Renta 4: “Hay una clara oportunidad de inversión en las socimis del mercado español”
La entidad sostiene que las grandes sociedades de inversión inmobiliaria que operan en España, como Merlin Properties y Colonial, son una buena oportunidad para invertir. Renta 4 considera que sus acciones están siendo penalizadas en exceso en plena pandemia sanitaria y que la política de bajos tipos de interés favorece la búsqueda de rentabilidades en activos como los inmobiliarios por parte de los inversores. Una lanza a favor que coincide con la presentación de resultados del año 2020.
KPMG: los directivos del inmobiliario fijan la recuperación del sector para 2022
La mitad de los ejecutivos del inmobiliario considera que a doce meses vista la situación será mejor o mucho mejor que en la actualidad, un 32% cree que todo se mantendrá igual y un 19% que opina que las cosas estará peor o mucho peor que en la actualidad, según la nueva edición del informe Perspectivas España 2021, elaborado por KPMG.
Engel&Völkers compra 50.000 m2 más en Madrid para proyectos logísticos de última milla
Engel&Völkers Development, tras el éxito alcanzado por la división en Alemania, sigue comprando espacio logístico en España. La última operación del grupo en el país ha sido la compra de 50.000 m2 más en el madrileño parque de Villaverde, uno de los corredores industriales y logísticos más importantes del sur de la capital.
Imagen del día: Un Bitcoin ya es más valioso que un kilo de oro
Las criptomonedas vuelven a ser noticia entre seguidores y detractores de los bitcoins, las más famosas.
Empieza el baile de dividendos de las promotoras: quién da más y cuándo
Como tantas empresas y sectores enteros de la bolsa española, las promotoras inmobiliarias de nueva generación también tuvieron que alterar su política de retribución al accionista por el impacto del covid-19. Pero Metrovacesa, Aedas y Neinor van a reactivar este año la máquina de los dividendos ante la previsión de un horizonte con mejores resultados. Repasamos las fechas clave y cuánto pagará cada una.
Google levantará un centro de ciberseguridad en Málaga en el marco de una inversión de 530 millones
La compañía ha anunciado que levantará un centro de excelencia para la ciberseguridad en el que se ofrecerá formación, charlas, talleres y mentorías sobre ciberseguridad, además de investigación y desarrollo de producto en el marco de una inversión de 650 millones de dólares (530 millones de euros) en el país.
LEM Loan eMarket: “La morosidad de empresas y familias aumentará en cuanto cesen las ayudas”
La actual crisis del coronavirus provocará un repunte de la tasa de morosidad en empresas y familias de hasta el 8% durante 2021, en cuanto cesen las ayudas por parte del BCE y las moratorias del Gobierno. Para la plataforma de deuda inmobiliaria LEM Loan eMarket, si la banca no puede mantener la rentabilidad en sus balances, supondrá un aumento de la cartera de créditos no operativos, sobre todo hipotecarios, que abrirá el camino para los inversores inmobiliarios.
Los fondos mueven el capital de Aedas en su trimestre decisivo
La promotora se juega el cumplimiento de su plan de negocio en estos tres primeros meses del año. De la entrega de unas 1.100 viviendas dependerá llegar al objetivo final previsto para su ejercicio fiscal 2020-2021. Mientras tanto, los grandes fondos están moviendo mucho el capital de Aedas en estas últimas semanas, en las que la acción se está asentando por encima de los 20 euros y se ha puesto en positivo en lo que va de 2021.
El grupo alemán Freo apuesta por el inmobiliario español: quiere invertir 400 millones hasta 2023
La promotora y gestora de activos alemana quiere ampliar su presencia en España en un plazo de entre dos y tres años. En concreto, planea invertir hasta 400 millones de euros en activos inmobiliarios y entrar en nuevos sectores como por ejemplo el hotelero. El objetivo de Freo es convertirse en uno de los grandes actores del mercado doméstico. Actualmente tiene en cartera 780 millones de euros en inmuebles, principalmente oficinas.
Las ciudades europeas que despiertan más interés entre los grandes inversores inmobiliarios en 2021
Berlín se convierte este año en la metrópoli europea más atractiva para los grandes inversores inmobiliarios, desbancando a París. La capital francesa se queda tercera en el ranking, por detrás de Londres. Según un estudio de PwC y Land Urban Institute, Madrid es el único nombre español en los 10 primeros puestos, donde también están Fráncfort, Ámsterdam, Hamburgo, Múnich, Milán y Viena. Barcelona cae hasta la posición 13.
Los bajistas atacan a las grandes socimis españolas mientras 'salvan' a las promotoras cotizadas
Las dos socimis del Ibex 35, Colonial y Merlin Properties, son las cotizadas del ladrillo las que más sufren la presión de los temidos inversores bajistas en el arranque de 2021. La dos comparten algunas de las mayores posiciones cortas de la historia y al mismo 'hedge fund': BlackRock Investment Management, que ha apostado 50 millones de euros a que los títulos de los dos gigantes siguen a la baja. Las promotoras de momento escapan de los bajistas.
Amancio Ortega compra el hotel Senator Playaballena en Cádiz por 25 millones
La inmobiliaria de Amancio Ortega, fundador de Inditex, ha comprado el hotel Senator Playaballena ubicado en Rota (Cádiz). El empresario ha pagado alrededor de 25 millones de euros por hacerse con este establecimiento del grupo familiar Hoteles Playa. El hotel de cuatro estrellas está situado en una zona turística llamada Costa Ballena, entre Chipiona y Rota, donde se ubican urbanizaciones de apartamentos destinados a clase media-alta y un campo de golf.
