El Euribor, principal indicador para el cálculo de las hipotecas, ha registrado una nueva caída el primer día de enero hasta situarse en el 3,025%, mínimos de marzo de 2006 y desde el 3,05% del último día de diciembre. Con esta caída suma ya su 58 jornada consecutiva de descensos
El indicador cerró diciembre en el 3,45%, el nivel más bajo desde junio de 2006, cuando se situó eln e 3,401%. El pasado mes de noviembre cerró en el 4,35% y en el 4,79% hace un año, lo que supone la mayor caída interanual desde mediados de 2003 y que rebajará sustancialmente los préstamos hipotecarios que se revisen con la referencia de diciembre
En concreto, una hipoteca media de 150.000 euros con un plazo de amortización de 25 años y con un diferencial de 0,5 puntos sobre el Euribor se abaratará 115 euros al mes al pasar la cuota de 902 euros a 787 euros
En el caso de préstamos de 300.000 euros con un plazo de amortización de 30 años, la reducción mensual estará próxima a 240 euros al bajar de 1.664 euros hasta 1.423 euros
| Últimos datos mensuales del Euribor | |
| Mes | |
| Euribor noviembre 2008 | 4,35% |
| Euribor octubre 2008 | 5,25% |
| Euribor septiembre 2008 | 5,38% |
| Euribor agosto 2008 | 5,32% |
| Euribor julio 2008 | 5,39% |
| Euribor junio 2008 | 5,36% |
| Euribor mayo 2008 | 4,99% |
| Euribor abril 2008 | 4,82% |
| Euribor marzo 2008 | 4,59% |
| Euribor febrero 2008 | 4,35% |
| Euribor enero 2008 | 4,50% |
| Euribor diciembre 2007 | 4,79% |
| Euribor noviembre 2007 | 4,61% |
| Euribor octubre 2007 | 4,65% |
| Euribor septiembre 2007 | 4,72% |
| Euribor agosto 2007 | 4,67% |
| Euribor julio 2007 | 4,56% |
| Euribor junio 2007 | 4,50% |
| Euribor mayo 2007 | 4,37% |
| Euribor abril 2007 | 4,25% |
| Euribor marzo 2007 | 4,10% |
| Euribor febrero 2007 | 4,09% |
| Euribor enero 2007 | 4,06% |
| Euribor diciembre 2006 | 3,92% |
| Euribor noviembre 2006 | 3,86% |
| Euribor octubre 2006 | 3,80% |
| Euribor septiembre 2006 | 3,71% |
| Euribor agosto 2006 | 3,61% |
| Euribor julio 2006 | 3,54% |
| Euribor junio 2006 | 3,40% |
| Euribor mayo 2006 | 3,31% |
| Euribor abril 2006 | 3,22% |
| Euribor marzo 2006 | 3,11% |
| Euribor febrero 2006 | 2,91% |
| Euribor enero 2006 | 2,83% |
| Euribor diciembre 2005 | 2,78% |
| Euribor noviembre 2005 | 2,68% |
| Euribor octubre 2005 | 2,41% |
| Euribor septiembre 2005 | 2,22% |
| Euribor agosto 2005 | 2,22% |
| Euribor julio 2005 | 2,17% |
| Euribor junio 2005 | 2,10% |
| Euribor mayo 2005 | 2,19% |
| Euribor abril 2005 | 2,27% |
| Euribor marzo 2005 | 2,34% |
| Euribor febrero 2005 | 2,31% |
| Euribor enero 2005 | 2,31% |
| Euribor diciembre 2004 | 2,30% |
| Euribor noviembre 2004 | 2,33% |
| Euribor octubre 2004 | 2,32% |
| Euribor septiembre 2004 | 2,38% |
| Euribor agosto 2004 | 2,30% |
| Euribor julio 2004 | 2,36% |
| Euribor junio 2004 | 2,40% |
| Euribor mayo 2004 | 2,30% |
| Euribor abril 2004 | 2,16% |
| Euribor marzo 2004 | 2,06% |
| Euribor febrero 2004 | 2,16% |
| Euribor enero 2004 | 2,22% |
| Euribor diciembre 2003 | 2,38% |
| Euribor noviembre 2003 | 2,41% |
| Euribor octubre 2003 | 2,30% |
| Euribor septiembre 2003 | 2,26% |
| Euribor agosto 2003 | 2,28% |
| Euribor julio 2003 | 2,08% |
| Euribor junio 2003 | 2,01% |
| Euribor mayo 2003 | 2,25% |
| Euribor abril 2003 | 2,45% |
| Euribor marzo 2003 | 2,41% |
| Euribor febrero 2003 | 2,50% |
| Euribor enero 2003 | 2,71% |
| Euribor diciembre 2002 | 2,87% |
| Euribor noviembre 2002 | 3,02% |
| Euribor octubre 2002 | 3,13% |
| Euribor septiembre 2002 | 3,24% |
| Euribor agosto 2002 | 3,44% |
| Euribor julio 2002 | 3,65% |
| Euribor junio 2002 | 3,87% |
| Euribor mayo 2002 | 3,96% |
| Euribor abril 2002 | 3,86% |
| Euribor marzo 2002 | 3,82% |
| Euribor febrero 2002 | 3,59% |
| Euribor enero 2002 | 3,48% |
| Euribor diciembre 2001 | 3,30% |
| Euribor noviembre 2001 | 3,20% |
| Euribor octubre 2001 | 3,37% |
| Euribor septiembre 2001 | 3,77% |
| Euribor agosto 2001 | 4,11% |
| Euribor julio 2001 | 4,31% |
| Euribor junio 2001 | 4,31% |
| Euribor mayo 2001 | 4,52% |
| Euribor abril 2001 | 4,48% |
| Euribor marzo 2001 | 4,47% |
| Euribor febrero 2001 | 4,59% |
