Noticias del día 15 de septiembre de 2025

A veces, basta con desviarse en la carretera para descubrir otra forma de vida. Solo hay que dejar atrás Marbella y seguir el camino que se adentra en la sierra. En pocos minutos, el asfalto se estrecha y aparece un lugar que tiene otro ritmo. Ojén, un pueblo blanco de Málaga, un municipio pequeño, silencioso, lleno de historia, cuevas y rutas de senderismo. Tal vez por eso, 'The Times' lo coloca entre las 50 mejores ubicaciones del mundo para vivir.

La mudanza es momento de desasosiego y de estrés, pero es el momento perfecto para hacer limpieza y trabajar el desapego a las cosas materiales, porque la naturaleza humana es de acumular. Pero al llegar a tu nueva casa es el momento de renovar energías y decorar de otra manera. Ahora que te dispones a colocar esos muebles en este nuevo espacio, queremos ayudarte a que ese interiorismo venga cargado de buenas vibraciones. Hemos hablado con Victoria Braojos, de La Orden de Ayala, para saber cómo debes disponer los muebles para atraer la energía positiva,

Si la decoración y distribución de tu salón se centra alrededor de la televisión, estás cometiendo un error y dando un aire anticuado a esta estancia clave del hogar. Para conseguir un estilo más moderno y fresco, es recomendable apostar por muebles versátiles y fáciles de mover para poder reconfigurar el espacio a las necesidades de cada momento. También conviene dar protagonismo a las ventanas y prestar atención a la cantidad de muebles y objetos decorativos para evitar tanto que quede abarrotado como desangelado.

Aunque por debajo de los incrementos en las principales plazas asiáticas, el precio medio de la vivienda de lujo en la capital española se anotó una subida del 6,4% en el segundo trimestre, por delante de otras ciudades europeas como Zúrich (5,4%), Berlín (3,2%) o Lisboa (3,1%), y americanas como Los Ángeles (3,9%) o San Francisco (2,9%), según Knight Frank. La agencia inmobiliaria de alto ‘standing’ confirma un cierto freno en la evolución media de los precios, del 2,3% entre abril y junio de este año, frente al 3,5% de arranque de 2025, y por debajo de la media histórica del 5,2%, debido a la incertidumbre sobre la magnitud de los recortes de los tipos de interés en las principales economías mundiales.

El municipio tinerfeño de Santiago del Teide es una opción que cada vez despierta más interés entre quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y un entorno natural privilegiado en Tenerife.

El mercado inmobiliario en Alicante mantiene su dinamismo. Según los últimos datos de idealista, el precio medio de la vivienda en agosto de 2025 se situó en 2.437 euros/m², solo un 0,8% menos que en julio, cuando alcanzó su máximo histórico de 2.457 euros/m².

Se habla mucho de la okupación desde una óptica ideológica, pero muy poco o nada del propietario atrapado entre la deuda hipotecaria y la impotencia legal. Una injusticia ignorada por el discurso político dominante que en este momento solo favorece a todo aquel que “se busca la vida” para demostrar su vulnerabilidad, tal y como señala Patricia Aragón, experta en gestión de impagos hipotecarios. Pero señala que el hipotecado que sufre una okupación puede negociar con el banco la cancelación de la hipoteca que se encuentra en situación de impago. Porque, tal y como reconoce Aragón, los bancos son los primeros interesados en evitar la morosidad.

Muchos estadounidenses se están quedando fuera del mercado de la vivienda en propiedad, lo que supone un cambio importante en la sociedad de la primera economía mundial. Los altos tipos de interés provocan cuotas inasumibles para muchos, que se ven avocados a seguir de alquiler, y sin capacidad de ahorro, pese a que arrendar ya supone de media pagar unos 910 euros al mes menos que una hipoteca, según Realtor. La edad media de los nuevos propietarios es la más alta de la serie histórica, a los 38 años. Las consecuencias a largo plazo podrían transformar la actual sociedad americana.

Casi un año después de la devastadora DANA que arrasó varios municipios de la Comunidad Valenciana, el presidente de la Generalitat, Carlos Mazón, ha anunciado que van a aprobar el primer pliego en España para la construcción de 80 viviendas prefabricadas, que estarán destinados a aquellos afectados por la riada. Estos inmuebles se distribuirán a partes iguales entre los municipios de Torrent y Albal, es decir, cada uno contará con 40 nuevas casas, las cuales recibirán una inversión pública de 15 millones de euros.

El Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía ha aprobado el proyecto de Ley de Vivienda que tendrá que recibir la luz verde del Parlamento en los próximos mese, con el que la región pretende incrementar la oferta de vivienda protegida en 40.000 unidades en los próximos cinco años, el doble de lo previsto inicialmente. La consejera de Vivienda de la Junta, Rocío Díaz, ha adelantado que los municipios ya han aportado más de 1,3 millones de m2 de suelo para desarrollar VPO y que se creará un portal digital donde los ayuntamientos podrán ofrecer terrenos para más proyectos.

