Inmobiliario

Los cortijos son fincas rústicas tradicionales de Andalucía y otras zonas meridionales de España. Además de una vivienda principal, estas propiedades disponen de grandes parcelas y dependencias e instalaciones para la explotación agrícola y ganadera del terreno. Si te gustan este tipo de propiedades, sigue leyendo. Hemos elaborado una selección de 5 cortijos en venta.

Menorca, la hermana más refinada y discreta de Mallorca e Ibiza, se está convirtiendo rápidamente en uno de los destinos más deseados del Mediterráneo para los compradores internacionales. Con su costa protegida, su ritmo de vida relajado y sus estrictas políticas de construcción de poca altura, la isla ofrece un tipo de lujo muy diferente: sobrio, rodeado de naturaleza y profundamente privado. Si está pensando en comprar una de las muchas villas de lujo en venta en Menorca, esta guía destaca las zonas más solicitadas, los tipos de casas disponibles y lo que debe saber antes de invertir.

El mercado inmobiliario de lujo vive un auge con las 'branded residences', que ya superan las 600 unidades a nivel mundial y se prevé que superen las 1.000 en 2030, según la consultora Knight Frank. Sin embargo, los demandantes de estos proyectos ya no solo buscan servicios ‘premium’ y máxima comodidad, también quieren una experiencia mucho más personalizada, priorizando el sentido de pertenencia y de comunidad.

Las casas prefabricadas se han convertido en una de las opciones más atractivas dentro del sector residencial. Su rápida construcción, su diseño y su precio son solo algunas de las ventajas que las avalan.

A la hora de plantearse un cambio de residencia, las personas con alto poder adquisitivo prefieren la ciudad, por delante de las zonas de costa o de montaña. Los servicios y calidad de vida que ofrecen las ciudades europeas atraen a grandes fortunas, según la última encuesta de Knight Frank. Capitales como Lisboa o Londres son las preferidas por los más ricos, donde también aparecen Madrid y Barcelona en el top 5. Fuera del ámbito urbano también destaca Baleares, junto al Algarve, la Toscana y las zonas ‘prime’ de los Alpes.

Milán, Madrid y Lisboa concentran los principales polos urbanos de la vivienda de lujo en el sur de Europa, con distritos que pueden alcanzar valores por encima de los 10.000 euros/m2, según los datos de los índices de precios de idealista para los tres países. Pero no son los únicos núcleos del lujo inmobiliario: destinos de costa ‘premium’ como Forte dei Marmi, La Zagaleta o Cascáis también aparecen entre las zonas ‘prime’ más exclusivas del mercado residencial en la parte más meridional del Viejo Continente.

El vicepresidente de la Comisión Especial sobre la Crisis de Vivienda en la Unión Europea (HOUS), Vicent Marzá (Verdes/ALE), ha alertado que el alquiler ilegal turístico de apartamentos tiene mucha más incidencia en España debido a que el impacto del turismo sobre el PIB es "altísimo" y se ha mostrado a favor de reducir este tipo de arrendamientos. Por otro lado, ha criticado la proliferación de socimis en España, que es el segundo país del mundo con más vehículos de inversión de estas características, tras EEUU, al considerar que se "está bonificando con dinero público a aquellos que más propiedad tienen".

El diputado de Compromís integrado en Sumar, Alberto Ibáñez, ha presentado una proposición no de ley en el Congreso para crear un nuevo impuesto destinado a gravar con un 25% el precio total en las operaciones de venta de viviendas en las que hayan transcurrido menos de dos años desde su compra. La iniciativa, que se debatirá en la Comisión de Vivienda y Agenda Urbana, busca frenar la práctica del 'flipping', basada en comprar casas para revenderlas más caras de forma rápida y muchas veces sin valor añadido o con una inversión mínima de mejora de la eficiencia energética o pintura de la vivienda.

El portavoz del Partido Popular en el Ayuntamiento de Barcelona, Daniel Sirera, ha exigido al alcalde Jaume Collboni una actuación inmediata para hacer frente al fenómeno del chabolismo en Barcelona, tras visitar un asentamiento en el barrio de La Sagrera, en el distrito de Sant Andreu. Sirera ha alertado de que lo que antes eran asentamientos pequeños se están convirtiendo en espacios cada vez más extensos y mejor estructurados, con más personas en situación de vulnerabilidad. Según él, podría tratarse de “el asentamiento más grande de la ciudad”.

No son pocos los ejemplos en que la arquitectura pretende fundirse con los terrenos rocosos donde se asientan debido al respeto hacia la geología preexistente como a la búsqueda de una armonía visual y material.

