Inmobiliario

Cada año, muchas localidades de España realizan su propia celebración del Orgullo LGBTIQ+. Madrid es una de las ciudades del mundo favoritas de este colectivo. Vivir en propiedad cuesta de media 5.573 euros/m2, tras subir un 24,6% el último año. Por su parte, el alquiler tiene una media de 21,7 euros/m2 al mes, un 11,7% más en tasa interanual, según datos de idealista. Y es que, la capital de España, además de ser una de las preferidas de la comunidad LGTBIQ+ es una de las más atractivas para invertir del mundo. Torremolinos es la ciudad más friendly de Andalucía (y la más marchosa). El precio de la vivienda en venta es de 3.578 euros/m2 y el alquiler cuesta de media 16,8 euros/m2 al mes. En este artículo revelamos cuáles son las ciudades más LGBTIQ+ friendly de España.

Ubicado a medio camino entre Cartagena y la capital murciana encontramos Fuente Álamo de Murcia, un acogedor municipio con el encanto de la vida rural, servicios modernos y una comunidad cercana.

Los ecomuseos fueron creados en la década de los 70 del siglo XX como un nuevo modelo de centro cultural orientando su discurso y actividades a la identidad del territorio y a la participación de sus habitantes, con el fin de buscar el bienestar y desarrollo de la comunidad.Surgido en Fran

Sierra Blanca Estates, promotora especialziada en el segmento de lujo en la Costa del Sol, ha recibido la licencia de obra mayor para iniciar la construcción de Design Hills Dolce&Gabbana Marbella, el primer complejo residencial de la prestigiosa firma italiana en Europa. Con unas ventas que ya superan los 300 millones de euros se prevé que el proyecto finalice sus obras en 2028. El complejo estará formado por cinco edificios principales que ofrecerán 94 viviendas de entre 280 y 900 m2, todas diseñadas por Dolce&Gabbana

La Agencia Federal para la Financiación de la Vivienda (FHFA por sus siglas en inglés) ha planteado a Fannie Mae y Freddie Mac, las grandes entidades públicas que gestionan miles de hipotecas en EEUU, la posibilidad de añadir el bitcoin y otras criptomonedas como activos que se tengan en cuenta para evaluar el riesgo hipotecario de los compradores de viviendas que soliciten un préstamo. No se podrá pagar la hipoteca con criptomonedas, pero si servirán como fondos para poder solicitarlas o incluso pedir más dinero para la hipoteca.

Madrid Nuevo Norte afronta uno de los proyectos urbanísticos más complejos de Europa, dividido en cuatro ámbitos (Chamartín, Centro de Negocios, Malmea-San Roque-Tres Olivos y Las Tablas Oeste) que requieren una coordinación inédita entre numerosos actores públicos y privados. A pesar de los retos técnicos y administrativos, las primeras viviendas podrían comenzar a construirse en 2027, dando el pistoletazo de salida a la transformación de esta gran zona estratégica de Madrid.

Los compradores de viviendas en Reino Unido pagaron 14.100 millones de libras por el denominado Impuesto de timbre, equivalente al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en España, lo que supone un incremento del 20% anual a cierre del año fiscal el pasado mes de mayo. El fin de las deducciones fiscales hasta viviendas de 250.000 libras (290.000 euros) aceleró las compras en los últimos meses, aunque los expertos alertan que pagar más impuesto frenará el mercado residencial

El precio de la vivienda en venta en la capital catalana no da tregua. Según los datos de idealista, el promedio ya duplica al del conjunto de España tras subir un 11,1% en el último año y alcanzar 4.920 euros/m2 en junio, lo que se traduce en un nuevo máximo histórico. Los distritos más caros de Barcelona para comprar un inmueble son Sarrià-Sant Gervasi y Eixample, con precios que superan los 6.200 euros/m2, mientras que Nou Barris es el único de la ciudad con una media inferior a 3.000 euros/m2.

