Los pisos bajarán alrededor de un 20% en 2009, dice tinsa

Me parece que te alegras más de lo normal, como si tuvieras un problema personal. Leo unos aires de revancha y rabia contenida unida a un regocijo excesivo. Hijo mío que te ha debido de pasar estos años? Te daban envidia los que se compraban casas verdad? Yo, al igual que otros millones de españolitos he comprado una casa en 2003 y tampoco me siento tan mal. Creo que los precios no descenderán un 70% si los tipos de interés siguen bajos y la cosa no irá a mayores. en cualquier caso, si así fuera, tampoco me parece tan grave, si lo miramos a largo plazo y con perspectiva, siempre habrá compensado comprar y si no volvemos a hablar en 20 años, por otro lado, tampoco es tanto dinero.

Yo sigo viendo lo mismo: la comida, los cafés, todo lo microeconómico a precio disparatado, y nadie dice nada, eso sí vale, lo único importante es el rollo de los pisos. Nadie se pone a pensar que si hubo codicia de los bancos y los promotores también hubo por parte nuestra una cierta temeridad, y sin duda algo del mismo deseo de enriquecerse, es decir que lo que compraras valiera más, etc La solución no es que todo se hunda. Esa es la solución de los ricos y de los imbéciles, que les harán más ricos. La solución es recuperar u obtener el sentido de la clase media, y no desconocer que siempre estamos manipulados, para no dejarnos del todo, si podemos.