Los robos en las obras se vienen denunciando en España desde hace años, pero el fenómeno está creciendo y cada vez es más sofisticado: ya no son hurtos aislados, sino que detrás hay redes delictivas cada vez más profesionales y estructuradas que en muchos casos exigen dinero a las constructoras a cambio de no sufrir daños, robos o interrupciones en los trabajos. La empresa especializada en seguridad BauWatch asegura que afecta a todo tipo de empresas y que Cataluña es la CCAA con más casos, seguida de Andalucía y Madrid.

La construcción se está enfrentando a muchos desafíos en Europa, como la escasez de trabajadores cualificados, el impacto de los aranceles en materias primas como el acero y el metal, los elevados costes salariales o el menor gasto en inversiones. Según alerta un informe de Crédito y Caución, todos estos factores echarán por tierra el potencial crecimiento que tenía hace unos meses el sector y le abocará a registrar un crecimiento nulo en este año, frente al alza del 1,4% proyectada a nivel global. De cara a 2026, la mejora estará supeditada a que el BCE baje más los tipos de interés, un escenario del que actualmente no hay garantías.

La Asociación de Empresas de la Energía Eléctrica (Aelec) ha alertado que el 83,4% de la red eléctrica en España está saturada, lo que compromete la conexión de nuevas viviendas y la viabilidad de futuros proyectos residenciales. El problema ya ha causado la paralización de promociones inmobiliarias por falta de suministro, y además, existe la amenaza de que las promociones futuras queden termiandas pero sin conexión. Por su parte, la Asociación Española de Centros de Datos (Spain DC) ha asegurado que la actual situación de la red ha provocado la pérdida de inversiones en nuestro país por valor de 60.000 millones de euros

La decisión del Banco Central Europeo (BCE) de congelar los tipos de interés en el 2% y dejar entrever que no habrá más rebajas a corto plazo ha llevado al euríbor a entrar oficilamente en una etapa de estabilidad. Según Ebury, la 'fintech' de Banco Santander, actualmente no hay "motivos que puedan provocar caídas significativas en el euríbor a corto plazo, ni tampoco subidas". Su pronóstico, por tanto, es que el indicador hipotecario termine el año en los niveles actuales; es decir, en torno al 2,1%.

La Dirección General de Tributos (DGT) acaba de mover ficha en el terreno de las criptomonedas. En una consulta vinculante, Hacienda establece que los criptoactivos —como el bitcoin— no son dinero, sino bienes inmateriales. Al considerar las criptomonedas como bienes inmateriales, la transmisión de un inmueble a cambio de criptoactivos se configura como una permuta. En estas operaciones, cada permutante tributa por lo que adquiere: el comprador del inmueble debe liquidar el ITP por la adquisición de la vivienda, mientras que quien recibe las criptomonedas liquidará el ITP por la adquisición de esos criptoactivos.

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) ha notificado a las plataformas digitales la solicitud de retirada de 53.876 pisos turísticos ilegales que solicitaron el número de registro (obligatorio desde el pasado 1 de julio), pero que no lo han obtenido porque no cumplen los requisitos legales. El objetivo del Gobierno, tal y como afirmó el presidente Pedro Sánchez, es que estas viviendas se puedan incorporar al mercado de alquiler residencial. Por municipios, Sevilla (2.289) lidera la tabla de solicitudes revocadas, seguido de Marbella (1.802); Barcelona (1.564); Málaga (1.471) y Madrid (1.257).

El consejo de administración de Sabadell ha rechazado la oferta que lanzó BBVA hace ya 14 meses para hacerse con la entidad catalana y ha recomendado a los accionistas que no acudan a la opa. El banco liderado por Carlos Torres tiene hasta el 23 de septiembre para modificar los términos de la oferta y los analistas creen que al menos deberá poner sobre la mesa otros 2.000 millones de euros más para que salga adelante. Desde que arrancó el proceso, Sabadell se ha disparado un 115% en bolsa y los accionistas reclaman una mejora de las condiciones para respaldar la operación.

En el segundo trimestre de 2025, el PIB desestacionalizado aumentó un 0,1 % en la zona del euro y un 0,2 % en la UE con respecto al trimestre anterior, según una estimación publicada por Eurostat, la oficina estadística de la Unión Europea.

Blackstone estudia la posible venta de una cartera española de viviendas valorada en 1.200 millones de euros (1.400 millones de dólares al cambio) en el marco de su intención de desinvertir las operaciones que llevó a cabo hace una década en el país durante la crisis financiera y que golpeó particularmente al mercado inmobiliario. El gigante estadounidense ha fichado a Jones Lang LaSalle y Eastdil Secured como asesores de la transacción de unos 5.000 inmuebles que forman parte del portfolio de su socimi Fidere.

