Cushman & Wakefield

Con más de 85.500 m2 de nuevos espacios disponibles en centros comerciales hasta septiembre, la oferta de SBA en este tipo de activos ‘retail’ se duplicará hasta los 240.000 m2 antes de finalizar el año, según el informe trimestral ‘Spain Country Snapshots’ de la consultora Cushman & Wakefield.

Las dos principales ciudades españolas consolidarán la atracción de la inversión inmobiliaria en 2017, sobre todo a través del sector ‘retail’, según informe “Winning in Growth Cities” de Cushman & Wakefield.

El mercado de oficinas en Barcelona realizó operaciones que sumaron alrededor de 230.000 m2 hasta septiembre, lejos de los 420.000 m2 que se contrataron durante todo 2015, según los datos del tercer trimestre presentados por Cushman & Wakefield.

La firma de selección de personal Hays va a ser el primer inquilino del edificio Castellana 81, antigua sede del BBVA en plena Castellana de Madrid y actualmente propiedad de Gmp. El traslado de la compañía está previsto que se haga el próximo mes de enero de 2017.

España es el cuarto país de Europa con mayor dimensión en Parques Comerciales al sumar casi 3 millones de m2, según un ranking elaborado por la consultora Cushman & Wakefield.

La escasez de locales prime que hay actualmente en las grandes ciudades españolas está obligando a los arrendatarios a tirar de chequera para asegurarse un inmueble en las principales calles y centros comerciales según la consultora Cushman & Wakefield. En su opinión, la demanda de ocupación del sector retail seguirá siendo fuerte y traerá mayor protagonismo a urbes como Sevilla, Bilbao, Valencia, Málaga o Palma de Mallorca. Una tendencia que también seguirá el sector logístico.

Desde el verano de 2013 el mercado de oficinas no ha hecho más que mejorar. Eusebi Carles, asociado en Cushman & Wakefield, señala que la demanda de espacio ha aumentado notablemente en Barcelona y en Madrid y los precios de los alquileres han subido al albor de la mejora de la economía. Pero en su opinión, la subida no está siendo generalizada pues depende mucho del tipo de edificio de oficinas. Las rentas están creciendo de manera significativa en aquellos inmuebles de calidad y eficientes, ya que se han ocupado a un ritmo muy superior a los que ofrecen oficinas obsoletas.

La compañía italoamericana Brandy Melville, especializada en moda urbana para mujeres, abrirá una nueva tienda en Barcelona, concretamente en el número 6 de la calle Portal de l’Àngel.

La cadena de moda francesa IKKS abrirá una nueva tienda en Barcelona, en el número 42 del Passeig de Gràcia, localización de las principales firmas de lujo de la ciudad.

El primer semestre de 2016 cerró con un descenso del 21% interanual en la contratación de espacio de oficinas en la Ciudad Condal, según datos de Cushman & Wakefield, que achaca esta ralentización a la falta de producto de calidad.

Las empresas siguen apostando por asentarse en espacios de calidad y máxima eficiencia energética.

La consultora Cushman & Wakefield asegura que en los tres primeros meses del año el sector inmobiliario ha captado una inversión de 2.400 millones de euros, una cantidad que supera en un 20% a la registrada en el primer trimestre del año pasado. Se han llevado a cabo 40 operaciones, las más destacadas en el sector retail y de oficinas.

El mercado de alquiler de oficinas en la capital tuvo una actividad modesta en el primer trimestre del año, con una caída del 13% interanual con solo 94 nuevas contrataciones por debajo de los 98.000 m2.

El comercio a pie de calle crece y la apertura de nuevos negocios aumenta con el crecimiento del turismo en las grandes capitales y en las principales ciudades de la costa española.

El volumen de inversión en 2015 dejó unos resultados nunca vistos hasta ahora en España, con un crecimiento del 23% interanual con 10.300 millones de euros, según los datos de Cushman & Wakefield.

El interés de los inversores por el mercado inmobiliario español se mantiene en auge durante el tercer trimestre con 2.300 millones de euros de inversión. Hasta septiembre ya acumula 6.500 millones, encabezado por el sector oficinas, y según las previsiones de Cushman & Wakefield espera que alcance niveles récord de inversión este año.

La Asociación de Consultoras Inmobiliarias (ACI) ya cuenta con los "siete magníficos". La última incorporación de las agencias Cushman & Wakefield y Savills completa a las principales empresas de consultoría del sector del país.

El informe que ha enviado el banco suizo a sus clientes institucionales saca a relucir el potencial que tiene el sector de las oficinas en la capital. La entidad asegura que puede generar a los propietarios una rentabilidad anual superior al 8% en la próxima década, superando así a París o Londres. “El optimismo ha vuelto a España”, recalca UBS.

Entre junio del año pasado y mayo de 2015, el volumen de inversión inmobiliaria en la capital ha superado los 6.300 millones de euros, lo que arroja un incremento de más de un 160% respecto al ejercicio anterior.

España se sitúa este año en el top 30, concretamente en la posición 26 de la clasificación de países del mundo en ubicación de fábricas, según un informe de la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield.

En el primer semestre de 2015 el sector inmobiliario comercial atrajo cerca de 4.000 millones de euros en España, lo que supone un crecimiento del 69% interanual hasta junio, según datos de la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield.

En los próximos cinco años la oferta de centros comerciales en España crecerá un 5%, según un informe de la consultora inmobiliaria, Cushman & Wakefield.

Marta Esteves Costa ha sido nombrada recientemente directora de Research para España y Portugal de la consultora Cushman & Wakefield.