Imagen del día: las empresas del Ibex aglutinan 3.500 millones en autocartera
La crisis del coronavirus ha dejado en barbecho las retribuciones a los accionistas de las principales empresas de la bolsa española. A la suspensión del dividendo de las compañías se ha unido las restricciones a los programas de recompra de acciones. La gestión de la autocartera, una forma de premiar la fidelidad de accionista, he hecho acumular acciones propias en su balance por un valor de 3.498 millones de euros.
Colliers prevé un aumento del 50% en la inversión global en el sector Inmobiliario en 2021
Según el nuevo informe Global Capital Markets 2021 Investor Outlook de Colliers se anticipa un aumento del 50% en la actividad inversora en la segunda mitad del año, lo que apunta a una renovación generalizada de la confianza en el mercado inmobiliario como resultado de los recientes desarrollos de vacunas y los continuos estímulos por parte de los Gobiernos.
Optimismo moderado: CBRE pronostica la recuperación del sector inmobiliario en 2021
Según la consultora inmobiliaria CBRE, durante este ejercicio la actividad en el sector inmobiliario español crecerá motivada por el retorno progresivo a la normalidad en los próximos meses y el impulso que dará a la economía el avance de la vacunación entre la población. De este modo, el volumen de inversión en el sector estaría en el entorno de los 10.500-12.000 millones de euros, lo que supondría un incremento de hasta el 25% respecto al registrado en 2020.
La socimi Almagro amplía su cartera con la compra de varias viviendas en Madrid por 6,5 millones
La sociedad de inversión inmobiliaria en activos residenciales de mayores ha ampliado su cartera de viviendas. En las últimas semanas de 2020 y el arranque de este año ha cerrado la compra de siete inmuebles situados en diferentes puntos de la capital, con una inversión total de 6,47 millones de euros. Tras estas operaciones, su portfolio ronda ya los 70 activos.
El volumen de inversión hotelera se desplomó un 61% en España en 2020
Según datos de CBRE, durante el año pasado, marcado por la pandemia del covid-19, se cerraron operaciones de inversión por valor de 960 millones de euros de 77 activos hoteleros que suman más 6.800 habitaciones y 2.000 futuras habitaciones en edificios, solares y proyectos vendidos, lo que representa un volumen de inversión un 61% inferior al registrado en 2019 (2.500 millones).
Joven y con ahorros en el banco: lo que debes hacer para comprar una vivienda en una ciudad cara
Comprar una vivienda no está al alcance de todos los bolsillos. La mayoría de los jóvenes que viven en las grandes ciudades acaban resignados al alquiler, ya que vivir en propiedad sigue sin ser accesible para ellos. Para poder acceder a la adquisición de una casa harían falta unos 14 años de ahorros, según Colliers. Varios expertos recomiendan invertir lo que se tiene pensado ahorrar en distintos fondos para reducir el esfuerzo y recortar el tiempo en conseguir el objetivo de la compra.
Imagen del día: las fusiones y adquisiciones más esperadas de 2021
El mercado español espera un 2021 con bastante actividad sobre las operaciones de fusiones y adquisiciones paralizadas por la crisis económica provocada por la pandemia del coronavirus. Los fondos de inversión y la banca ya cuentan con operaciones que en su conjunto suman 17.000 millones de euros. Una cantidad, que de cumplirse las previsiones superaría el récord de 8.000 millones registrado en 2019 por los fondos de ‘private equity’.
El covid aprieta, pero no ahoga al ‘real estate’ español en 2020: repaso a las principales operaciones
La percepción del mercado inmobiliario ha ido cambiando mes a mes en 2020. Si en enero y febrero se vislumbraba un horizonte prometedor, lleno de logros por cumplir y operaciones por firmar, en marzo todo se vino abajo con un solo objetivo común: sobrevivir.
Simplifika invertirá 100 millones en activos alternativos a lo largo de los próximos tres años
Simplifika, gestora boutique dedicada a la inversión inmobiliaria fundada por Ernesto Villanueva y Germán Gimeno, invertirá 100 millones de euros en los próximos tres años para la compra de activos inmobiliarios alternativos, tal y como han explicado a idealista/news. La compañía cuenta en su cartera con activos con perfil 'value add' y estructura proyectos build-to-rent en zonas de Madrid
Imagen del día: los inversores subirán su apuesta por los activos alternativos en España en 2021
Los grandes inversores ponen el foco en las inversiones alternativas de cara a 2021.
Activos logísticos y residencial, pero sin riesgo: los inversores mantienen su apuesta por España
Los fondos apuestan por la calidad en sus próximas inversiones en España. La crisis del covid-19 están cambiando la estrategia de los inversores, que se centrarán en inversiones refugio y de alta calidad como el residencial y el logístico, según un informe realizado por el fondo de inversión M&G Real Estate.
La Generalitat de Cataluña compra los terrenos del BCN World por 120 millones
Nuevo paso adelante hacia BCN World. La Generalitat catalana ha acordado comprar a CaixaBank los terrenos de Vila-seca y Salou (Tarragona) en los que se ubicará el macrocomplejo del BCN World por 120 millones de euros. La operación se completará con la venta de la superficie a Hard Rock, adjudicataria de la gestión del proyecto.
Los países más atractivos del mundo para invertir en energías renovables (y España es uno de ellos)
Un estudio de la consultora EY sitúa a España entre los 10 mercados más atractivos para la inversión en energías limpias por primera vez desde 2011 y tras haberse quedado cerca del puesto 30 en el ranking de 2017. EEUU, China y Australia lideran la clasificación mundial, seguidas de India, Reino Unido, Alemania y Francia. Nuestro país supera a Chile, Dinamarca, Canadá, Irlanda, Italia o Portugal.