Ismael Clemente

Merlin Properties obtuvo un beneficio neto de 190,3 millones de euros en los seis primeros meses del año, lo que supone un alza del 168,3% respecto al mismo periodo del año pasado, por el impulso que ha supuesto la recuperación de la actividad tras la pandemia. La afluencia y las ventas en sus centros comerciales aún se encuentran un 32% por debajo de los niveles precovid.

El CEO de Merlin, Ismael Clemente, ha estado presente en la séptima edición de las jornadas inmobiliarias organizadas por el IESE y ha dejado varios titulares entre los que destaca uno que guarda relación con su visión sobre la sostenibilidad. “Hoy en día, de lo ‘green’ se habla mucho, pero se paga poco”, ha afirmado en un intento de explicar que la inversión en certificaciones de edificios todavía no tiene un retorno en las rentas que cobran los propietarios de los edificios de oficinas.

Merlin ha anunciado cambios en su equipo directivo para reemplazar a tres directivos clave de la compañía que alcanzan en breve su edad de jubilación. Se trata de David Brush, director de Inversiones; de Javier Zarrabetitia, responsable de la división de oficinas y de Fernando Lacadena, responsable de Finanzas.

La socimi encabezada por Ismael Clemente ha presentado su proyecto para conectar 33 de sus edificios de oficinas localizados en el norte de Madrid.

El fondo de inversión canadiense ha comenzado a analizar las posibilidades de entrar en el accionariado de la socimi encabezada e incluso lanzar una opa. La compañía encabezada por Ismael Clemente ha sufrido una gran caída bursátil tras la crisis generada por el covid-19 y esto habría animado el apetito inversor de Broofield y otros fondos de inversión importantes. Actualmente, Merlin suma cerca de 3.300 millones de euros de capitalización y acumula un 55% de descuento frente al valor liquidativo de sus activos. 

Ismael Clemente, CEO de Merlin, repasa con idealista/news la actualidad del sector inmobiliario y de la socimi tas la pandemia del covid-19.

El CEO de Merlin afirma que hay ciertos organismos dentro de la Administración a los que les gustaría que las socimis se involucraran más en el sector residencial para levantar viviendas en régimen de alquiler asequible. Clemente ha realizado este comentario en una webinar organizada por PWC y en la que también participaron Miguel Pereda, CEO de LAR, y Pere Viñolas, CEO de Colonial. Los tres representantes de las socimis más importantes del país vuelven a reclamar una mayor seguridad jurídica para el inversor e inciden en la importancia de la educación financiera para promover la participación de pequeños ahorradores en vehículos de inversión como las socimis.

La socimi encabezada por Ismael Clemente pretende que el Gobierno apruebe la modificación de la Ley de Sociedades de Capital para poder determinar la identidad de los accionistas de las compañías cotizadas que se encuentran detrás de los bancos de inversión o de las gestoras de activos que guardan sus acciones. Merlin reclama esta medida para mejorar la gobernanza de las sociedades del parqué.

Los analistas de Intermoney creen que la evolución del mercado podría impulsar a la socimi más valiosa de la bolsa española a concentrarse en un menor número de tipos de activo. Actualmente su cartera tiene un 40% de oficinas y un 60% repartido a partes iguales entre locales high street, logística y centros comerciales. Así, la estrategia de Merlin se acercaría más a otras socimis europeas con un tamaño similar, que están especializadas en uno o dos tipos de activos.

Jaime Echegoyen, Ada Colau, Ismael Clemente, José Manuel Calvo o Juan Antonio Gómez-Pintado… Todos estos protagonistas del sector inmobiliario han pasado por los micrófonos de idealista/news durante 2016.

La socimi liderada por Ismael Clemente ha confirmado que tiene suscrito un acuerdo privado para adquirir el complejo de oficinas Adequa, situado en la zona de Las Tablas, por 380 millones de euros. El cierre efectivo de la compra se producirá en diciembre y convertirá a Merlin en el mayor propietario de oficinas de la zona norte de la capital.

La socimi Merlin Properties, que celebra hoy su primera junta de accionistas del año, es uno de los pilares de la transformación total que está viviendo el ladrillo en los últimos años y la empresa inmobiliaria más valiosa de la bolsa española. Su presidente, Ismael Clemente, nos cuenta qué planes tiene la compañía, qué perspectivas maneja para el sector, qué piensan los inversores extranjeros de España y cómo las socimis de alquiler residencial se harán un hueco en el mercado.

La socimi presidida por Ismael Clemente es una de las oportunidades de inversión más claras que está dejando la tormenta de los mercados financieros. Los expertos reconocen que tiene una buena cartera de inmuebles, que sus inversiones subirán y que se beneficiará de las próximas mejoras del ladrillo y la subida de las rentas ligadas al alquiler. La inmensa mayoría de analistas recomienda entrar en el valor y le confiere un potencial alcista de entre un 17% y un 100%.

La socimi Merlin Properties ultima la venta de 1.500 viviendas procedentes de Testa y analiza el futuro de su cartera hotelera. Su presidente, Ismael Clemente, afirma que el próximo interés inversor se centra en activos logísticos e industriales junto a las oficinas ya adquiridas a Sacyr.

La socimi Merlin Properties solicitó ayer a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) autorización para lanzar una opa obligatoria sobre el 23% de Testa que todavía no controla. La socimi ya es titular del 77,01% del capital de la inmobiliaria.

Morgan stanley ha cuestionado en un informe la “generosa” retribución que la socimi merlin properties ha diseñado para retribuir a su cúpula directiva. El banco de inversión calcula que nueve ejecutivos podrían repartirse 117 millones de euros en bonus en los próximos tres años

La socimi Merlin Properties ha adquirido una nave en el área industrial de Sollana (Valencia) a un fondo gestionado por CBRE por un importe de 12,2 millones de euros. Este activo cuenta con una superficie bruta alquilable de 26.613 m2 y está 100% alquilado

La ristra de socimi sigue creciendo. La próxima en debutar en la bolsa será merlin properties. La compañía ha informado que estudia saltar al parqué de la mano de la firma Magic real estate , Que se encargará de la gestión de los activos.

En la presentación de un informe sobre las tendencias del sector inmobiliario en Europa, Ignacio bayón, presidente de realia, ha asegurado que “toda inmobiliaria sensata ha bajado los precios un 25%”.