones para visitar España destacan la riqueza cultural (56%), disfrutar de destinos de playa (54%) y el deseo de conocer ciudades emblemáticas (51%).

El gobernador del Banco de España, José Luis Escrivá, ha destacado que los informes anuales de 2024 y 2025 constatan la existencia de un exceso de demanda extraordinario en el mercado de la vivienda que "va a ir probablemente a más en los próximos años". Escrivá ha defendido poner en marcha medidas con la colaboración de todas las administraciones, desde el nivel local, autonómico y el Estado, orientadas a incentivar y expandir la oferta de vivienda.

Granadilla es uno de esos lugares que parecen detenidos en el tiempo. Se trata de un pueblo amurallado en la provincia de Cáceres que, tras ser abandonado a mediados del siglo XX, ha despertado el interés de muchos.

Cuando el calor aprieta en el Valle del Guadalquivir, buscar un refugio refrescante se convierte en una prioridad para quienes viven o visitan Córdoba.

El precio de la vivienda en venta en la ciudad del Turia sigue su escalada imparable y alcanzó 3.067 euros/m2 en junio de 2025, lo que representa un nuevo máximo en la serie histórica de idealista. En los últimos 12 meses, el promedio se ha disparado un 20%, lo que sitúa a Valencia como una de las capitales con mayor crecimiento anual del país. Ciutat Vella es el distrito más caro, con un m2 que ronda los 4.340 euros, el doble que en Rascanya, que es el más asequible con 2.106 euros/m2.

A tan solo 15 minutos de Benidorm, escondida entre montañas y envuelta en vegetación mediterránea, se encuentra Les Fonts d'Algar, un oasis natural donde el agua brota fresca, limpia y cristalina entre cascadas, pozas y senderos. Este rincón de Alicante, ideal para una escapada en familia, comb

El consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, Jorge Rodrigo, ha reclamado este viernes al Gobierno central "una inversión real" para el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid Barajas, "principal hub aéreo de España" y "esencial para el sector logístico".Durante una vis

Málaga, con su clima cálido y su extensa costa bañada por el Mediterráneo, es uno de los destinos favoritos durante los meses de verano. Pero no solo los humanos disfrutan del sol y el mar: cada vez más personas buscan lugares donde sus mascotas también puedan refrescarse y jugar con libertad.

El salón inmobiliario The District prevé reunir a más de 14.000 directivos del 30 de septiembre al 2 de octubre en el recinto ferial de Gran Via, en L'Hospitalet de Llobregat (Barcelona), según ha informado este viernes en un comunicado. La cuarta edición del encuentro abordará las nuevas fórmulas de vivienda asequible, el comportamiento del mercado de capitales y los activos con mayores perspectivas.

En la cima del barrio del Putxet, en Barcelona, se esconde una mansión que parece sacada de una novela modernista. O, más bien, de una película. Porque esta joya arquitectónica no solo forma parte del patrimonio histórico de la ciudad, sino que también fue uno de los escenarios principales de Vicky Cristina Barcelona, la cinta con la que Woody Allen inmortalizó la capital catalana en la gran pantalla. Hoy, esta casa de ensueño sale al mercado por unos 25 millones de euros.

El precio medio de la vivienda en venta en Málaga ha cerrado el primer semestre del año en máximos históricos. Según los datos de idealista, el m2 se situó en junio en 3.459 euros, tras subir casi un 15% en los últimos 12 meses, más que en el conjunto del país. Los distriitos Este y Centro son los más caros, con promedios que rebasan los 4.000 euros/m2, mientras que Ciudad Jardín es el más barato, con un precio inferior a 2.300 euros/m2, seguido de Puerto de la Torre (2.540 euros/m2).

La subida de los precios de la vivienda en España durante el primer trimestre de 2025 fue del 3,6% respecto de los tres meses anteriores, cuando avanzaron un 1,8%, lo que supuso más que duplicar el ritmo trimestral para la eurozona y de la Unión Europea, donde el encarecimiento fue del 1,3% y el 1,4%, respectivamente. Según datos de Eurostat, la escalada en España fue del 12,3% respecto a inicios de 2024, más del doble también que los promedios de la UE y la eurozona.