Aedas Homes

Neinor, Metrovacesa, Aedas y Habitat han entregado un total de 954 unidades durante los seis primeros meses de este ejercicio. Madrid, Barcelona y Andalucía concentran el mayor número de promociones. Los deberes de las promotoras son acelerar la entrega de viviendas y sortear la crisis del covid-19, aunque hasta el momento la gran mayoría de ellas han superado con satisfacción los escollos de la pandemia.

Varias promotoras entre las que están Aedas Homes, Metrovacesa y Realia han recibido luz verde por parte de la Administración para empezar a edificar el PAU Nou Nazareth, ubicado en la localidad de San Juan. Este desarrollo, que se paralizó en 2010 y cuya inversión total ronda los 150 millones de euros, tiene una superficie de más de 380.000 m2, que incluye casi un millar de viviendas, además de zona comercial y espacios verdes. La construcción residencial empezará una vez que se inicien las obras de urbanización.

David Martínez, CEO de la promotora, ha asegurado que Aedas construirá en los próximos meses 1.500 casas destinadas al alquiler. La idea es construir estas promociones para después venderlas a un inversor institucional o a un fondo de inversión que serán los encargados de explotarlas.

La promotora cierra el primer trimestre de su ejercicio fiscal 2020-2021 (abril a junio) con una cartera de pedidos cercana a las 3.000 viviendas, lo que permite que la compañía eleve la visibilidad de sus ingresos hasta 2022 en un importe de 984 millones de euros. Esto supone, además, cubrir el 84% de las ventas hasta abril de 2021 y hasta el 49% de las ventas previstas del siguiente ejercicio. En junio, Aedas ha conseguido vender 3,5 viviendas al día y confirma la recuperación poscovid.

El consistorio del municipio madrileño -dos equipos de gobierno distintos- acumulaba tres años de retraso administrativo en la concesión de la licencia urbanística de la parcela RN-1 a Aedas. Ahora, el alcalde José Luis Álvarez Ustarroz ha conseguido desbloquear la situación y ha concedido la licencia a la promotora encabezada por David Martínez. 'Quián' contará con 210 viviendas y generará 600 empleos, según las estimaciones de la compañía. 

“El alquiler está posicionándose como una opción de futuro entre una parte significativa de la sociedad joven para empezar su proyecto vital. Debemos ser capaces de ofrecerles alternativas asequibles que les permitan lograr la ansiada emancipación”, apunta Javier Sánchez, Director de Innovación y Marca de Aedas, que remarca que “desde Aedas estamos especialmente preocupados por este 40% de jóvenes que aún no han podido emanciparse".

Grandes promotoras como Aedas, otras que sólo se dedican a este modelo de negocio como InHaus y expertos como José Antonio Tenorio, científico titular de CSIC en el Instituto de Ciencias de la Construcción Eduardo Torroja, afirman que el coronavirus ha supuesto un gran impulso para las casas prefabr

El consistorio del municipio madrileño -dos equipos de gobierno distintos- acumula tres años de retraso administrativo en la concesión de la licencia urbanística de la parcela RN-1 a Aedas.

Aunque sea de una manera muy tímida, Habitat y Aedas Homes han abierto esta semana sus puntos de venta con protocolos para garantizar la seguridad de empleados y clientes. Mientras que la primera abrirá 43 puntos de venta, la segunda ha reabierto los 50 centros de atención comercial que tiene.

Neinor, Aedas, Habitat y Metrovacesa han aprovechado estos días de parón provocados por la crisis del covid-19 para preparar la vuelta de la actividad en las mejores condiciones sanitarias posibles. Todas ellas aseguran que sus promociones se pondrán en marcha a lo largo de esta semana, aunque alguna de ellas incide en lo supeditadas que están las promotoras a las restricciones de movilidad que podrían provocar un desabastecimiento de suministros y materiales.

