Los pisos bajarán alrededor de un 20% en 2009, dice tinsa

Pepe nadie disfruta del mal ajeno. Pero lo que si es cierto es que el coste del metro cuadrado de un piso medio, tirando largo va entre 500 y 800 euros metro cuadrado. Nos lo han vendido a 3000 y 4000 y a estos constructores no les importaba si una familia con hijos tenía que irde debajo de un puente por no poder llegar a pagar un piso. Como verás, tu comentario es absolutamente demagogico. Hay mucha familia mal viviendo en cloacas mientras muchos que se dedican al ladrillo viven rodeados de oro. Ahora no vengas llorando, a mí los únicos que me dan pena son los que no llegan a comprar un piso y mal viven en una choza o una habitación compartida. He dicho.

La bajada de los precios es sencillamente una necesidad irremediable. La cual se veia venir desde hace muchos años, pero la codicia de la mayoria y la ignorancia de muchos, no ha hecho mas que retrasarla. por lo que ahora nos costara mucho mas tiempo y sufrimientos el salir que si hubiera ocurrido antes.
Yo pienso que la caida no es tal, si no, que es un reajuste a la realidad en la mas cruda e implacable dureza, de volver al precio de hace muchos años, en el cual se dejaron de hacer las cuentas como se debian; osea el I.P.C. Que nunca a contado en la vivienda si se hubiera tenido en cuenta, este despropisito nunca hubiera existido.  
Los valores perdidos con respecto al I.P.C. Desde que existe, es de mas de 10 veces multiplicado por el sueldo o I.P.C. Eso hace que un piso de valor 500.000 tubiera que haber sido de 50.000,  a si que, como no va a tener que bajar los precios de los pisos, por mucho que hallan mejorado calidades, no deberian ser mas del doble (100.000) 
Solo nos queda una solución, reconocerlo y asumirlo. Lo dificil es asumirlo pues hay mucha gente interesada en lo contrario, y hasta que no se vean con el agua al cuello no reaccionaran. Hay formas y formulas que podrian ayudar a que esto suceda mas rapidamente y sin destrozos economicos por ninguna parte (subastas a la baja) que ayudarian si se realizan como debe ser, por medio de una pagina de Internet como es esta. Yo se la formula.
 

Hola Pepe tengo 30 tacos y quiero formar una familia pero con estos precios es imposible, yo no he dado pena en ningun momento a esos pobres constructores que se pasean con sus BMW y viven a todo lujo pues por fin la tortilla se empieza a dar la vuelta, pobrecitos

1º) tinsa es una tasadora participada por las cajas de ahorros que durante los últimos años se ha caracterizado por inflar más las tasaciones, curiosamente cada vez que aparecían artículos quejándose de que los precios eran excesivos o que había una butbuja, aparecía Tinsa para desmentirlo y decir que los precios estaban justificados y segurían subiendo.
2º) tinsa se basa en sus propias tasaciones para calcular las medias de precio y hacer predicciones, antes tasaba al alza (porque les convenía a las cajas de ahorro para conceder hipotecas de mayor importe) y "los precios tenían que subir según Tinsa", ahora tasa a la baja ( porque a las cajas de ahorro les interesa arriesgar el mínimo con las hipotecas) y "los precios tienen que bajar según Tinsa".
3º) tinsa nos engañó durante años y quiere volver a engañarnos ahora, sus tasaciones y sus predicciones no son objetivas, obedecen a los intereses de las Cajas de Ahorros, el día que las Cajas de Ahorro saquen a subasta viviendas embargadas verán como Tinsa "infla" las tasaciones para beneficio de las Cajas.
4º) conclusión: los informes de Tinsa son manipulación pura y dura.