No haber pedido al dueño más reparaciones o no visitar la vivienda en diferentes momentos del día son algunas de las cuestiones de las que los compradores de viviendas se suelen arrepentir al poco de haberla comprado. Te ofrecemos una lista de arrepentimientos de compradores de los que puedes aprender para conseguir una compra más satisfactoria
1) debería haber pedido al vendedor más reparaciones antes de que me entregase la casa, pensé que estaba mejor
2) debería haber instado a la inmobiliaria a que "apretara" más el precio, pero me daba vergüenza
3) debería haber visitado el vecindario a diferentes horas del día (mañAna, tarde y noche) para darme cuenta de que tenía poca luz o de que era muy solitario
4) debería haber esperado a tener el 20% del precio ahorrado o haber comprado una casa más barata porque la hipoteca por el 100% me está costando demasiado dinero
5) ojalá hubiera visitado la casa con expertos (fontaneros, electricistas, etc.), me habría dado cuenta de que dichas instalaciones necesitaban una mejora urgente
6) debería haber comprado una vivienda más barata y dejar dinero para reformarla a mi gusto
7) tendría que haber simulado lo que tardaría al trabajo realmente en hora punta y no fiarme de las estimaciones del dueño
8) debería haber pedido a un arquitecto un proyecto de renovación en vez de calcularlo a ojo
9) debería haber visitado la casa con una cinta métrica para darme cuenta de que mi cama grande no cabía por las escaleras o en la habitación sólo me cabe una mesilla
10) no tendría que haber pagado dinero negro por mi vivienda que ahora no me puedo desgravar
11) no debería haberme creído que la azotea era para mi uso y disfrute como decía el dueño pese a no estar escriturada en mi ático
12) debería haber pensado en que 5 años después podría crecer mi familia, no cabemos en nuestro estudio que compramos hace unos años
Y tú, ¿qué harías ahora si compraras tu vivienda que no hiciste en su día?
Esto tienes que hacer si tu inquilino entra en el registro de morosos
Alquilar una vivienda conlleva riesgos, y uno de los más preocupantes para cualquier propietario es descubrir que su inquilino ha sido incluido en un fichero de morosos. Esta señal de alarma puede anticipar problemas serios de impago, comprometer la estabilidad del arrendamiento y alargar los plazos de desahucio hasta más de un año.
Precalificación de inquilinos: qué es, cómo funciona y por qué hacerla
En el entorno del alquiler actual, la precalificación se ha convertido en un paso fundamental para proporcionar agilidad, seguridad y confianza a propietarios, inquilinos, y agencias inmobiliarias. Pero, ¿qué es exactamente la precalificación de inquilinos y cómo puede ayudarte en tu próximo alquiler?
Ventajas del seguro garantía de inquilino para propietarios e inquilinos
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Seguro garantía de inquilino, la herramienta clave para inmobiliarias
En un mercado del alquiler cada vez más competitivo, las agencias inmobiliarias necesitan aportar valor añadido a sus clientes, cerrando operaciones de forma ágil y ofreciendo garantías que generen confianza tanto a los propietarios como a los inquilinos. El seguro garantía de inquilino de idealista by Aserta es la solución perfecta, y aquí te damos argumentos sólidos para presentarlo a tus clientes.
Vivir en Tres Torres: así es este sofisticado barrio de la zona alta de Barcelona
El hecho de vivir en Tres Torres significa instalarse en una de las áreas más sofisticadas de Barcelona, donde el estilo de vida se define por la exclusividad, el entorno cuidado y una identidad arquitectónica elegante. Este barrio residencial se distingue por su serenidad y su ambiente refinado, ofreciendo refugio y comodidad en una ciudad en constante movimiento.
Estos pisos con piscina y garaje se venden desde 50.000 euros
Por ejemplo, según un estudio de idealista publicado en 2024, comprar un piso con piscina es, de media, un 65% más caro que comprarlo sin ella. La diferencia depende de la ubicación, especialmente.
La vivienda en Málaga marca de nuevo récord en julio: supera los 3.400 euros/m²
En julio de 2025, el precio medio de la vivienda en Málaga se situó en 3.467 euros/m², alcanzando su máximo histórico. Esto supone un incremento del 0,2% respecto a junio y un 14,2% más que hace un año, según los últimos datos de idealista.
