Heineken vuelve a colgar el cartel de ‘Se vende’ al pabellón de Cruzcampo en la Expo 92 de Sevilla
Siete años después, la compañía Heineken España vuelve a sacar a la venta el antiguo pabellón de Cruzcampo utilizado en la Expo 92 de Sevilla. En 2008, estuvo cerca de venderse por 12 millones de euros pero ahora la empresa cervecera pide solo 2,4 millones.
La inversión en parques comerciales puede alcanzar los 400 millones
Los inversores internacionales también han puesto el ojo en los parques comerciales. Según las previsiones de JLL, las transacciones de este tipo de activos pueden lograr los 400 millones de euros durante 2015, lo que supondría un aumento del 225% respecto a 2014.
Los activos logísticos serán el producto inmobiliario más rentable en el próximo lustro
La gestora de Deutsche Bank asegura que la logística registrará hasta 2019 unas rentabilidades muy elevadas en toda Europa, que incluso superarán entre 150 y 200 puntos básicos al del resto de productos inmobiliarios.
Lar firma su mayor operación comprando al fondo Oaktree un área comercial por 170 millones
Lar España Real Estate ha cerrado un acuerdo con la sociedad OCM Gaudí Master Holdco BV, propiedad del fondo Oaktree, para adquirir un área comercial en Barakaldo (Vizcaya) por 170 millones de euros.
La inversión inmobiliaria baja el ritmo de crecimiento en el segundo trimestre
La inversión en inmuebles no residenciales se mantiene a buen ritmo dado que en la primera mitad del año se han invertido cerca de 3.900 millones de euros, un 47% de los 8.400 millones que se invirtieron en todo 2014.
La inversión en centros comerciales crecerá hacia los más pequeños en localidades secundarias
La consultora inmobiliaria Knight Frank estima una salida de activos al mercado de inversión en centros comerciales en España valorada en 3.000 millones de euros, con mayores oportunidades en productos ‘no prime’, de menor tamaño y situados en localizaciones secundarias.
Un fondo compra el histórico cine Proyecciones de Madrid
El edificio, que cuenta con una superficie de más de 6.300 m2, ha sido adquirido por un inversor institucional que se encargará de gestionarlo a partir de ahora.
UBS compra Zielo Shopping Pozuelo por 70 millones
El banco suizo UBS ha comprado el centro comercial Zielo Shopping Pozuelo por unos 70 millones de euros. El vendedor ha sido un fondo de inversión gestionado por Hines, que promovió este complejo inaugurado en octubre de 2009.
Bankia vende a Bank of America una cartera de deuda hotelera por 383 millones
Bankia ha cerrado la venta de una cartera de créditos con garantía hotelera por 383 millones de euros. Esta operación, bautizada como ‘Proyecto Castle’ comprende un total de 91 operaciones vinculadas a 45 activos.
El mayor centro comercial de España tiene nuevo dueño
El fondo de pensiones de Canadá CPPIB se ha hecho con el 50% de Puerto Venecia, el mayor centro comercial de España, situado en Zaragoza, por el que pagará 225,4 millones de euros.
La mítica discoteca Chocolate de la ‘Ruta del Bakalao’, a la venta en idealista por 350.000 euros
A finales de los 80 y principios de los 90 fue uno de los grandes templos del ‘Bakalao’, una de las legendarias salas que junto a Barraca, Spook Factory, Espiral, NOD o Puzzle salpicaban la llamada ‘Ruta Destroy’ que cada fin de semana se llenaba de jóvenes llegados de toda España decididos a bailar
La socimi de Lar compra tres naves logísticas a UBS por 18,5 millones
La socimi de Lar ha comprado a UBS tres naves logísticas en España por 18,5 millones de euros.
Platinum Estates refuerza su inversión inmobiliaria en Madrid
El Grupo Platinum Estates acaba de cerrar una operación valorada en 21,5 millones de euros por la compra de tres edificios contiguos entre la zona de Callao y Gran Vía de la capital.