Una de las soluciones que debe conseguir la arquitectura en espacios urbanos densamente poblados es la capacidad de diseñar viviendas que sean abiertas para la entrada de luz, pero que a la vez no renuncien a la privacidad.

El Defensor del Pueblo ha iniciado 30 actuaciones de oficio con el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y otras administraciones como las comunidades autónomas, Ceuta y Melilla y con los 10 ayuntamientos más poblados de España con el objetivo de conocer las políticas públicas que están llevando a cabo para garantizar el acceso a una vivienda "digna y adecuada". En concreto, solicita las medidas y/o planes que hayan adoptado, o tengan previsto adoptar, para hacer efectivo el derecho de acceso a la vivienda protegida y asequible incentivada, así como para incrementar el parque público.

El consejo de administración de Aedas Homes ha acordado la creación de una comisión integrada exclusivamente por consejeros independientes para el seguimiento y supervisión de la Oferta Pública de Adquisición de Acciones (OPA) voluntaria lanzada por Neinor el pasado 16 de junio por 1.070 millones de euros. Este órgano específico, que estará encabezado por el presidente del consejo de administración, Santiago Fernández Valbuena, tendrá como principales funciones el seguimiento y la valoración del proceso de opa, así como velar por la adecuada transparencia de la información relacionada con la operación y por la mejor gestión de los posibles conflictos de interés que puedan surgir.

Cuando nos embarcamos en una reforma integral o en la rehabilitación de una vivienda, nuestra mente suele volar hacia los grandes cambios: tirar un tabique, renovar la cocina o elegir el suelo perfecto. Sin embargo, los expertos de Cuida tu casa recuerdan que el verdadero éxito de un proyecto reside en mejorar la calidad de vida diaria. Y uno de los elementos más infravalorados, pero con mucho impacto, es la instalación de cortinas con apertura eléctrica. Esta solución no solo aumenta el confort y la eficiencia energética del hogar, sino que ofrece un plus de seguridad, son aptas para personas mayores o con movilidad reducida, tienen una estética minimalista y son fáciles de limpiar.

En pleno corazón del Eixample barcelonés, una oficina de 220 m2 acaba de salir al mercado de alquiler en la Casa Comalat, uno de los edificios más emblemáticos y sorprendentes del modernismo catalán. Diseñada por Salvador Valeri i Pupurull entre 1906 y 1911, esta joya arquitectónica esconde en su interior un espacio de trabajo ideal para empresas que buscan no solo un despacho, sino un lugar cargado de historia, arte y estilo.

Los precios suben, pero no pueden hacerlo eternamente. En una entrevista con Exxacon, la promotora advierte de un límite claro: el poder adquisitivo de las familias. Con 18 promociones activas, presencia en cinco comunidades y un banco de suelo de 72.000 m2, sus responsables alertan sobre el desequilibrio estructural entre oferta y demanda, agravado por la falta de suelo finalista, los altos costes de construcción y una normativa urbanística poco flexible. Reivindican el papel clave del promotor privado en la generación de vivienda, exigen seguridad jurídica y critican la lentitud en los desarrollos urbanísticos.

Las compraventas de viviendas con hipoteca se consolidan como la opción número uno del mercado. Según los notarios, en tres de los primeros cuatro meses del año más de la mitad de las transacciones se formalizaron con financiación bancaria, alcanzando en abril el 53%, el dato más elevado desde verano de 2022. Los expertos achacan el impulso a factores como la mejora de las condiciones por parte de la banca, la subida del precio de los inmuebles o el fin del ahorro acumulado por los hogares en la pandemia; y creen que será la tendencia dominante a partir de ahora. Las operaciones a tocateja, por su parte, se limitarán a compradores sénior o inversores.

