Locales comerciales Madrid

CBRE Global Investors ha comprado el 70% del centro comercial H20 Rivas de Madrid, inaugurado en 2007 y que cuenta con 130 locales repartidos en 52.000 m2 de superficie. El 30% restante sigue en manos de Alpha Real Trust Limited.

Generali Real Estate, la gestora de activos inmobiliarios del Grupo Generali, ha comprado a CBRE Global Investment y a Iba Capital Partners un local comercial de primer orden situado en la calle Preciados 9 de Madrid.

El grupo francés quiere desembarcar en el corazón financiero de la capital y ha puesto el foco en un local situado en el número 43 de la calle Raimundo Fernández Villaverde, cerca del Paseo de la Castellana. El inmueble está en manos de la socimi Inmofam 99 y tiene unos 1.700 m2 de superficie. Leroy Merlin se suma a gigantes como Ikea y Media Markt en la búsqueda de locales céntricos.

La firma de moda masculina D'S Damat, perteneciente al grupo Orka Holding, abrirá su primera tienda en España en la calle Serrano 6 de Madrid. Su nueva flagship europea cuenta con 435 m2 repartidos en dos plantas y dispondrá de un showroom para sus clientes nacionales.

IKEA abrirá su primera tienda temporal en el centro de Madrid, concretamente en la calle Serrano 55, antes de verano bajo el nombre IKEA Temporary dormitorios, ya que durante los seis primeros meses el espacio estará destinado a esta estancia de la casa.

¿Has estado en alguna tienda donde nada más entrar te ofrecen un café, una copa de champán o donde te recibe un robot?

El Grupo Villar Mir y OHL han concretado la operación de compraventa de la mitad de la sociedad creada para desarrollar el Centro Canalejas, junto a la Puerta del Sol de Madrid, por 225 millones de euros.

La inversión en el sector retail en el arranque de 2017 mantiene la estela de crecimiento con la que ya cerró el pasado año.

El fondo de inversión TH Real Estate se ha hecho con uno de los principales activos logísticos de El Corte Inglés en la Comunidad de Madrid. Por 21,5 millones de euros para a ser propietario del Centro de Valdemoro de 54.000 m2. Cuenta actualmente con una superficie alquilable de 35.000 m2.

IKEA ha cerrado la venta a un grupo inversor internacional de su antigua sede en Alcorcón, una parcela de 38.700 m2 situada exactamente en Parque Oeste Alcorcón (Madrid).

Pese a que la Comunidad de Madrid haya tumbado el proyecto 'Live! Madrid' por no cumplir las condiciones normativas, el grupo americano Cordish no se rinde y anuncia que seguirá adelante con la construcción de un 'Eurovegas' descafeinado en el municipio de Torres de La Alameda.

A la espera de que la Comunidad de Madrid defina el concurso público para adjudicar el que será el nuevo Eurovegas, dentro de la normativa autonómica de nuevos centros integrados de desarrollo, la firma estadounidense Cordish ya ha formalizado las opciones de compra de las 134 hectáreas que tiene pr

El próximo 7 de abril Inditex abrirá la mayor tienda del mundo de su buque insignia Zara, tal y como ha anunciado Pablo Isla, presidente de la compañía en una conferencia de prensa.

El fondo británico Intu ya ha conseguido financiación de varios bancos para firmar la mayor operación en la historia del mercado inmobiliario español en el sector de centros comerciales. La compañía está atando los últimos flecos para comprar el madrileño Xanadú por unos 520 millones de euros a Ivanhoé Cambridge. El comprador busca un socio para que se quede con la mitad del activo.

La tienda de moda sueca H&M negocia en exclusiva con el fondo Thor Equities, propietario del inmueble número 16 de la calle Fuencarral de Madrid para quedarse como inquilino del local.

El fondo estadounidense Thor Equities ha cerrado la compra de un nuevo local en plena Puerta del Sol de Madrid por 43 millones de euros.

Trinitario Casanova, propietario del Grupo Baraka, ha cerrado una nueva operación inmobiliaria en la capital: ha adquirido un inmueble situado en la céntrica calle Preciados con una superficie de 1.700 m2 que se convertirá en una flagship. Sin embargo, el edificio ha estado poco tiempo en las manos del empresario murciano: se lo ha vendido a la inmobiliaria estadounidense Hines. Ambos han realizado operaciones similares en el pasado.

La cadena de moda low cost Kiabi sigue con su apuesta por España.

Si al final el grupo americano Cordish desarrolla el “Eurovegas” descafeinado en el municipio madrileño de Torres de la Alameda, para BBVA será un buen negocio. Es propietario desde 2004 de varias fincas situadas justo enfrente de donde se va a levantar el complejo de ocio Live!

La socimi Tarjar Xairo empezará a cotizar en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) el próximo 20 de febrero a un precio de 53,12 euros por acción y con un valor de mercado de 9,2 millones de euros. Tiene cuatro naves industriales en cartera, tres de ellas en Madrid y otra en Valencia, que están ocupadas al 100%, suman 93.000 m2 y valen 12,97 millones de euros según la tasadora Euroval. Entre sus inquilinos está Grifols, la única farmacéutica del Ibex 35.

La ‘joint venture’ formada por Neinver y TH Real Estate, a través de su empresa matriz TIIA, han obtenido 187 millones de euros de financiación a través de deuda para completar la adquisición de los centros comerciales ‘outlet’ en San Sebastián de los Reyes, Getafe y las Rozas, en Madrid.

El atractivo de los locales a pie de calle y de los centros comerciales marcó su apogeo el año pasado. Según datos de Cushman & Wakefield, la inversión en retail ascendió a 4.300 millones de euros en 2016, un 22% más que el año anterior y marca un récord histórico en nuestro país.