Las auditorías a la banca realizadas por roland berger y oliver wyman Dibujan un panorama poco halagüeño para el mercado residencial en España. Creen que el precio de la vivienda puede llegar a caer, en el peor de los escenarios, hasta un 26,4% entre este año y 2014. En cambio, en un escenario más favorable, estiman que el precio podría bajar hasta un 9,9% en los próximos dos años
Las estimaciones de las auditorías independientes son similares a las realizadas por el fondo monetario internacional (fmi), que prevé en un escenario adverso una caída de precios de la vivienda también del 19,9% para este año y del 3,6% para el año que viene. Hace una semana la agencia de calificación crediticia s&p señalaba que el precio de la vivienda debería caer un 25% adicional, a la vista de la economía del país
En concreto, las auditoras independientes creen que en un escenario adverso, el precio de la vivienda puede caer este año un 19,9%, en 2013, un 4,5% y en 2014, un 2%. En cambio, en un escenario más favorable, creen que la vivienda puede abaratarse este año un 5,6%, en 2013, un 2,8% y en 2014, un 1,5%
Roland berger y oliver wyman no sólo han hecho previsiones sobre el precio de la vivienda, sino también sobre otras variables como el PIB o la tasa de empleo. Así, en el peor escenario estiman que la economía podría caer este año un 4,1% y en 2013 la caída se suavizaría a un 2,1%, mientras que el desempleo podría aumentar al 25% este año y al 26,8% el que viene. Sin embargo, en un escenario más favorable creen que el PIB podría bajar un 1,7% este año y el que viene, sólo un 0,3%, mientras que la tasa de paro este año se situaría en el 23,8% y en 2013, en el 23,5%
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113 Comentarios:
Ademas tienen que preparar los presupuestos del 2013 ¿Con que dinero? El dinero del Rescate por quiebra de España.
En esas fechas los datos macroeconomicos reflejan lo que ha pasado y te pronostican un futuro.
España estos años ha demostrado ser la nacion de: "más tontas y calzonazos por m2"
Yo lamento que la gente lo esté pasando tan mal.
Eso sí, te voy a decir por qué mucha gente lo está pasando tan mal:
-Por comprar a los demenciales precios a los que se ha comprado durante la década pasada, por comportarse como borregos, y por no cuestionarse los disparates que tenian delante de sus narices.
Y, lo peor, no es solo que esos hipotecados lo estén pasando tan mal. Lo peor es que, en el fondo, han provocado la crisis que estamos padeciendo actualmente.
La economía española cuando "España iba bien", se basaba en que los españoles "construíamos tantas viviendas como reino unido, Francia y Alemania juntas" (presidente aznar) y "si la vivienda en España está tan cara es porque los españoles pueden pagar esos precios" (ministro cascos) (y zparo siguió con lo mismo)
Ahora, ¿Qué tenemos? Hipotecados desahuciados, hipotecados con el agua al cuello, banca semiquebrada (los españoles no pagábamos esos "precios", sino que pedíamos el dinero al banco, y ahora muchos no lo pueden pagar, por lo que la banca casi está en quiebra), y, por supuesto, una cantidad de parados en la construcción equivalente a todos los trabajadores de la construcción de Francia y Alemania, y casi todos los de reino unido.
Mira esa es la excusa más usada por los bancos, pero si te fijas la mayoria de los pisos que venden los bancos son las promociones propias y de algunos promotores claro que hay tambien particulares que pidieron dinero y al quedarse sin empleo pierden la casa, pero los principales promotores de la burbuja han sido los bancos y cajas que se dedicaban a construir promociones propias de viviendas y centros comerciales por especuladores del mercado y ahora a pagarles el rescate de nuevo, no tienen perdón y encima de joder a tanta gente con la crisis van y revientan el mercado inmobiliario y por si no basta timan a la gente con preferentes, bonos convertibles y demás historias todo esto con sus complices de turno los politicos y el banco de España, barba roja era un santo en comparación con estos, que gentuza.
Ésto es algo que está más claro que el agua, desde que el primate aquel se convirtió en humano, al ponerse a andar sobre dos patas...
Hasta que tienen hijos, el que más les atrae es el más macarrilla, y a partir de tener el primer hijo o de haberse aburrido de estar con macarrillas, el que más les atrae es el que más dinero tiene, o el que más posibilidades tiene de tenerlo.
Si hay dinero o una buena posición económica, se guardan los escrúpulos y se hacen de tripas corazón para emparejarse con verdaderos fósiles y no por amor.
El actual marido de la Duquesa de Alba es otro ejemplo de lo mismo
Ahora somos pais de 6.000.000 de parados
Mileurista, pobre y rescatado
España ya no es la que era
Empezamos a competir con Marruecos
(Bueno a decir verdad ,ya nos ganan en cosas; ellos compran más coches que nosotros)
Como sigan redactando noticias especulando " podrían bajar hasta el 26,4%..., se estima que bajarán..., etc." con que los precios siguen bajando, a todas horas, no se van a vender viviendas nuevas, flaco favor de idealista...
Como sigan redactando noticias especulando " podrían bajar hasta el 26,4%..., se estima que bajarán..., etc." con que los precios siguen bajando, a todas horas, no se van a vender viviendas nuevas, flaco favor de idealista...
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Si se bajan de precio, se acabarán vendiendo.... ya se ve las que se venden a lso precios actuales.
Se llama mercado, y los bienes se venden cuando los precios de la oferta se ajustan a los de la demanda.
Qué más quisiera yo que vender el kilo de patatas a 10 euros!!!
Las cosas son como son, ... no cómo nos gustaría...
Pero hombre, hay que ser maaaaas listoooooo
Haber vendido en el 2008, como el listo de tu vecino... ¿Hasta donde pensabas que ibas a llegar, alma de caaaaaantaro???
No se van a vender viviendas nuevas, flaco favor de idealista...
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Bajalas de precio buitre , y venderás
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