| Euribor enero 2001 | 4,57% |
| Euribor diciembre 2000 | 4,88% |
| Euribor noviembre 2000 | 5,19% |
| Euribor octubre 2000 | 5,22% |
| Euribor septiembre 2000 | 5,22% |
| Euribor agosto 2000 | 5,25% |
| Euribor julio 2000 | 5,11% |
| Euribor junio 2000 | 4,97% |
| Euribor mayo 2000 | 4,85% |
| Euribor abril 2000 | 4,37% |
| Euribor marzo 2000 | 4,27% |
| Euribor febrero 2000 | 4,11% |
| Euribor enero 2000 | 3,95% |
| Euribor diciembre 2001 | 3,83% |
| Euribor noviembre 2001 | 3,69% |
| Euribor octubre 2001 | 3,68% |
| Euribor septiembre 2001 | 3,30% |
| Euribor agosto 2001 | 3,24% |
| Euribor julio 2001 | 3,02% |
| Euribor junio 2001 | 2,84% |
| Euribor mayo 2001 | 2,68% |
186 Comentarios:
Fue un error el construir tanto, y será un error el construir mas. Si nos hemos pasado y construido en una decada vivienda para dos, pues habrá que parar una década. La solición no es enladrillar el pais de esquina a esquina.
Y los bancos necesitan la liquidez que han concedido para devolver prestamos, así que no va a llegar a los solicitantes.
La cosa irá cuesta abajo si o si, pues, tras subir al Everest, ¿que va a hacer uno sino bajar?
Y los bancos y cajas que vayan flexibilizando sus criterios y sin ese pánico absurdo que les ha entrado a todos, que más que bancos parecen.... en fin me callo..... un poco de valentia, riesgo e imaginación son necesarias ahora... o nos vamos al cuerno todos.... ¿son patriotas los bancos y cajas.... o quieren hundir a este pais? Habra que empezar a hablar clarito.
Manhuel¿por qué omites la causa original de éste problema?. El problema del precio del dinero es secundario, el gran problema es lo disparatado de los precios que se piden, y pagan, por bienes hipertrofiados en valor. &Iquest;vendes pisos?
Mientras no baje a niveles del marzo del 2004 (2,08), la crisis seguira estancada en este pais.
Aunque el Euribor volviese a niveles de marzo de 2004, los compradores no volverán, porque todos hemos visto lo que pasa cuando le da por subir, ya nadie se creerá eso de que el Euribor no sube.
Quien se vaya a endeudar, ya no hará las cuentas de Euribor+diferencial, sino hasta donde le puede llevar el Euribor+diferencial, pues ya se ha visto las bromas que gasta, y 30 años dan mucho de sí, no tienes mas que ver lo que han dado de si cuatro años.
Hace unos años me preguntó un familiar, le dije ¿podrias aguantar unos tipos al 7%?, pues resulta que le han llegado al 6% y algo. A quien vayaa endeudarse ahora le diria lo mismo ¿podrias aguantar unos tipos al 7%?
Por favor, hay que leer lo que firmais. Toda hipoteca dice con que periodicidad se revisa la cuota y cual Euribor se usa (o sea, su antelacion). Si toco revisar a finales de noviembre (antes del 20) probablemente se reviso con el Euribor de septiembre (5.384) y si fue despues del 20, con el de octubre (5.248). Alguien arriba sugeria que las autoridades deberian intervenir para eliminar el diferencial ??? acaso esperais que los bancos pasen a funcionar como ong y no ganen dinero por prestar dinero ??? el Euribor es lo que le cuesta a mi banco el dinero que me ha prestado, y el diferencial es lo que gana mi banco prestandomelo. O sea si mi banco me presta el dinero a un diferencial de 0.45%, cuando el Euribor este a 4.5%, la ganancia de mi banco sera un diferencial/Euribor=10%, por eso a los bancos les encanta prestar dinero cuando el Euribor esta bajo porque mayor es su ganancia.
Solo un consejo, no hipotecarse, el que lo hace ya sabe a que atenerse. Algunos me direis "pero sino me hipoteco no tengo piso, y sin piso no tengo familia ni futuro" yo os digo que eso es lo que os han enseñado en la universidad. La verdad es que es justo al reves, el unico ke tiene futuro es quien no se hipoteca.
S2
Coincides totalmente con los análisis que hace Paris Hilton, a tí de que color te gustaría pintar la Zarzuela.
En España mucha carrerita universitaria y no hay mas que analfabetos que se hipotecan toda la vida. Es patetico.
A pIT , y yo personalmente heche mis cuentas al 10% , por si las moscas , que 25 años hay cambios ya se a visto
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