La vivienda más cara de Londres parece que vuelve a estar en el mercado ante la necesidad de su propietario. Se trata de una casa palacio en la zona de Knightsbridge, en el centro de Londres, con 45 habitaciones, piscina y spa. Si en 2020, el magnate inmobiliario chino Cheung Chung Kiu apareció como el comprador del inmueble, es ahora el entorno de familia de Hui Ka Yan, fundador de la promotora china Evergrande, el que cuelga el cartel de ‘Se Vende’ por 210 millones de libras, unos 250 millones de euros. Todo un intercambio de cromos entre multimillonarios.
Las deudas asedian al gigante chino de la construcción y promoción inmobiliario Evergrande. Su propietario, Hui Ka Yan, tiene en juego su fortuna personal para intentar salvar la compañía. Ahora, en una operación para conseguir liquidez, acaba de poner a la venta una de sus principales joyas inmobiliarias: una casa palacio en la exquisita zona de Knightsbridge, en Londres. La mansión ocupa los números 2-8a de Rutland Gate, con vistas a Hyde Park, marcada por su fachada de estuco blanco, que refleja la típica vivienda victoriana de la zona, y que es famosa por ser la vivienda más cara del Reino Unido.
No es la primera que vez Hui y Cheung realizan tratos comerciales conjuntos, con varias operaciones tanto en Hong Kong como en la China continental. Sin embargo, ahora Hui Ka Yan pasa por serios problemas económicos. El que fuera hombre más rico de China ha visto como su amplía fortuna de 30.000 millones de dólares en 2019, se ha reducido actualmente a 6.000 millones de dólares, unos 6.160 millones de euros al cambio actual.
El 'Financial Times' ha investigado que la propiedad de esta mansión pertenece actualmente a Hui Ka Yan y su familia, a través de varias sociedades ubicadas en paraísos fiscales. Y es que hace poco menos de tres años que está mansión saltó a la actualidad por romper todos los récords del mercado inmobiliario británico cuando el multimillonario chino Cheung Chung Kiu, fundador de la empresa inmobiliaria CC Land Holdings, y dueña del famoso rascacielos ‘Cheesegrater’ (el rallador de queso) de Londres, la forma coloquial en la que se conoce al Leadenhall Building, pagó 210 millones de libras a los herederos del Sultan bin Abdulaziz de Arabia Saudí.
Según los Registro de la Propiedad, Vision Perfect Global Limited, una empresa con sede en las Islas Vírgenes Británicas, es la actual propietaria del inmueble, tras adquirirla a Yunak Property Corp, compañía con sede en Curaçao. Según el medio británico, Vision Perfect Global cuenta con una filial en Londres, con dos ejecutivos de CC Land al frente y de la que el 75% de la empresa pertenece a Ding Yumei, esposa de Hui Ka Yan.
Toda una operación rocambolesca entre multimillonarios chinos que sitúan a Londres como el epicentro de las mayores operaciones inmobiliarias, con inversores chinos, rusos, árabes y estadounidenses entre sus principales perfiles.
Los expertos afirman que los potenciales compradores de la mansión de Rutland Gate busquen un importante descuento al conocer que Hui es el vendedor, acuciado por las deudas. Una propiedad al alcance de unos poco ‘superricos’.
La mansión cuenta con siete plantas y ocupa 5.760 metros cuadrados. Originalmente fueron cuatro viviendas adosadas, pero en la década de los 80 se remodelaron para unirlas. El edificio cuenta con un permiso de obras para hacer frente a una remodelación tanto interior como exterior. El permiso, según FT, cuenta con permiso demolición de las dos plantas superiores.
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