Estados Unidos

El 32% de los estadounidenses que compraron una casa durante el covid la venderá en 2025

Desde 2020, año en el que estalló la pandemia del covid, se han vendido casi 3 millones casas en EEUU, según los datos oficiales. Ante estos datos, la agencia inmobiliaria Bright MLS, ha publicado una encuesta en la que asegura que tres de cada 10 personas que adquirieron una vivienda tras lo peor del confinamiento está dispuesta a verdearla durante este 2025. Y hay más, la compañía también afirma que uno de cada cinco norteamericanos va a vender su casa el próximo año, por varios factores que varían según la edad.
Nueva York, Estados Unidos

Las ventas de obra nueva en EEUU alcanzan su nivel más alto en 16 meses

El mercado de vivienda de obra nueva está en un momento dulce. La Oficina del Censo de Estados Unidos asegura que el pasado mes de septiembre se compraron 738.000 unidades, el dato más alto registrado desde mayo de 2023 (741.000 casas). Sin embargo, las transacciones de viviendas usadas registradas el mes pasado fue de 3,84 millones, el dato más bajo registrado por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, desde 2010.
Vivir en Manhattan, cada vez más caro: 3.300 euros al mes de media por un alquiler

La vivienda de segunda mano se desploma en EEUU: mayor caída anual de ventas desde 2008

El mercado de la vivienda en Estados Unidos no pasa por su mejor momento a tenor de los últimos datos de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR). En 2022, en el país norteamericano sólo se vendieron un poco más de cinco millones de viviendas de segunda mano, lo que supone la cifra más baja en los últimos nueve años y la mayor caída anual (del 17,8% con respecto 2021) desde 2008. 
San Francisco

El precio de la vivienda en EEUU cae por primera vez desde 2012

El cambio de ciclo inmobiliario está aquí. Los precios de la vivienda en Estados Unidos han comenzado a caer por primera vez en una década. Según el índice S&P CoreLogic Case-Shiller, el precio en las 20 grandes ciudades de EE.UU. cayó un 0,44% intermensual en julio, la primera caída desde marzo de 2012. El último desplome inmobiliario terminó en 2012, dando paso a 10 años de subidas de precios, coronados por el frenesí de compras de dos años. 

El número de viviendas iniciadas en EEUU el pasado año es el mayor desde 2007

El crecimiento del mercado de la vivienda en EEUU alcanzó cifras que no se veían desde antes de la crisis. Sin embargo, el mes de diciembre cerró de forma agridulce con una subida del 6,4% interanual para el número de casas iniciadas hasta las 1,14 millones, cuando se esperaban 1,2 millones. Pero sí se superaron las expectativas sobre los permisos para la construcción, con un incremento del 14,4% respecto al mismo mes de 2014, hasta los 1,23 millones de visados.