115 Comentarios:
A millones se hipotecaron mirandose en el vecino, el amigo, la suegra, la madre que los pario, todos ellos una pandilla de palurdos, sin ninguna formacion financiera,
Y diciendo sin estar viajaos chorradas, como :......"como en Ejpaña en ningún sitio".
Firmando (alguno que sabia firmar), la mayoria saben apenas leer pero no entienden una mierda) cómodos plazos a 20 y 30 años o 40, que mala la envidia .
Que monton de analfabetos, sacos de mierda, como si jugaran a la ruperta, exigiendo hipoteca a gritos, amenazando al empleado, creyéndose importantes por el paso que daban y firmando ante el notario sin
Tener-ni-puta-idea, como becerros en el matadero
Y siguen igual de tontos con piñon fijo, donde se puede llegar en un pais con esta sequia de conocimientos y con los buitres políticos que tampoco tienen ni-puta-idea de para que sirve el dinero y lo que ganan
Robando lo dejan en negocios de los que no tienen ni-puta-idea los muy delincuentes que no dejan de ser la misma mierda elevada al cuadrado.
Que monton de analfabetos, sacos de mierda, como si jugaran a la ruperta, exigiendo hipoteca a gritos, amenazando al empleado, creyéndose importantes por el paso que daban y firmando ante el notario sin
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Desgraciadamente tienes razon. Yo a una gente de origne humilde con unos humos impresionantes, presumiendo , insultando a los que no pensaban como ellos, llamando de hioputa para arriba a todo aquel director de sucursal que no les quisiera dar hipoteca del 110%. Muchos son los mismos que se manifiestan ahora por la dacion en pago, por ponerle una tasa a los bancos. No digo que los bancos no merezcan tambien recriminacion pero es vomitivo ver a mucha gente llamaba hp a los bancos porque no les daban el 120% con sus sueldos miserbles submileuristas que queria hasta comprar bmw con lo de la hipoteca, verles como digo ahora llamar hp a los bancos acusandoles de que han dado "demasiadas hipotecas", cuando se las daban a gente como ellos y nadie les obligaba a solicitarlas. Es como si voy a un mc donalds, me pido una hamburgues xxl , y depsues de comerla y disfrutarla le monto un pollo al camarero por el perjucio que me causa una hamburguesa xxl al colesterol. España es un pais de sinverguenza,s de hipocritas, de gente que vive por encima de sus posibilidades, de irresponsables que cuando les intentabas expliucar los peligros te mandaban a tomar por saco. Y ahora la culpa es de todo el mundo menos de ellos. Como si un tio que pesa 250 kilos porque se pone ciego duarante 15 años de su vida a alcohol, a hamburguesas, a tabaco, a drogas, ahora resulta que ha desarrollado enfermedades y la culpa es de los medicos, de la sociedad, de la globalizacion, de la dieta mediterranea, de los chief, de los camellos, del parque del retiro, de las farola de la calle, la culpa es de todos menos de ellos.
Yo desde luego lo tengo claro. El dia que hubiera jueces serios que empezaran a embargara sin piedad, encarcelar y a quitar la custodia de los hijos, a todos los sinverguenzas que han pedido hipotecas del 100% en plena burbuja y se han fundido dinero en caprichos , ese dia se emepzara a arreglar el problema de la vivienda en españa. Esos que echan la culpa a todo el mundo son ellos precisamente los principales culpables de todo lo que esta pasando (precio inflado artificialmente, morosidad). El problema es que los españoles somos mucho de vivira al dia, y de que la plusvalia pa mi, y las perdidas y mis errores que lo paguen los demas. Y ojo que los bancos claro que tienen mucha culpa, y es un tema para hablarlo largo y tendido,pero desde luego españa es un pais de sinverguenzas y vividores. Yo he conocido personalmente gente, con nombres y apellidos, que cuando compraban en 2007 y les decias que tuvieran cuidado, te decian con toda chuleria que la vida es para disfrutarla y que si se ponia la cosa fea que ya les ayudaria el estado, que la vivienda nunca baja,
Repito , es urgente que de forma masiva a toda la gente que este en negative equity y no devuelva lo que debe se le embargue por via rapida, y a los familiares avalistas, se embarguen cuentas presentes y futuras hasta que devuelvan el ultimo centimo, se les retire la custodia de los hijos el que la tenga, y si es necesario algunas penas de carcel. Ya veriamos como de aqui a poco estaba el problema bastante resuelto en españa y los precios mas razonables, y los bancos prestando cantidades razonables a la gente seria y con los pies en la tierra...
