En 2019, la millonaria Iya Patarkatsishvili, hija del difunto magnate georgiano Badri Patarkatsishvili, y su marido compraron una de las famosas mansiones que se encuentran en Notting Hill (Londres) por 32,5 millones de libras (casi 40 millones de euros). Poco tiempo después de la mudanza, la pareja se dio cuenta de que la casa estaba plagada de polillas, por lo que decidieron denunciar a su anterior propietario, ya que no les había informado de la situación. Tras años de investigaciones, el Tribunal Superior de Justicia de Inglaterra ha fallado a favor de la pareja, que podrá recuperar el dinero invertido.
La mansión The Holme, famosa por ser una de las casas privadas más deseadas de Londres, ya tiene nuevo propietario. Aunque se desconoce quién es el magnate que ha desembolsado los 139 millones de libras, algo más de 165 millones de euros al cambio actual, se ha convertido en una de las operaciones más caras de la historia de Londres. La propiedad se encuentra dentro de Regent's Park, uno de los parques más destacados de Londres, se construyó en 1818, tiene 40 habitaciones y en total ocupa 18.000 m2, con amplias zonas ajardinadas y un lago navegable.
Recientemente se ha concretado una de las mayores operaciones en el mercado de lujo en la ciudad de Los Ángeles (EEUU). George Ruan, cofundador de la empresa online de ofertas y cupones de descuento Honey, ha logrado vender una megamansión en Bel-Air por 112 millones de dólares, unos 100 millones de euros. Ruan compró la casa por 60 millones de dólares en 2020 cuando aún no se había terminado y ha podido transformarla para venderla casi por el doble.
La consultora inmobiliaria Knight Frank ha publicado un informe sobre las ciudades más deseadas por los ricos para vivir. En ese 'top 5' encontramos dos ciudades españolas, Barcelona y Madrid en tercer y quinto lugar. El ranking lo lidera París y Berlín en los dos primer escalones, y Viena se encuentra en el cuarto puesto. La gran atracción por parte de los inversores extranjeros ha colocado a España como el segundo país con mayor diversidad de propietarios de viviendas, tan solo por detrás de Francia.
El mundo siempre ha tenido personas con una riqueza increíble: desde los emperadores romanos hasta John D. Rockefeller, el primer gran multimillonario de la era moderna. Pero, ¿dónde vive ahora la gente más rica? Según la lista de la consultora de marketing Hurun Global Rich, China (814) y EEUU (800) concentran a la mayoría de grandes fortunas del mundo. España aparece en este ranking con 27 multimillonarios, aquellos que cuentan con una riqueza de más de 1.000 millones de dólares.
La antigua finca Fieldhaven Estate, a 45 km de San Francisco y que fue propiedad del multimillonario fundador de Workday o Peoplesoft, David Duffield, sale a la venta por 32,5 millones de euros a través de Engel y Völkers.
En las colinas de Los Ángeles se ha vuelto a construir una nueva megamansión de más de 3.200 m2 en la que no han escatimado en gastos durante los seis años que ha tardado en levantarse. Obra de los arquitectos Shubin + Donaldson, ofrece una casa principal con 8 dormitorios, una casa de invitados con dos habitaciones y un centro de bienestar con gimnasio, piscina, sauna y baño de vapor, pista de tenis. Sus más de 10.000 m2 en el exclusivo barrio de Bel-Air se venden por 185 millones de dólares, cerca de 170 millones de euros.
Las personas con un patrimonio neto de 30 millones de dólares o más (28 millones de euros), incluida su residencia principal, dedican la mayor parte de su fortuna al negocio inmobiliario, según los datos del Informe de Riqueza 2023 de Knight Frank. Un 32% de su riqueza se dirige hacia la vivienda principal o secundarias, mientras que otro 14% se encuentra en activos como oficinas o almacenes.
El mercado de la vivienda de lujo modera su actividad en el último año tras vivir un nuevo boom al salir de la pandemia. En 2021 alcanzó cotas máximas, superando los 40.000 millones de dólares de inversión (35.600 millones de euros), según Knight Frank, mientras que las previsiones para 2023 frenan la actividad hasta los 25.000-27.000 millones de dólares (22.250-24.000 millones de euros). En este escenario de incertidumbre económica, también para los más ricos del planeta, Dubái destaca como la nueva ciudad para los multimillonarios, liderando el número de transacciones de casas de más de 10 millones dólares, unos 8,9 millones de euros, hasta marzo.
Nueva York es el lugar del mundo donde más multimillonarios tiene una propiedad, según un informe de la firma de datos Altrata. Un total de 21.714 ultrarricos, es decir, aquellos que cuentan con una fortuna neta superior a los 30 millones de dólares (28,3 millones de euros) poseen su vivienda principal o secundaria en la ciudad más grande de EEUU.
Mukesh Ambani, segundo hombre más rico de la India y dueño de Reliance Industries, la mayor empresa india del sector privado y de la lista Fortune 500, se acaba de comprar una nueva megamansión junto a la playa en la conocida zona de Palm Jumeirah, una de las dos islas artificiales con forma de palmera a las afueras de Dubái, en los Emiratos Árabes Unidos. Por ella ha pagado 163 millones de dólares (162,5 millones de euros) y supone la segunda villa de lujo que adquiere el millonario en los últimos meses.
