Inversión

La vuelta del verano ha regalado a los ahorradores una sorpresa hasta cierto punto inesperada: dos de las mejores cuentas remuneradas del momento en sus modalidades respectivas, la de Bankinter sin condiciones hasta un máximo del 2,5%, y la de Unicaja que exige ingresos mensuales y paga el 3% TAE (tasa anual equivalente), han sido prorrogadas un mes más hasta finales del mes de septiembre y de octubre, respectivamente.

El ‘boom’ inmobiliario ha disparado el peso bursátil de las grandes socimis y promotoras españolas. Merlin Properties e Inmobiliaria Colonial forman parte del Ibex 35 y el dúo que forman Metrovacesa y Neinor (esta última está en pleno proceso de opa sobre Aedas) supera ampliamente en los dos los casos los 1.000 millones de euros de capitalización bursátil. Los cuatro gigantes del sector encaran la recta final de 2025 sin rastro de los temidos ‘hedge fund’ en sus accionariados y con recorrido al alza, según los analistas. Colonial destacada con un potencial de hasta el 30%.

El banco catalán pagará un dividendo de 0,07 euros brutos por acción el próximo 29 de agosto. Pero sólo lo podrán cobrar quienes tengan acciones del banco antes del cierre de la sesión de hoy martes. En total, la entidad va a repartir 370 millones de euros entre sus accionistas. Un pago en la antesala del comienzo del periodo de aceptación de la opa de BBVA, cuyo resultado aún es incierto. Según los analistas, Sabadell no tiene mucho que perder a corto y medio plazo en bolsa, independientemente de lo que suceda con la operación.

La inversión inmobiliaria en España cerrará 2025 con un crecimiento de más del 10%, según las previsiones de Inviertis, pese a la incertidumbre generada por la limitación de precios del alquiler en los municipios tensionados. El mercado mantiene su atractivo gracias a la elevada rentabilidad de las viviendas en alquiler (que se sitúa en torno al 6% en grandes ciudades y alcanza hasta el 8% en localidades más pequeñas), en un contexto macroeconómico favorable marcado por la inflación contenida y el descenso de los tipos de interés. Este escenario, unido a la escasez de oferta y la fortaleza de la demanda, impulsa además un incremento previsto de más del 5% en el precio de la vivienda.

Con la bolsa por las nubes y el Ibex 35 cada vez más cerca de sus máximos históricos, y otros activos con riesgo como el bitcoin o el oro disparados, el asfixiante verano está dejando también un puñado de buenas oportunidades en el apartado de inversiones sin riesgo. Hay bancos como Bankinter, BiG o BluOrBank que están ofreciendo cuentas remuneradas y depósitos a corto plazo con unas rentabilidades que rondan el 2,5%, un nivel muy atractivo para poner el dinero a trabajar.

Hay tres maneras de almacenar todo el dinero que ahorramos: de manera física en algún escondite dentro de la casa, en la cuenta bancaria o utilizando instrumentos financieros que ayudan a invertir y lograr que estas cuantías aumenten con el paso del tiempo, una modalidad que se está inculcando en las generaciones actuales. Teniendo en cuenta esta nueva tendencia monetaria, idealista/news Italia ha contactado con Alessio Vannucci, asesor financiero independiente y colaborador de la asociación ADUC, que ha explicado qué sucede al comprar una acción o un ETF en la bolsa.

Agosto suele ser un mes poco fiable en bolsa en lo que a los números se refiere. Grandes subidas o fuertes caídas pueden representar de forma poco fidedigna la realidad de una compañía, porque la falta de liquidez propia del verano puede exagerar los movimientos. Pero no es el caso de Merlin Properties, que lidera el Ibex en pleno mes de vacaciones por excelencia con una subida del 8,8%. Detrás de este minirally que extiende la ganancia anual de Merlin hasta el 33% hay bases muy sólidas: buenos resultados del primer semestre y su apuesta por los 'data centers'.

