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Últimas noticias sobre "Socimis" publicadas en idealista.com/news

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Invertir en vivienda en pleno covid-19: es buen momento o no

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Banco de España: la consolidación de las socimis estabilizaría el precio de la vivienda en alquiler

El supervisor financiero ha repasado en un informe la evolución que han tenido las sociedades de inversión inmobiliaria cotizadas desde su puesta en marcha en 2009. El Banco de España asegura que el valor de mercado de sus activos en el PIB doméstico supera el promedio europeo y que su exposición a la vivienda es reducida, ya que apenas supone un 1% del stock de pisos en alquiler. Además, sostiene que su consolidación en el mercado podría aumentar la oferta de pisos y, así, atenuar la tendencia alcista de los precios de los últimos años.

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La socimi Merlin pierde el 'efecto Brookfield' y amplía su caída anual en bolsa por encima del 40%

El gigante inmobiliario del Ibex-35 vuelve a caer en bolsa. A pesar de que a principios de agosto sus acciones se dispararon gracias al interés del fondo de inversión canadiense Brookfield de entrar en su capital y a los rumores de opa, los títulos de Merlin han retomado los descensos en las últimas jornadas. Tras marcar máximos desde mes y medio impulsadas por la posible operación, la compañía ha bajado un 6% y ha perdido 200 millones de valor de mercado. En lo que llevamos de año, su desplome ronda el 43%.

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ORES

La socimi portuguesa de Bankinter y Sonae cierra sus primeras compras por 37 millones

Olimpo Real Estate, el vehículo de inversión que han lanzado en Portugal la entidad Bankinter y la firma lusa Sonae Sierra como réplica del vehículo que tienen en España, ha cerrado sus primeras compras por un importe de 37 millones de euros. Ha adquirido cinco activos comerciales que suman más de 21.200 m2, están ubicados en zonas urbanas y tienen contratos de alquiler firmados a largo plazo. El operador de cuatro de los activos es la cadena Continental, controlada por Sonae.

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El covid-19 da la vuelta al ladrillo en bolsa: por qué las socimis se desploman y suben las promotoras

Merlin y Colonial acumulan caídas de dos dígitod en bolsa desde que el Gobierno decretó el estado de alarma, mientras que las promotoras Neinor y Aedas se han revalorizado más de un 25%. Estas diferencias se explican por la incertidumbre y las previsiones de caídas de precios que pesan sobre los centros comerciales y las oficinas, mientras que la vivienda de obra nueva apunta a una estabilización a corto plazo. No obstante, las dos socimis del Ibex tienen mejores recomendaciones y más potencial alcista.

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La socimi Vitruvio ganará este año menos de la mitad de lo previsto por el ‘efecto covid’

El vehículo de inversión inmobiliaria liderado por Joaquín López-Chicheri ha actualizado sus previsiones de negocio para este año. La crisis del coronavirus ha aumentado un 5% la desocupación de su cartera, le ha llevado a renegociar las rentas con un 30% de sus inquilinos y ha paralizado la venta de activos. Sus previsiones apuntan a una caída del beneficio del 53% y de un 15% en el caso de las ventas respecto a lo que esperaba a finales del año pasado. No obstante, la socimi se compromete a pagar dividendo a sus accionistas.

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Árima

La socimi Árima compra un edificio de oficinas en Madrid por 37,7 millones de euros

La compañía fundada por Luis López de Herrera-Oria ha ampliado su portfolio de activos con un nuevo edificio de oficinas ubicado en Madrid. En concreto, Árima ha desembolsado 37,75 millones de euros para adquirir este inmueble localizado junto al parque empresarial Cristalia. La operación ha sido asesorada por EY, Colliers y por Savills Aguirre Newman. Además, cabe destacar que gracias a esta transacción la socimi ha ganado otros 14.000 m2 a su portfolio particular.
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La dueña del centro comercial La Ermita de Madrid desafía al covid: sale a bolsa valorada en 21 millones

La socimi Desarrollos Ermita del Santo se estrenará en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) este 31 de julio, a un precio de 424 euros por acción y con una valoración de 21 millones de euros. Su único activo en cartera es el centro comercial La Ermita, situado en la capital, que tiene espacio de oficinas, comercial, ocio y deporte, y del que posee el 88% de la superficie. El vehículo llega al mercado en plena crisis del coronavirus y con la incertidumbre sobre cómo afectará la pandemia al consumo y a los activos del sector ‘retail’, que le ha obligado a negociar las rentas con sus inquilinos.

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Banco Santander lanza una oferta de 150 millones para quedarse con la socimi Uro Property

La entidad financiera ha cerrado un acuerdo para comprar a la firma Ziloti Holding su participación en el capital de la sociedad de inversión inmobiliaria, que asciende al 84,6%, y que se suma al 14,96% que ya controla el banco. La operación, valorada en unos 153 millones de euros, está a la espera de recibir el visto bueno de la CNMV y supondrá para Santander reforzar su cartera de activos inmobiliarios y un ahorro de costes vía alquileres.

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Juan Pepa vuelve a la bolsa española como consejero de la socimi Domo Activos

El argentino Juan Pepa, artífice de las inversiones inmobiliarias en el mercado español del fondo Lone Star, relevará a Enrique Guerra en el puesto que dejó en el consejo de administración de la socimi Domo Activos. La compañía ha informado que se nombró “al accionista Juan José Pepa consejero para ocupar la vacante producida”, aunque no ha precisado qué capital posee Pepa en la empresa.

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