Plazas de garaje

Cuando hablamos de comunidades de vecinos, tanto en un mismo edificio como en una urbanización o cualquier otra fórmula de gestión compartida, la Ley de Propiedad Horizontal es, sin duda, el texto legal imprescindible para conocer los límites y condiciones del funcionamiento de este régimen. Es

La Audiencia Provincial de Málaga acaba de confirmar que una vecina tendrá que demoler un muro levantado sin autorización entre su plaza de garaje y su trastero, al considerar que la obra vulnera la Ley de Propiedad Horizontal y altera la configuración del edificio. En la sentencia, el tribunal no aprecia trato discriminatorio, ni abuso de derecho por parte de la comunidad, pero sí una obra ejecutada sin la debida autorización, lo que basta para ordenar su derribo.

Instalar un punto de recarga para un coche eléctrico en un garaje ya no deja lugar a dudas. El Tribunal Supremo ha fijado una doctrina clara: cuando el cargador se coloca en una plaza de garaje privativa, no es necesario pedir permiso a la comunidad de propietarios, salvo que la instalación cause una afectación innecesaria o desproporcionada de elementos comunes o un perjuicio acreditado a terceros. La sentencia pone fin a un conflicto habitual en muchas comunidades y supone un respaldo a los propietarios que apuestan por la movilidad eléctrica en edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal.

El estacionamiento de varios vehículos en una misma plaza de garaje, sin respetar las líneas divisorias y ocupando las zonas de paso, dificultando con ello las maniobras de entrada y salida de la plaza vecina, se ha convertido en fuente de conflicto de no pocas comunidades. Ahora, la Audiencia Provincial de Málaga obliga a una propietaria a “cesar de inmediato la invasión de la zona común fuera del perímetro que delimita su zona de aparcamiento, debiendo aparcar sus vehículos dentro del referido perímetro delimitado por líneas horizontales pintadas en el suelo de color blanco”.

Los vados son espacios que encontramos constantemente en las vías públicas mientras conducimos y, a pesar de ello, es muy frecuente que existan dudas acerca de qué se permite hacer en ellos y qué no, incluso para los propietarios de este derecho.De ahí que surja la pregunta sobre si se puede aparcar

Hay zonas en España en las que aparcar en la calle se convierte en una verdadera odisea.

Saber cuánto cuesta una plaza de garaje es una fase que deberás afrontar si te planteas comprar un inmueble de este tipo, bien como inversión, bien para uso propio.

La compraventa de una plaza de garaje es una transacción inmobiliaria muy común que requiere de ciertas formalidades legales y detalles que ambas partes deben considerar. Un contrato de compraventa de una plaza de parking bien redactado asegurará que los derechos y obligaciones de comprador y vende

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo que hay que pagar en los Ayuntamientos por la mayoría de propiedades inmobiliarias, aunque existen algunas exentas de pagarlo. Ahora bien, muchas personas piensan que solo afecta a viviendas, fincas o locales, pero no es así, y también hay que tributar por los garajes. De media, por una plaza de aparcamiento en 2024 se pagarán unos 150 euros anuales, pero el importe exacto depende de varios factores. Resolvemos las dudas más frecuentes.

Es una estampa muy habitual en la mayoría de comunidades de propietarios observar cómo en el camino de tu coche a casa, nuestros vecinos han depositado determinados enseres dentro de su plaza de garaje, en un abanico de lo más variopinto que va desde la típica batería descargada, la botella del acei

El reto de la movilidad eléctrica encuentra un obstáculo en la imposibilidad de muchos hogares para instalar un cargador eléctrico para su vehículo en una plaza de su propiedad. Más de la mitad de las viviendas de España (55%) no cuenta con una plaza de garaje en propiedad en la que instalar estos sistemas de recarga, según un estudio de idealista. Las provincias de Málaga y Pontevedra (ambas con más del 60%) son las que tienen un mayor parque residencial con garaje en el que colocar un punto de recarga para vehículos eléctricos, mientras Madrid (40%) y Barcelona (30%) quedan por debajo de la media nacional.

Comprar una plaza de garaje es una inversión que puede facilitarte mucho la vida sin riesgo de pérdidas, especialmente si optas por un espacio situado en una zona céntrica de elevada demanda.

El abono transporte para las personas mayores de 26 años en Madrid centro tiene un precio excesivo en comparación con los más jóvenes.Casi todas las personas que van a Madrid en transporte público, seguramente en alguna ocasión habrán escuchado o dicho “¿Dónde dejo el coche en Madrid?” o “

Las restricciones para aparcar en los centros urbanos de algunas ciudades españolas son cada vez mayores y están impulsando el interés por comprar una plaza de garaje para poder estacionar el vehículo privado.

Con la crisis del covid-19 muchas personas han optado por ir en coche a la oficina, en lugar de coger el transporte público, con lo que se han visto obligadas a alquilar una plaza de garaje cerca de su lugar de trabajo. O es posible que se necesite más de una plaza de garaje cerca de la vivienda porque hay un coche nuevo en la familia. Es conveniente saber que los contratos de alquiler se regulan por las normas del Código Civil y no por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).

Bankia ha puesto a la venta más de 5.300 viviendas y 900 plazas de garaje con descuentos de hasta el 40%.

El descontrolado mercado inmobiliario en la ciudad china está dando operaciones ‘disparatadas’.

Desde el estallido de la burbuja inmobiliaria los precios de las plazas de garaje han bajado una media del 7,7% en la ciudad de Madrid y en torno a un 15,5% en Barcelona, según datos de idealista.com. Es decir, este activo no ha sufrido con tanta virulencia la crisis.