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha convocado a las comunidades autónomas a una Conferencia Sectorial el próximo 2 de octubre para abordar el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, tras el encuentro de carácter técnico que ha mantenido la comisión multilateral de Vivienda y Suelo. Desde la cartera que lidera Isabel Rodríguez aseguran que están abiertos a incorporar nuevas aportaciones que puedan hacer las regiones para "mejorar" el plan, ya sea a través del proceso de audiencia abierta o en reuniones bilaterales, e insisten en la necesidad de reforzar el diálogo y la cooperación entre las distintas Administraciones en materia de vivienda.

Los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) de Catalunya han dado a conocer las cifras del mercado inmobiliario catalán durante el segundo trimestre del 2025.

Acceder a una vivienda por parte de los jóvenes parece misión imposible en comunidades como Cataluña donde los precios son cada vez más altos.

Determinar a quién corresponden las reparaciones de una vivienda alquilada es una de las disputas más habituales. Propietarios e inquilinos se pasan la pelota para evitar asumir los arreglos. En el caso de que se rompa la persiana, ¿quién debe pagar la reparación? Una persiana entraría, generalmente, en el concepto de pequeña reparación. Por ley, le corresponde al arrendatario arreglarla, siempre que el coste de la misma no sea muy elevado. Se entiende que una pequeña reparación ha de tener un coste de 100/150 euros. Por encima de ese umbral, el arreglo podría corresponderle al casero, a no ser que la rotura fuera por un uso negligente.

¿Qué ocurre cuando tus vecinos generan molestias y resulta que no son los propietarios del piso, sino los arrendatarios? ¿Qué medidas se pueden tomar? ¿Se podría denunciar al propietario por inquilinos molestos?

Con el inicio del curso académico, muchos propietarios se plantean si alquilar sus pisos a estudiantes puede ser una opción rentable.

Llegas a casa, vas a introducir la llave y, de pronto, descubres que no entra o no gira. Aunque parece poco frecuente, estas situaciones son habituales, y más en contextos como el alquiler o la okupación ilegal.

Cerrar la terraza de una vivienda tiene múltiples beneficios, como mejorar la eficiencia energética o ganar espacio. Ahora bien, ¿cuál es el precio de un cerramiento de terraza? Se trata del factor más importante a la hora de tomar la decisión.

Hay playas que destacan por el tono de su arena o de sus aguas, otras por su vegetación o por su oleaje, pero muy pocas por las criaturas con las que se comparte orilla.

¿Sabes que hay quienes viven en una casa-vagón? Quizá este tipo de inmueble sea uno de los más originales que existen. ¡Y en España puedes comprarlos!La empresa Wagonstill fue pionera en el país en esta iniciativa.

El ladrillo Bloc, creado por dos jóvenes estudiantes en Zúrich, promete reducir hasta 9 ºC la temperatura en zonas urbanas expuestas al sol. Fabricado en terracota impresa en 3D y alimentado con energía solar, este sistema modular de refrigeración evaporativa busca ser una alternativa sostenible al aire acondicionado en la lucha contra el calor extremo en las ciudades.

Ubicado a los pies de Sierra Nevada, Monachil es un acogedor y tranquilo municipio tranquilidad que disfurta de cercanía a la ciudad de Granada.

Hay quienes prefiere la montaña a la costa, y una casa rústica frente a un chalet en la playa. Si eres de los que disfrutan del relax que genera la naturaleza, sigue leyendo.

El Foro Nacional de Home Staging y Marketing Inmobiliario ha impulsado la “I Encuesta de ámbito nacional sobre el uso de Home Staging en las inmobiliarias españolas”, con la colaboración de la Federación de Asociaciones Inmobiliarias (FAI), la Asociación Madrileña de Empresas Inmobiliarias (Amadei) y la Asociación de Mujeres Profesionales del Sector Inmobiliario (AMPSI). Con una participación de 165 agencias y agentes inmobiliarios, esta encuesta constituye la primera radiografía a nivel nacional sobre cómo el sector percibe y utiliza el Home Staging en España. Los resultados apuntan tendencias significativas.

Según datos de Deutsche Bank, el coste de los alquileres ha aumentado considerablemente en los últimos años en las principales ciudades del mundo. Entre las ciudades con los alquileres más caros del mundo, Nueva York cuenta con los arrendamientos más altos del planeta, con un promedio de 4.100 dólares en 2025, tras aumentar un 22% en los últimos cinco años, seguida por Boston y San Francisco