La socimi Saint Croix, propiedad de la inmobiliaria de la familia Colomer (Pryconsa), trasladará la cotización de sus acciones desde la Bolsa de Luxemburgo a BME Scaleup, el mercado español de BME dedicado a empresas pequeñas y medianas.El comité de Coordinación de Mercado e Incorporaciones de BME h

La plataforma de inversión inmobiliaria Inviertis ha afianzado su expansión aterrizando en Miami, donde ya está cerrando operaciones con inversores internacionales, según ha informado en un comunicadoLa compañía ha optado por este mercado debido a que en Miami el negocio inmobiliario "se realiza de

Europa consolida su papel como destino clave para la inversión en infraestructuras en 2025, a pesar del complejo entorno global. Mientras la incertidumbre geopolítica y comercial lastra otros mercados, el continente atrae capital gracias a su estabilidad regulatoria y su menor exposición a tensiones internacionales. Centros de datos y energías limpias lideran esta reactivación, en un año marcado por valoraciones más ajustadas y un renovado apetito inversor.

Bolsas y Mercados Españoles (BME) ha anunciado que la socimi Inmobiliaria Marbella debutará en BME Scaleup, el segmento bursátil orientado a compañías de crecimiento, con un valor de mercado total de 20 millones de euros. La compañía, que se vestirá de largo en los próximos días en BME Scaleup, tiene 196 activos, entre viviendas, plazas de garaje, oficinas, locales, suelos y una nave. Su presidente es Manuel Álvarez Fernández.

La inversión inmobiliaria en España superó los 7.300 millones de euros en los seis primeros meses de 2025, lo que supone un crecimiento del 22% respecto a la cifra registrada en el mismo periodo del año anterior, según CBRE. El volumen alcanzado en este primer semestre supera en un 15% la media de los primeros semestres de los últimos diez años, situada en 6.370 millones de euros, al mismo tiempo que se prevé incluso una mayor actividad inversora en la segunda mitad del año.

La financiación participativa en el sector inmobiliario sigue ganando peso como alternativa a los canales tradicionales.

La confianza de los inversores y ahorradores españoles ha caído en terreno negativo por primera vez en más de dos años. Pese a una recuperación parcial en mayo y junio, el impacto de la reciente guerra comercial y la incertidumbre política en Estados Unidos ha hecho mella en el sentimiento financiero. Así lo refleja el índice de confianza de JP Morgan Asset Management, que apunta a un segundo trimestre de 2025 marcado por el pesimismo y la cautela en los mercados.

Stoneshield Capital, el fondo de inversión fundado por Felipe Morenés Botín-Sanz de Sautuola (hijo de Ana Botín) y Juan Pepa, ha reducido su participación en la promotora inmobiliaria Neinor Homes desde el 25,002% hasta el 20,470%.La firma de inversión, que tiene su sede social en Luxemburgo, notifi

Inmocemento alza el vuelo en bolsa. La acción del grupo producto de la escisión de los negocios inmobiliario y cementero de FCC ha dejado atrás su peor momento en el parqué y se anota una subida del 20% en lo que va de año, hasta superar los 3,7 euros por acción, impulsada por factores como la venta de su participación en Giant Cement o la absorción por parte de Realia de FCC. No obstante, el valor se mantiene muy por debajo de los 4,25 euros en los que debutó en el mercado el pasado noviembre: tendría que subir un 14% para recuperar esos niveles.

DWS ha cerrado con éxito tres operaciones de financiación inmobiliaria en Europa, movilizando más de 290 millones de euros a través de préstamos estructurados en activos residenciales y de oficinas. Las inversiones, repartidas entre Reino Unido y Francia, refuerzan su enfoque estratégico en deuda inmobiliaria 'high yield', combinando criterios ESG (sostenibilidad), diversificación de riesgo y adaptación a las nuevas dinámicas del mercado.