Conoce a Robert de Balkany, el misterioso ‘rey’ de los mayores centros comerciales de España
Robert de Balkany, seguro que no les suena ese nombre. Muy pocos saben que es el gran magnate de los centros comerciales, amigo del rey Juan Carlos y de la nobleza europea, y propietario de las mayores grandes superficies de tiendas de España.
JLL cree que los centros comerciales deben “reinventarse” para aprovechar el renovado apetito inversor
En el mapa de los excesos de la construcción durante la burbuja inmobiliaria hay que sumar la edificación de centros comerciales. Las comunidades de Madrid, Andalucía, Valencia y Cataluña registran la mayor cantidad de superficie bruta alquilable (SBA) sobre un total de 16,4 millones de metros cuadrados para 688 centros comerciales en toda España. Ahora que la recuperación económica ha devuelto a España al panorama inversor, la consultora inmobiliaria JLL ve una gran oportunidad para que los centros comerciales se reinventen.
Hotel Sidorme Fuencarral 52, finalista a la ‘Mejor Rehabilitación’ en los Premios ASPRIMA-SIMA
La rehabilitación del Hotel Sidorme Fuencarral 52 no ha sido fácil. Los más de 180 años de este edificio ‘anciano’ y su fachada protegida requirieron una intervención ‘quirúrgica’ que duró más de 10 meses y que le ha valido ser finalista a la ‘Mejor Rehabilitación’ en los Premios ASPRIMA-SIMA.
La socimi Merlin compra a Kefren Capital Real Estate un parque logístico por 22 millones
El parque está situado en la localidad madrileña de Meco, tiene una superficie de 32.285 m2 y está ocupado íntegramente por el Grupo Dachser. Broseta y Garrigues han sido los asesores de la operación, que se ha cerrado por un importe de 22,2 millones de euros.
Andalucía e Islas Baleares, las comunidades autónomas donde más centros comerciales habrá
En los próximos cinco años la oferta de centros comerciales en España crecerá un 5%, según un informe de la consultora inmobiliaria, Cushman & Wakefield.
Finlandia verá levantarse la mayor operación de un solo activo: un centro comercial más viviendas, oficinas y un hotel
La ciudad de Helsinki verá construirse en los próximos meses un centro comercial por valor de 480 millones de euros, la mayor transacción de un solo activo en el país hasta la fecha. También se prevé erigir sobre este complejo seis torres residenciales, una torre de oficinas y un hotel.
Amancio Ortega compra un edificio en el centro de Londres por 550 millones
El fundador de Inditex ha adquirido un edificio de más de 20.000 metros cuadrados en la confluencia de las calles Oxford Street y Tottenham Court Road, la principal zona comercial de la capital británica.
Neinver construirá un 'outlet' de moda en Barcelona junto con su socio británico
El grupo inmobiliario español empezará las obras en el mes de mayo y espera que el proyecto esté activo en Otoño de 2016.
La inversión en activos comerciales se duplica en el arranque del año
La inversión en centros comerciales y en locales en las mejores calles de las principales ciudades de España ha cerrado el primer trimestre con 918 millones de euros, casi el doble que en el mismo periodo del año pasado, según datos de la consultora inmobiliaria JLLLos datos de inversión inmobiliari
Blackstone quiere comprar nueve hoteles de la cadena Silken
El fondo estadounidense Blackstone está interesado en comprar casi un tercio de los 31 establecimientos que tiene la firma hotelera en España.
El retorno de la industria a las ciudades: ventajas e inconvenientes para el sector inmobiliario
El escenario económico y el desarrollo tecnológico están propiciando la reducción del tamaño de las industrias. Ahora las empresas ya no necesitan grandes instalaciones en los polígonos a las afueras de las ciudades para mantener su actividad y prefieren buscar la comodidad del entorno Urbano. Entre las ventajas de este retorno están la reducción de los costes de transporte de mercancías y de la mano de obra, aunque también tiene un inconveniente: el precio del suelo industrial en una urbe es más elevado que en la periferia.
BBVA aprovecha la reactivación de las residencias universitarias y vende dos en Barcelona a Student Hotel
Soplan vientos favorables para el negocio de las residencias de estudiantes y BBVA ha sacado partido a esta situación.