Las compraventas de viviendas de segunda mano pueden entrañar riesgos, siendo unos de los más frecuentes, y también más molestos, los temidos vicios ocultos. Estos defectos, para que sean considerados como tal, y para que además sea viable su reclamación,  no deben advertirse a simple vista. Generalmente, los vicios ocultos se refieren a daños o desperfectos en los elementos de la vivienda, por ejemplo, problemas en las tuberías o en el sistema eléctrico. Pero, ¿podrían considerarse como vicios ocultos plagas, como cucarachas, carcoma o termitas? Algunas sí cuando la infestación no es fácilmente detectable mediante una inspección ordinaria de la vivienda. Para reclamar es imprescindible obtener un informe técnico elaborado por un profesional en control de plagas.

El build to rent o construir para alquilar está viviendo un buen momento en España.

Mutxamel, situado en la periferia de Alicante, es un municipio tranquilo, bien comunicado y con una gran calidad de vida. Con su población en crecimiento, sus zonas variadas y su cercanía a la ciudad alicantina, permite beneficiarse de esta en un entorno más calmado y asequible.

La escalada del precio de la vivienda está lejos de tocar fin. Según las previsiones que maneja Solvia, los inmuebles seguirán encareciéndose y lo harán a un ritmo de entre un 5% y un 7% en el conjunto del año. La compañía inmobiliaria asegura que “el mercado inmobiliario vive un momento de gran dinamismo", en el que se está reforzando la confianza de promotores, compradores e inversores", aunque este contexto también "plantea tensiones estructurales que no podemos obviar", como que la tendencia al alza se está convirtiendo en una barrera cada vez mayor para algunos colectivos, como los jóvenes.

El precio medio de la vivienda en Madrid ha alcanzado en junio de 2025 un nuevo máximo histórico: 5.642 euros por metro cuadrado, según los últimos datos publicados por idealista.

Con 158 viviendas de lujo y un precio medio cercano a los tres millones de euros, Torre Castelló se presenta como el único rascacielos residencial del barrio de Salamanca. Este edificio de 20 plantas en la calle María de Molina ofrece amplias terrazas, vistas panorámicas de Madrid y más de 5.000 m2 de amenities, entre las que destacan una piscina en la azotea, un gimnasio, un simulador de golf, una vinoteca, zona wellness y business center, posicionándose como el proyecto residencial más exclusivo de la capital.

La cadena hotelera digital española Gaiarooms supera las 1.000 habitaciones gestionadas después de incorporar dos nuevos hoteles en la ciudad de León, por lo que cuenta ya con 86 establecimientos repartidos en 10 ciudades de España y Portugal.Desde la compañía resaltan que este crecimiento resp

Desde el 1 de julio es obligatorio que todo anunciante de un piso de alquiler de corta estancia (vacacional, temporal o de habitaciones) cuente con un identificador que facilitan los registradores de la propiedad para que las autoridades puedan llevar un control y supervisión sobre este tipo de arrendamientos. Quedan fuera de este requisito las casas rurales, campings, alquileres tradicionales o alquileres que se anuncien de forma offline, como agencias inmobiliarias físicas o publicidad impresa. En idealista no es obligatorio contar con este código identificativo oficial.

El precio de los alquileres de viviendas de lujo vuelve a crecer en los principales mercados mundiales con una subida media del 3% hasta el primer trimestre de 2025, y ya suma cuatro trimestres de incremento por debajo del 5% anual. De las 16 ciudades analizadas, Los Ángeles (7%), Hong Kong (6,5%) y Tokio (6,1%) se anotaron los mayores incrementos, mientras que las rentas ‘premium’ cayeron en Singapur y Auckland, ambos con una bajada del -0,4%, y en Toronto (-3,3%).

El precio medio de la vivienda usada ha registrado una subida del 14% interanual en junio, el mayor incremento anual anotado en la serie histórica de idealista, que deja el metro cuadrado en 2.438 euros, una cifra récord en el informe del mercado de compraventa del 'marketplace' inmobiliario. Madrid ha vuelto a encabezar los aumentos de los precios, tras encarecerse un 25%, por delante de otras grandes ciudades como Valencia (20,1%), Málaga (14,7%), Sevilla (14,5%) o Barcelona (11,1%). Un total de 14 capitales se han anotado récord de precios en las casas usada en venta.