La promotora ha fichado a Jorge Valero, ex director de la valoradora Tinsa Digital, como nuevo director de data y transformación digital del grupo, tal y como han confirmado fuentes de la compañía a idealista/news. El directivo se encargará a partir de ahora de toda el área digital de la empresa, que se encuentra en plena etapa de crecimiento.

Entre Aedas, Neinor, Metrovacesa e Inmoglaciar suman 170 promociones paradas hasta el próximo 12 de abril. Asprima calcula que en total son 157.000 viviendas en construcción las que sufrirán este parón en la actividad promotora. Las grandes compañías temen la quiebra de algunas empresas subcontratadas por las constructoras y no terminan de entender la propuesta del Gobierno para recuperar los días de trabajo perdidos.

David Martínez, consejero delegado de Aedas Homes, ha explicado en el marco de su junta general de accionistas que está preparada para afrontar la actual situación de crisis global. Durante la asamblea, el primer ejecutivo expuso los resultados operativos y financieros de 2019 y mandó un mensaje de confianza ante la crisis sanitaria global.

Aedas Homes, Habitat Inmobiliaria, Metrovacesa, Neinor Homes, Vía Célere, Inmoglaciar y Darya Homes son las principales promotoras que han decidido aplazar el cobro de las dos próximos mensualidades -marzo y abril- a los compradores con falta de liquidez por la crisis del covid-19. Los clientes que pueden acogerse a esta medida son aquellos que hayan firmado un contrato de compraventa de algunas de las viviendas que estas compañías tienen actualmente en producción.

Con el fin de colaborar con la economía familiar de sus clientes, las principales promotoras del sector AEDAS Homes, Habitat Inmobiliaria, Metrovacesa, Neinor Homes y Vía Célere, conscientes de la gravedad de la situación, han acordado conjuntamente aplazar el cobro de los próximos dos pagos a cuenta de los clientes que así lo deseen.

Aedas 'Live' se presenta como una solución para salvar las restricciones de movilidad impuestas por el Gobierno central a los ciudadanos por la crisis del coronavirus. Gracias a esta plataforma diseñada por la promotora, el cliente puede visitar de manera virtual hasta un total de 10 promociones sin moverse del sofá e incluso cerrar la compra con una señal. Hasta el momento, la línea de negocio de Aedas ha facturado más de cinco millones de euros y prevé ampliar el número de promociones a mostrar para atraer también la demanda de la primera residencia.

La promotora inmobiliaria ha presentado sus resultados correspondientes a 2019 en un comunicado remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). En este, la compañía aseguraba que no había llegado a su objetivo de entregas, pero que había generado unos ingresos de 31,6 millones de euros.

Top Gestión ha invertido 1,5 millones en la compra de un suelo en el futuro barrio de Benalúa Sur, frente a la fachada martítima en la carretera de Elche, para levantar 30 pisos, tal y como han explicado fuentes de la operación a idealista/news.

La entidad financiera pronostica un ejercicio complicado para las empresas encargadas de promover vivienda. En concreto, el Santander vaticina un ecosistema “nublado” para las promotoras en su edición número 26 del informe Iberian Conference. Este estudio apunta a los elevados riesgos de ejecución de los planes de negocio y la incertidumbre de la compra de suelo como los principales factores de riesgo para el negocio. Un futuro que pinta muy negro, a pesar de que el banco también reconoce que se producirá un incremento de entrega de viviendas.

Los principales fondos y promotoras inmobiliarias apuestan de manera firme por este modelo de negocio, que en los últimos meses ha crecido de manera exponencial. Ayer se dieron cita en el Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos de Madrid los principales actores de este segmento del sector.

Aedas Homes, promotora de viviendas de referencia del nuevo ciclo inmobiliario, y Cemex Ventures, unidad de innovación abierta de Cemex, empresa de materiales de construcción, han sellado un acuerdo marco de colaboración para impulsar la innovación en el sector inmobiliario y de la construcción.