Alquiler de oficinas en Madrid

La inmobiliaria Reyal Urbis ha alquilado los 11.000 metros cuadrados del Edifico Torrelaguna en Madrid, en la mayor operación del mercado de oficinas registrado en el segundo trimestre de 2015 a nivel nacional.

El Grupo Villar Mir acaba de colgar el cartel de ‘Se Vende’ en la Torre Espacio, uno de los cuatro rascacielos situados al norte del Paseo de la Castellana de Madrid.

La zona de Azca, en el centro financiero de Madrid, es una de las zonas más cotizadas de la capital de España.

Es el momento ideal para cambiar de oficina buscando más calidad o una mejor ubicación y aprovechando los precios de alquiler por m2 aún no se han disparado en las zonas ‘premium’ de Madrid.

El Edificio Beatriz, uno de los más emblemáticos inmuebles destinados a oficinas de Madrid, cumple 40 años.

Axia Real Estate (Axiare) ha adquirido una cartera inmobiliaria a una filial inmobiliaria del banco Credit Suisse, compuesta por cuatro edificios de oficinas. Tres de ellos se localizan en Campo de las Naciones (Madrid) y el otro cerca de la Torre Agbar en Barcelona.

La subida de los alquileres de las oficinas en las zonas prime de Madrid ha pasado de ser un hecho puntual para convertirse en una tendencia. Así lo constata el último informe de knight frank donde subraya que las rentas máximas han subido un 20% interanual en junio de 2014.

El complejo castellana 200 (Madrid) cuenta con dos nuevos inquilinos. En concreto, la firma sony y el canal de televisión discovery han alquilado más de 3.000 m2 del edificio que fue recientemente adquirido por el fondo psp y la gestora drago capital. Discovery networks, que ocupa media planta en el piso cuarto, ha alquilado 1.071 m2 y sony se ha instalado en la planta séptima, arrendando 2.047 m2

En la almendra central madrileña –el corazón de la capital enmarcado dentro de la m30– es complicado encontrar un edificio de oficinas vacío.

El paseo de la castellana vive una oleada de mudanzas en lo que al mercado de oficinas se refiere. El último en hacer las maletas ha sido el despacho de abogados dentons que se ha trasladado al número 53 de esta vía madrileña.

¿Oferta amplia y competitiva, pérdida de interés para las grandes empresas o ambas cosas? pues difícil saberlo, pero lo cierto es que alquilar una oficina en Madrid es hasta un 80% más barato que en londres, la ciudad preferida para hacer negocios.

Los inquilinos siguen moviendo ficha en el mercado de oficinas de Madrid. Tras el aterrizaje de la agencia standard & poor´S al eje de castellana con su cambio de sede, otra firma financiera se ha mudado a este área prime. En concreto, a un edificio propiedad de realia en el número 41.

La centenaria gran vía de Madrid no pasa por su mejor momento. Decenas de oficinas llevan meses, e incluso años, vacías incluso después de que su precio haya caído en torno al 50%.

Gráfico con la evolución de los contratos de alquiler de oficinas en Madrid