El Partido Popular culpa a la Ley de Vivienda aprobada en 2023 de haber eliminado del mercado de alquiler residencial más de 120.000 pisos por el incremento de la "inseguridad jurídica", por lo que pedirá la próxima semana al Congreso su derogación. En concreto, la formación defenderá en el Pleno de la Cámara Baja una moción consecuencia de una interpelación urgente que el partido de Alberto Núñez Feijóo dirigió a la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, en la última sesión plenaria.

El presidente del Gobierno de Aragón, Jorge Azcón, ha anunciado una inversión de 3.200 millones de euros por parte de Vantage Data Centers, de la mano de la aragonesa Desarrollos Ecoindustriales La Cartuja, para levantar un centro de datos de hiperescala que se ubicará en Villanueva de Gállego (Zaragoza). El complejo, cuya construcción durará 10 años, ocupará 40 hectáreas de suelo industrial sin urbanizar junto al campus de la Universidad San Jorge y frente al polígono San Miguel, y creará más de 500 empleos cuando esté operativo.

Árima Real Estate y JSS, la socimi española del banco suizo J. Safra Sarasin, han convocado una junta general de accionistas que se celebrará el día 21 de octubre de 2025 para someter a aprobación el proyecto común de fusión, según ha comunicado la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Desde hoy, los accionistas, acreedores y trabajadores de ambas compañías pueden presentar observaciones al proyecto de fusión hasta cinco días laborables antes de la fecha de la junta general de accionistas.

Como cada año, la reconocida revista internacional especializada en viajes, turismo y estilo de vida Travel + Leisure, publica un ranking con las 15 ciudades más bonitas del mundo. Casi 180.000 lectores de la revista han participado en una votación que valora la belleza, los lugares de interés, la cultura, la gastronomía, la amabilidad de los habitantes, el servicio y el valor de la ciudad. Y tras valorar todos estos aspectos, la ciudad italiana de Florencia ha sido escogida como la más bonita de Europa, con una puntuación de 90,08 sobre 100.

La alcaldesa de Valencia, María José Catalá, ha anunciado nuevas medidas municipales para mejorar el estado de la ciudad. Una de las expuestas es la creación de su propia Agencia de Alquiler, que contará con dos objetivos: dar seguridad a los propietarios y activar las viviendas vacías para que estas salgan al mercado del arrendamiento. Las viviendas que gestionará esta agencia local saldrán al mercado con precios inferiores al del mercado, se alquilarán con un contrato de cinco años, y estarán centradas en ofrecer una vivienda a los más jóvenes.

Pedro Sánchez ha anunciado que pondrá en marcha varias medidas dirigidas a facilitar el acceso a la vivienda por parte de los jóvenes. La más destacada es un programa con ayudas de casi 30.000 euros para impulsar los alquileres con opción a compra de viviendas protegidas para los menores de 35 años. También ha anunciado que el seguro de impago de rentas que anunció en enero entrará en vigor próximamente y que habrá ayudas de unos 10.800 euros para la compra de vivienda en municipios que tengan un máximo de 10.000 habitantes.

Lo que comienza como un sueño puede acabar en una auténtica pesadilla. Esto fue lo que le ocurrió a un vecino en Sanlúcar de Barrameda (Cádiz), que se compró un chalet con más de 250 m2 con piscina privada. Sin embargo, una vez finalizado el proceso de compra, cuando se disponía a comenzar con la mudanza y disfrutar de su nueva casa se encontró con una sorpresa, y no agradable: el chalet había sido okupado.

La Comunidad de Madrid ha presentado este lunes alegaciones al proyecto de Real Decreto estatal por el que se regula la eficiencia energética y la sostenibilidad para los Centros de Procesamiento de Datos (CPDs) al alertar de los riesgos en la competitividad de sector. Con esta iniciativa, remitida al Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, el Ejecutivo autonómico pretende evitar una "posible sobrerregulación" que afecte a la competitividad del sector en la región con respecto a otras zonas europeas, ha informado el Gobierno regional en un comunicado.

Kutxabank se ha adherido al programa de avales promovido por el Instituto Vasco de Finanzas del Gobierno Vasco para la compra de la primera vivienda de jóvenes y menores de 40 años, con una hipoteca que financia hasta desde el 80 a 100% del valor mínimo de tasación o compraventa de una vivienda habitual, nueva o de segunda mano, en Euskadi.

Helios RE Socimi, S.A.

La escena se repite cada vez con más frecuencia en Barcelona: inversores internacionales que apuestan por edificios de oficinas de primer nivel y multinacionales tecnológicas que eligen la ciudad como base para crecer en el sur de Europa. Según han explicado fuentes cercanas a idealista/news, BC Partners y FREO han sellado el alquiler de 2.500 m2 de su edificio Monumento, ubicado en Gran Vía de Barcelona, con la tecnológica Skyscanner. Los propietarios del edificio refuerzan así su cartera en uno de los enclaves más dinámicos del mercado de oficinas de la capital catalana.