Me gustaria leer en el foro comentarios con algo de criterio y no "copia y pega" de noticias que aparecen en diferentes medios, tan solo anadiendo la sorna y la maldad que implica desear que muchos conciudadanos (No especuladores sino familias que han perdido su empleo y no pueden pagar su vivienda) se hundan y pierdan todo su patrimonio.
En algunos casos la gente que no puede pagar su hipoteca no ha hecho nada mas intentar independizarse y crear una familia (No olvideis que muchos jovenes que se han casado en los ultimos anyos en Espana y tenian trabajos con contratos precarios en empresas -como la mayoria en Espana- que ofrecen condiciones de contratacion y trabajo precarias) asi que ahora estan ahora en la calle o a punto de que se arruine su vida... y eso no tiene gracia amigos!!! lo unico que querian era formar su propia familia y tener su vivienda, pero ahora no tienen nada! Eso no deberia de alegrar a ninguna persona de bien en Espana ni en nungun lugar del mundo.
Quiero anadir que soy un Espanol, que tiene vivienda en Espana pero vivo en el Extranjero pago mi hipoteca alli todos los meses y otra en el pais donde vivo, donde tambien ha bajado la vivienda un 15% en el ultimo anyo (UK). La crisis no me ha afectado hasta ahora y tampoco lo hara que caigan los precios de la vivienda, por mucho que os alegre a algunos ya que compre cuando estaba a un precio razonable y el motivo fue que queria vivir en ella cuando regrese a Espana en el futuro, asi que nunca pense en el valor monetario que tuviera, solo pense si podia permitirmelo y podria en el futuro y que me gustara y tuviera la calidad y acabados que puedieran durar mucho tiempo.
Hay mucha gente como mi mujer y yo que no ha perdido sus trabajos (Siguen trabajando la mayoria de los que ya lo hacian, ya que en general la media de empleados en Europa es el 93% de los que estan en edad de trabajar) y en Espana el 85% de los que lo estan.
Y digo yo, que le ha cambiado la vida a un 7% de los trabajadores, ya que antes de la crisis ya habia un 8% de paro y ahora tenemos un 15% (Ademas la mayoria de los que pierden su trabajo no eran especuladores, serian mas bien los que no podian, ya antes de perder el empleo, comprarse una vivienda por lo que habian subido y el precio del dinero - digo la mayoria, ya se que habra excepciones)
Y tambien digo yo que si los intereses estaban para los que siguen trabajando y ganando el mismo dinero que hace 1 anyo (Es decir la gran mayoria de la poblacion activa) a un 5.5% y ahora se van a poner al 3% o incluso al 2.5%, esos que no hemos perdido el empleo y que seguramente no lo perderemos en el futuro (No va a ir todo el mundo al paro aunque creo que tambien os alegrariais y sacarias punta de ello) podran pagar mejor la hipoteca. Y los que necesitan comprar y tambien trabajan aun y seguiran trabajando (mas de 300.000 casados al anyo, 250.000 jubilados en UK piensan en ir a Espana a retirarse y comprar una vivienda, etc....) tendran mas facil comprar con la rebaja de 20% o incluso de 30% sobre el precio de hace un anyo, mas la rebaja de intereses, lo cual seguro que incrementa la demanda.
Me parece que os pasais de agoreros algunos en este foro y os dejais llevar por vuestros "suenos". la vivienda bajara, seguro, pero nunca el 70% o incluso llegar a tener ningun valor (Hay que ser muy necio para llegar a imaginar ese extremo) aunque algunos lo deseeis. Nunca perdera todo su valor una vivienda en ciudades como Madrid, Barcelona, londres, paris, nYC, etc... ya no hay suelo para construir en la ciudad, asi que siempre sera mas la gente que quiere o necesita vivir alli (Es donde hay mas trabajo) que los pisos que se puedan construir.
Es decir, que bajar, si que bajara, hasta que se recupere el equilibrio entre oferta y demanda (Aprox. 3 anyos) asi como la confianza en general y los bancos de credito a los que quieren comprar y pueden pagar, que son muchos, incluso con vuestros comentarios agoreros, un 70% de la gente que ha pedido creditos y podian pagarlos (Esto es de estos dias no hace falta ir muy lejos en el tiempo) no han podido conseguirlos por que los bancos no se fian ni de sus sombras, pero si se les hubieran dado la hipoteca a esa gente, que hubieran hecho? hubieran comprado YA! sabeis por que....? por que como os he dicho, hay mucha gente, la mayoria, que compra para vivir, por que necesita vivir en una casa y la ley de alquiler en Espana es un asco para inquilino y propietario, asi que comprar una vivienda aun es la mejor opcion si puedes comprar, claro esta!
Estoy con MAT en su comentario de que un 30% es mas que respetable y nadie se lo podia imaginar hace 1 anyo, asi que me parece que os quedareis por ahi... 30% - 35% y con suerte un 40%, q(Lo que se traduciria como una rebaja progresiva de un 10-15% anual, por un periodo de 2 a 3 anyos) que por otra parte, si comprais para muchos anyos y para vivir en vuestra casa, os deberia dar igual. Yo no se lo que vale mi casa ahora mismo, seguro que menos que hace 2 o 3 anyos, pero muchos mas que en el 2003 cuando la compre, asi que no creo que llegue nunca a perder dinero, ya que pienso tenerla hasta que me muera y disfrutarla muchos anyos..... de hecho nunca pense comprarla para tenerla 3 anyos y en ese periodo ganar o perder dinero.
Creo que ninguno de los que deseais una bajada en el futuro de un 70% necesitais comprar un piso ahora mismo, si no, me pareceria raro que pudierais esperar al futuro. (Hablo de necesidad real, de lo que es una vivienda, de tener un lugar para vivir y estar protegido de la intemperie, una necesidad basica y derecho constitucional). Es mas creo, que sois todos unos especuladores baratos, que no pudieron comprar cuando compraba todo el mundo y que ahora esperais comprar cuando pueda comprar cualquiera, pero que en ningun caso teneis la necesidad vital de tener una casa o si no estar en la calle. Quizas vivis con vuestros padres (Aun teniendo 40 anyos) o heredasteis la casa de la abuela, o vuestros padres, especulando como muchos otros, compraron pisos y os dejan vivir en uno de ellos sin pagar. Me alegro por los que tengais ese caso, pero hay gente, muchos jovenes que necesitan comprar viviendas cada anyo para casarse e independizarse, y que les da igual si bajan o suben en 3 anyos, solo quieren cumplir el sueno de comenzar su vida con su pareja...
Bueno, a cuidarse y a seguir disfrutando del mal ajeno chavales!!!!