La vivienda más cara de Londres parece que vuelve a estar en el mercado ante la necesidad de su propietario. Se trata de una casa palacio en la zona de Knightsbridge, en el centro de Londres, con 45 habitaciones, piscina y spa. Si en 2020, el magnate inmobiliario chino Cheung Chung Kiu apareció como el comprador del inmueble, es ahora el entorno de familia de Hui Ka Yan, fundador de la promotora china Evergrande, el que cuelga el cartel de ‘Se Vende’ por 210 millones de libras, unos 250 millones de euros. Todo un intercambio de cromos entre multimillonarios.
La ciudad de Hong Kong está acostumbrada a ver precios desorbitados del mercado de la vivienda. Ahora se acaba de cerrar la venta más cara del año, en una mansión de seis habitaciones y casi 750 m2 en la lujosa urbanización de Shouson Hill, al sur de la isla, por 870 millones de dólares de Hong Kong, unos 111 millones de euros al cambio actual. La propiedad cuenta con jardín privado, piscina y plazas de estacionamiento, muy codiciadas en la ciudad.
El multimillonario estadounidense Bill Ackman, fundador del fondo de inversión Pershing Square Capital, ha logrado, tras años de peleas con vecinos y activistas, el visto bueno de la Comisión de monumentos históricos de la ciudad de Nueva York para acometer la reforma de un ático en un edificio centenario por el que pagó 21,3 millones de euros. El nuevo diseño contará con la firma del prestigioso arquitecto Norman Foster y será una caja de vidrio de más de 480 m2, con vistas a Central Park.
La mansión más grande del mercado en Los Ángeles, The One, levantada con todo lujo de detalles y puesta en el mercado por 500 millones de dólares en 2017, ha cerrado finalmente su venta vía subasta por 141 millones de dólares, unos 128 millones de euros al cambio actual. El sueño de su excéntrico promotor, Nile Niami, que acumuló deudas por más de 100 millones de dólares ha terminado en manos del empresario de la moda Richard Saghian.
La filtración de los negocios en paraísos fiscales de multitud de políticos y mandatarios, empresarios y artistas, desvelados en los llamados ‘Papeles de Pandora’ -una investigación del Consorcio Internacional de Periodistas de Investigación (ICIJ)- destaca la intención de evadir impuestos a través de sociedades en Panamá, Bahamas o las islas Vírgenes Británicas, pero también la compra de coches de lujo, aviones y mansiones. El cantante Julio Iglesias, el rey de Jordania o el ex primer ministro británico Tony Blair las han utilizado para adquirir propiedades millonarias en EEUU o Reino Unido.
El sueño del excéntrico promotor inmobiliario Nile Niami parece nublarse con el paso del tiempo.
Beverly Hills está llena de mansiones de ricos y famosos. Ahora una de ellas sale a la venta por 32,5 millones de dólares, unos 28,5 millones al cambio actual.
Opus Beverly Hills era la hermana pequeña de las megamansiones del excéntrico promotor inmobiliario Nile Niami, que la llegó a valorar por 100 millones de dólares. El pasado febrero, la vendió por apenas 50 millones de dólares.
La vivienda a la venta más cara del planeta ultima sus detalles, según aclara su promotor. El excéntrico millonario Nile Niami afirma que pronto estará concluida tras siete años de construcción. Se vende por 500 millones de dólares, unos 454 millones de euros al cambio actual. Situada en Bel-Air, compite con otras megamansiones.
La capital española se ha ‘colado’ en el ranking elaborado por Savills con las ciudades que cuentan con los precios más altos del mercado de la vivienda de lujo y con un mayor número de milmillonarios. Madrid (16º puesto) tiene 15 ultrarricos y un precio medio ‘prime’ que ronda los 10.500 euros/m2, aunque lejos de los más de 80.800 euros/m2 que se pueden ver en Hong Kong.
El magnate inmobiliario chino Cheung Chung Kiu acaba de batir todas las marcas tras pagar unos 210 millones de libras, casi 250 millones de euros al cambio actual, por una casa palacio de 45 habitaciones en la exquisita zona de Knightsbridge, en Londres. La vivienda cuenta con piscina, spa y una decoración clásica italiana.
El empresario y filántropo Paul Allen falleció hace poco casi un año a causa de un cáncer. El cofundador de Microsoft, junto a Bill Gates, contaba con una fortuna valorada en 21.700 millones de dólares, unos 19.700 millones de euros, y poco a poco se va conociendo el importante legado que dejó en herencia a familiares y a sus organizaciones benéficas. Desde el proyecto de avión más grande del mundo, a un yate de 295 millones o su gran patrimonio inmobiliario.
La compra de viviendas de lujo por parte de millonarios estadounidenses en las mejores zonas de Londres se ha duplicado en lo que va de año frente a 2018, y solo superados por los chinos, según un estudio de Knight Frank. Estos ricos compradores de EEUU aprovechan la debilidad de la libra para amortiguar el incremento de impuestos sobre las adquisiciones en Reino Unido.
Nueva York, Londres, París… Toda gran ciudad tiene un barrio donde viven los más ricos y famosos. Seguro que te vienen a la cabeza la Quinta Avenida, Kensington o Beverly Hills. Pero pocos saben que las calles más caras del planeta para vivir se encuentran en Victoria Peak, en Hong Kong.
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