La Oficina del Censo de Estados Unidos ha publicado el informe mensual de compraventas de viviendas. Durante el pasado mes de septiembre se compraron 738.000 viviendas de obra nueva, el dato más alto del país desde mayo de 2023, cuando se transaccionaron 741.000 unidades.
La venta de viviendas de nueva construcción sigue en crecimiento en el país americano. El número de compraventas ha aumentado un 4,1% con respecto al mes pasado, cuando se vendieron 709.000 unidades y un 6,3% en comparación con el mes de septiembre del año pasado (694.000 vendidas).
La oficina estadounidense también informó sobre el incremento del precio de la vivienda nueva, que se situó en una media de 426.300 dólares (algo más de 390.000 euros al cambio actual), un 3,7% más alto que el mes pasado, cuando se situó en 410.900 dólares (380.000 euros), pero prácticamente similar al dato de hace un año (426.100 dólares).
Viviendas usadas
Por otro lado, la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) aseguró que el pasado mes de septiembre se registró el número más bajo de compraventas de viviendas usadas (3,84 millones de unidades) desde hace 14 años.
Con respecto al mes anterior, la cantidad de viviendas usadas vendidas descendió un 1% y un 3,5% respecto al mes de septiembre del año pasado.
El descenso de transacciones estuvo, en parte, condicionado por el incremento de precios de la vivienda, que el pasado mes de septiembre se situó en 404.500 dólares (375.000 euros) de media, lo que refleja un aumento del 3,5% en un año, y ya van quince meses consecutivos de aumentos.
En este sentido, la economista jefe de la agencia inmobiliaria estadounidense Bright MLS, Lisa Sturtevant, aseguró al portal inmobiliario Realtor, que “el sector de la vivienda nueva competirá cada vez más con las viviendas existentes, ya que cada vez más propietarios ponen su casa a la venta”, por lo que “los constructores se pueden ver obligados a reducir sus precios para atraer compradores”.
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