Ante el encarecimiento de la vivienda y las dificultades de acceso al crédito, cada vez más jóvenes españoles apuestan por la inversión inmobiliaria pasiva (una fórmula que permite participar en el mercado sin comprar ni gestionar directamente un inmueble) como vía para proteger sus ahorros y construir patrimonio. Un nuevo perfil de inversor emerge: hombres con ingresos medios, visión a largo plazo y un enfoque práctico frente a la inestabilidad económica.

El sector inmobiliario español ha captado más de 6.700 millones de euros en el primer semestre de 2025, con un fuerte impulso de los segmentos de oficinas, que superan los 1.200 millones, y de hoteles, que rebasan los 1.500 millones, según datos de Cushman & Wakefield. Entre las operaciones más relevantes figuran la compra de la sede del Grupo Planeta en Barcelona por parte de Pontegadea o la adquisición del complejo Mare Nostrum Resort en la isla de Tenerife.

En la primera mitad de 2025, el mercado europeo de deuda inmobiliaria ha mostrado una notable resiliencia frente a un entorno macroeconómico inestable y crecientes tensiones geopolíticas, según el último informe de la gestora de activos DWS. La combinación de tipos de interés más bajos, fundamentos sólidos del sector y condiciones de financiación favorables ha reactivado el interés inversor, especialmente en estrategias de préstamos integrales y subordinados en mercados clave como Reino Unido, Alemania, Francia y el sur de Europa.

Los bancos están haciendo encaje de bolillos para mantener el atractivo de su oferta de cuentas remuneradas. Por un lado, hay que defender los márgenes en pleno descenso de los tipos de interés en Europa. Por otro lado, el sector necesita seguir captando nuevos clientes y, al mismo tiempo, defender los que ya tiene de las garras de la competencia. Por eso están ajustando sus ofertas con velocidades distintas y cambios de condiciones relevantes. Las mejores ofertas son las de Bankinter, que ofrece una rentabilidad de hasta el 2,5% TAE con domiciliación de ingresos, y Banco Sabadell, que paga el 2% TAE con un saldo máximo remunerado de 20.000 euros.

Casi cinco años después de su cierre, el Ayuntamiento de Benalmádena (Málaga) ha dado luz verde para la renovación y reapertura del emblemático parque de atracciones Tívoli World. El nuevo proyecto, que es propiedad del grupo inmobiliario Tremon, no solo incluye la reapertura de las atracciones, también permite la construcción de un macroproyecto turístico compuesto dos hoteles (uno temático y otro con cuatro estrellas), un centro comercial y múltiples tiendas. La inversión total estimada oscila entre los 100 y 200 millones de euros.

Cupulas Properties se suma a la lista de socimis cotizadas. Este vehículo de inversión especializado en el sector hotelero y con sede en Alicante, se viste de largo este 30 de junio en BME Scaleup, un mercado especializado en empresas en crecimiento, con una capitalización inicial de 8,3 millones de euros. Actualmente tiene en cartera cuatro hoteles entre Altea y Alicante capital, que suman más de 3.200 m2 construidos y un valor de mercado de 11,2 millones de euros. Solo uno está operativo, mientras que los otros tres están en rehabilitación.

Diego Moya es un emprendedor que empezó su aventura en el mundo de la salud y el bienestar con un 'Entrenarme', una aplicación para conectar a entrenadores personales con clientes. Tras más de un lustro al frente de la 'startup' la vendió poco antes de la llegada de la pandemia.

El consejo de administración de Neinor Homes ha aprobado un aumento de capital de 77 millones de euros a través de un procedimiento privado de colocación acelerada, con el objetivo de captar fondos que contribuyan a la compra de la también promotora inmobiliaria Aedas Homes por 1.070 millones de euros. La compañía asegura que la operación se lleva a cabo "en atención a la buena acogida que ha tenido en los mercados el anuncio de la opa y que se ha visto reflejada en la evolución positiva de la acción de Neinor", que desde el pasado 16 de junio se ha revalorizado un 21%.