Logística Barcelona

La consultora inmobiliaria CBRE ha presentado su informe Un Nuevo Horizonte Inmobiliario donde destaca que el sector logístico y el residencial han sido los grandes triunfadores en 2021.En logística Con un crecimiento en la valoración de los activos de más del 23,21% en Madrid y

La gestora de activos inmobiliarios destinará una inversión de 150 millones de euros en logística a través de la plataforma Relog. Este fondo invertirá en todo tipo de desarrollos logísticos, desde grandes promociones a naves de última milla, en el mercado español. AEW y Vega Partners, el socio operativo local de Relog, han completado la primera operación con la compra de un activo de unos 9.200 m2 totalmente alquilado a Amazon en Alcalá de Guadaíra.

Más inversion en el negocio de los supermercados en España. En este caso ha sido Bonpreu, que solo cuenta con presencia en el mercado catalán, el que ha llevado a cabo una inversion millonaria para crecer. La compañía destinará 60 millones de euros en poner en marcha un un complejo logístico en Montblanc (Tarragona) para dar servicio a los supermercados de Tarragona, Lleida y Aragón.

El impulso que ha dado la pandemia a las compras online ha supuesto un revulsivo para el empleo en las actividades relacionadas con la logística. Según la consultora Randstad, en los nueve primeros meses del año el sector ha generado más de un millón de contratos laborales, la cifra más alta de la serie histórica que empezó en 2011. Ya es el sexto generador de empleo de la economía. Andalucía y Cataluña son las regiones donde se firman más contratos, seguidas de Madrid y Comunidad Valenciana.

La compañía británica Segro ha comprado una nave industrial en Barcelona por diez millones de euros a Stoneweg. El activo, ubicado en el municipio de Martorelles, en la segunda corona de la ciudad, había pertenecido a Valeo y actualmente está ocupado por la catalana Class Plàstics. La parcela tiene una superficie de 36.000 m2 y cuenta con una nave de 21.000 m2.

Goldman Sachs Asset Management, a través de su división inmobiliaria, realizará una firme apuesta por la logística con la creación de Newdock, una plataforma especializada en la inversión, desarrollo y gestión de activos logísticos e industriales en España y Portugal. La compañía, operativa desde principios de año, tiene previsto invertir más de 1.000 millones de euros durante los próximos tres años en ambos países.

El sector logístico vive el mejor momento de su historia. Según la consultora CBRE, en los nueve primeros mes del año se ha situado en 1,88 millones de m2, tras aumentar en un 58% respecto al año pasado. Es, de hecho, el máximo de la serie histórica. También ha crecido con fuerza la inversión, que ronda los 1.700 millones de euros. Se espera que el sector capte en todo 2021 más de 2.000 millones.

El Corte Inglés da gas a su negocio en la Red. El grupo español de grandes almacenes impulsará el crecimiento de su canal digital con un nuevo centro logístico en la capital catalana. Con esta nave, la empresa pondrá en marcha su primer centro especializado en comercio electrónico. El nuevo centro contará con un total de 19.000 m2 y estará ubicado en Parets del Vallès, Barcelona.

El Corte Inglés ultima la venta de una nave logística y suelo en desarrollo en La Bisbal del Penedès (Tarragona) con dos candidatos a hacerse con el inmueble: Merlin y Panattoni. La oferta de ambas empresas puede superar 70 millones de euros, aunque la transacción no está cerrada. El activo cuenta con una nave de una superficie bruta alquilable (SBA) de 40.000 m2 y un suelo de 150.000 m2 para futuros desarrollos.

KKR, Round Hill Capital y Pulsar Properties han vendido a P3 Logistics Parks su cartera logística en España, agrupada en la sociedad Pulsar Iberia Logistics, por 108,3 millones de euros, según informan en un comunicado.La cartera engloba cerca de 112.000 m2 de espacios de logística 'big box', compue

El gigante francés de la distribución de equipamiento deportivo ha abierto un nuevo almacén logístico cerca del aeropuerto de Barcelona y contiguo al puerto de la ciudad. Con una inversión conjunta de 53,4 millones de euros por parte de Decathlon y Cilsa, sociedad participada por el Port de Barcelona y Merlin Properties, el centro cuenta con unos 96.000 m2, y se ha construido en 14 meses, incluyendo el periodo de confinamiento. La nave está certificada por el estándar Leed, categoría Platinium, del US Green Building Council.

