Comprar una vivienda para alquilarla en Madrid o Barcelona brinda una rentabilidad y unos plazos de recuperación de la inversión más atractivos que en las principales capitales de la Europa continental. Según los datos obtenidos por idealista.com, portal inmobiliario líder en España, la rentabilidad bruta de una vivienda en alquiler en Madrid y Barcelona (4,1% y 3,9% respectivamente) es más alta que la que se obtiene en capitales como parís (3,3%) o berlín (3,7%)
La capital italiana, roma, ofrece una rentabilidad superior (4,5%) mientras que en milán es la misma que en Madrid (4,1%). Londres ofrece una rentabilidad superior a las españolas: el 4,3%
Algunas de las principales capitales mundiales tienen rentabilidades superiores a las españolas, como es el caso de nueva york (4,7%), tokio (4,3%) o moscú (4,2%). Por debajo, en cambio, se encuentran sydney (3,6%),Hong Kong (3,2%) o Mónaco (1,73%). [Datos internacionales, excepto Italia, obtenidos de global property guide]
Rentabilidad de las capitales españolas
Entre las capitales españolas, Lleida es la que resulta más rentable, con un 5,6% de rentabilidad. Le siguen Las Palmas de Gran Canaria (4,6%) y Alicante (4,5%). Sin embargo, las rentabilidades más bajas de España son las que obtienen los propietarios de viviendas en alquiler en san Sebastián (3%) y a coruña (3%). A continuación se sitúan Ourense y santander (ambos con 3,1%), Salamanca y Lugo (con 3,2% en los dos casos)
Para la elaboración de este estudio, idealista.com ha dividido el precio medio de venta entre el precio de alquiler en las diferentes mercados referente a los índices de 2011. El resultado obtenido es el porcentaje bruto de rentabilidad que proporciona a un propietario alquilar su vivienda. Este dato facilita el análisis del estado actual del mercado y es un punto de partida básico para todos aquellos inversores que quieran comprar activos inmobiliarios con el fin de obtener beneficios
Tabla con datos de todas las capitales analizadas por idealista.com:
La vivienda sube en Sevilla y alcanza los 2.588 euros/m² en octubre
El precio medio de la vivienda en Sevilla se situó en 2.588 euros/m² en octubre de 2025, según los datos de idealista. La cifra supone una subida mensual del 1% y un aumento interanual del 10%, pese a registrar un ligero retroceso del 3,5% respecto al trimestre anterior.
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91 Comentarios:
Que mala es la envidia, que malaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa
Por cierto, donde pasas tus vacaciones, donde vas a pasartelo de p. M., no irás a benidorm? o a gandia?
Recuerda:
Agricultura
Pesca
Industria
Turismo
Construcción
Sol
Playa
Montaña
Clima
Música
Fallas
Arroz, paella
Fórmula uno
Copa América
Che, vente paca hombre
Lo siento pero la tierra que dices vais a pasar más penurias que ni te imaginas, sois la Islandia de España
Me están chapando lo que escribo.
Creo que voy a quejarme al moderador.
No me dejan responderte.
Si en Valencia vamos a pasar penuria, no se como las vas a pasar tu
Perdon sois la Grecia de España
Otro lobito que no quiere asomar la patita
¿Por qué respondéis siempre con el anonimato, acaso tenéis miedo del coco?
Y tú de donde eres, de hamburgo, munich, berna o eres de paris?
Seguro que en tu pueblo atáis a los perros con longanizas, anda ya.
Dj tomate la pastilla que te ahogas en la rabia, se te ve ya desaforao y con espumarajos que te asfixias
Hombre a base de repetir lo mismo, por fin has aprendido a escribir "asfixias", por lo menos escribir aquí te ha servido de algo.
Pero recuerda, aquí el único que no está asfixiado, ni echa espumarajos y ni tiene rabia es el menda entiendes?
El menda es el tío más feliz, con buen trabajo, una familia encantadora y una casa de mis sueños, ah, por cierto, que me la pago yo, no tu, entiendes?
Ale, sigue a la sopa boba bajo las faldas de tu mami,
Joder, poneros el mesenger o lo que sea.
108 miércoles, 25 enero 13:56 dj. Responde a anónimo
Recuerda que esta mujer estuvo en el gobierno durante 8 años
Entonces, por qué no lo hizo antes?
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Cuando dejas de tomar el litio te subes por las paredes. No te desvíes de las instrucciones de tu médico. Acuérdate del último ingreso...
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