Lo has clavado. Los grandisimos hijos de puta que compraron a precios de 2007 y encima sin tener solvencia y ahora tienen problemas para pagar la hipoteca han conseguido entre otras cosas inflar los precios de forma desmesurada y ademas que los bancos ahora no den dinero ni para proyectos empresariales, ni para gente honrada qu ha ahorrado como hormiguitas una buena entrada y que si que qerria comprar a precios mas razonables. Lo has clavado. No nos tienen que dar pena los embargos de gente asi.
Siempre se dice lo mismo: ¿Cuánto tendrían que bajar los pisos para ajustarse a los salarios?
Por qué no se dice: ¿Cuánto tendrían que subir los salarios para ajustarse a los pisos?
Se me podría contestar: eso no puede ser, porque si subieran los salarios inmediatamente subirián los pisos.
Por qué no se me contesta: eso sí puede ser, porque si bajan los salarios o no suben, los pisos inmediatamente bajarían.
¿Y por qué no ocurre, ahora mismo, esto último?
Ya te ha respondido a esto economista de barrio. Pero yo voy mas al centro de la cuestion.
No se pagan sueldos para que la gente se alquile o compre casas. Se paga un sueldo por el trabajo realizado.
No va por ti, pero por el cariz que han tomado muchos mensajes los ultimos meses, parece que esto no se habia entendido.
Siempre se dice lo mismo: ¿Cuánto tendrían que bajar los pisos para ajustarse a los salarios?
Por qué no se dice: ¿Cuánto tendrían que subir los salarios para ajustarse a los pisos?
Se me podría contestar: eso no puede ser, porque si subieran los salarios inmediatamente subirián los pisos.
Por qué no se me contesta: eso sí puede ser, porque si bajan los salarios o no suben, los pisos inmediatamente bajarían.
¿Y por qué no ocurre, ahora mismo, esto último?
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Ok, imaginate que un empresario sube los salarios, entonces sus costes de producción suben también por lo que para que el negocio sea rentable, tiene que subir los precios de aquello que pretende vender.
Imaginate que lo que quiere vender es un kilo de naranjas que antes vendía por 2€. Ahora tendría que intentar verderlo por 3€. El resultado es que nadie lo compra porque es mas barato en cualquier otro sitio. Si subes los precios pierdes competitividad y al final tienes que cerrar el chiringuito.
En el mercado sucede que si quieres vender algo y por alguna razón no se vende o bajas el precio para que la oferta y la demanda se encuentren, o no vendes nada.
Solución: los precios de la vivienda se tienen que ajustar al salario de los españoles o intentar colarselo a algún pardillo extrangero con una moneda mas fuerte.
A) no sabia que las carreteras de mi comunidad, cAtalunya, estaba rellena de prostitutas ejerciendo libremente y sin control alguno, donde los politicos hacen la vista gorda, y desde donde estamos dando una imagen poco respetuosa a los extranjeros que cruzan la nación catalana... desmejorando por todo ello la calidad de mi inmueble.
No queda claro si Cataluña es una nación o una comunidad.
Por qué no se me contesta: eso sí puede ser, porque si bajan los salarios o no suben, los pisos inmediatamente bajarían.
¿Y por qué no ocurre, ahora mismo, esto último?
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Si ocurre, todas las transacciones que se llegan a ejecutar en notarias son por un 30 o 40%de rebajas....algunas hasta del 60-70% en costa
Pero como hay tan pocas transaciones pues no te enteras
Pues ya nadie compra ....ven mejor tener el dinero bajo el colchon
Vienen malos tiempos de infortunio y los ladrillos no los puedes cambiar por un litro de leche por ejemplo, si hay necesidad
Pienso que los "empresarios y pequeños autónomos" tienen, también, que reducir sus márgenes de ganancia, pero lo que creo que piensan es que cuando no ganan lo que ellos estiman, lo consideran pérdidas. En los negocios unas veces se gana, otras se gana más y otras se cambia el dinero, pero no conozco yo que un obrero que se haya hecho autónomo se haya vuelto a obrero, aunque entiendo muy claramente que los negocios se ponen para ganar dinero, no como recuerdo de familia.
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