El gigante del comercio electrónico ultima la apertura de un centro urbano en Barcelona. El espacio estará ubicado en la calle Santander del barrio de Bon Pastor y será un centro de entregas rápidas, que operará bajo el nombre de ‘delivery center’, tal y como han explicado fuentes cercanas al grupo a idealista/news.

Barcelona se inspira en proyectos llevados a cabo en ciudades como Nueva York (Brooklyn Navy Yard), París (Station F) o Bilbao (Edificio Papelera) e invierte en ladrillo industrial.

Pablo Romaní, director del área de desarrollo de negocio de Savills-Aguirre Newman en Barcelona, habla con idealista/news sobre el negocio inmobiliario precovid y postcovid, sobre su evolución, los sectores que más han sufrido en la pandemia y las previsiones a medio plazo del negocio del ‘real estate en España. El directivo también hace ‘zoom’ en el negocio inmobiliario en Barcelona, pidiendo una “colaboración público-privada” por el bien de la capital catalana.

Trammell Crow Company (TCC) da el pistoletazo de salida a su aventura europea. La promotora estadounidense, que el pasado junio nombró a Thierry Bougeard máximo responsable en España y Portugal, vuelve al país algo más de una década después de extinguir la que era su filial en España . La compañía acaba de sellar su primera compra en Europa, un suelo en Reino Unido para levantar tres edificios inmologísticos. En España, la empresa ya busca oportunidades en Madrid y Barcelona.

Barings ha acordado vender su portfolio logístico paneuropeo a Swiss Life Asset Managers. Se trata de 188.000 m2, repartidos entre Alemania, Francia, Italia y España. La cartera está compuesta por diez activos, el 60% de ellos dedicados al almacenamiento en frío, y está totalmente alquilada a una amplia gama de ocupantes, con un período de arrendamiento medio ponderado de 8,6 años.

La compañía avanza en su proyecto logístico con la formación de una división dedicada a este negocio. En este sentido, El Corte Inglés ha constituida esta nueva empresa que canalizará toda esta actividad, con servicios dentro y fuera de España. A la cabeza de la filial se sitúa Óscar Fernández de Llano, director financiero, aunque la iniciativa también ha contado con una gran implicación por parte de Javier Catena, responsable del área inmobiliaria.

El Banco de España afirma que los inmuebles de uso terciario han perdido valor desde el año 2020. Una situación que puede llegar a hacer peligrar a la banca, pero sobre todo a la recuperación de la economía.

El sector industrial alcanzó hasta junio de 2021 una contratación de 1,33 millones de m2, incluyendo Valencia, Zaragoza, Sevilla, Málaga y Bilbao, además de los dos focos logísticos del país, zona centro y Cataluña, según datos de CBRE. La renta prime se mantiene tanto en Madrid como en Cataluña en los 5,5 euros/m2/mes y en los 7 euros/m2/mes respectivamente.

La pandemia ha cambiado los hábitos de consumo de los catalanes y eso ha tenido un reflejo directo en el mercado logístico. Esto ha sido uno de los motivos que han hecho que la demanda de superficie logística se dispare en Cataluña y se alcancen máximos históricos. Además, se espera que lo siga siendo los próximos años, según un informe de demanda logística de Cushman&Wakefield.

El grupo inmobiliario británico Segro ha adquirido el solar de la antigua fábrica de motos Piaggio para levantar un centro logístico. El solar cuenta con 16.000 m2 y durante años albergó la planta del fabricante de motocicletas Derbi en Martorelles, muy cerca de Barcelona. Tras esta adquisición, Segro gestiona actualmente casi 430.000 m2 en Cataluña.

Mango ha iniciado las obras de ampliación de su centro logístico en Lliçà d'Amunt (Barcelona) con una inversión de 35 millones, ha informado la compañía este martes en un comunicado.Las nuevas instalaciones tienen como objetivo asumir el crecimiento de la logística del e-commerce, ampliar la zona de

El fondo de inversión acaba de sellar la compra de una nave logística en Moncada i Reixach, a las afueras de Barcelona, de 3.000 m2, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. En menos de doce meses, Thor Equities ha llevado a cabo la compra de 14 activos logísticos en el mercado español.

España sigue en la hoja de ruta de la inversión inmobiliaria internacional. DeA Capital, una de las filiales de inversión del Grupo De Agostini, invertirá, junto a un inversor internacional, 150 millones de euros para la compra de activos logísticos en el país, tal y como han explicado a idealista/news desde la empresa.