Inmobiliario

Residir en Sant Josep de Sa Talaia se ha convertido en una de las opciones más atractivas para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y un entorno natural privilegiado en Ibiza.

El presidente de una comunidad de propietarios tiene funciones clave dentro de la urbanización, pero ¿qué pasa cuando sobrepasa sus competencias?

Encontrar un buen compañero de piso puede ser tan complicado como encontrar pareja. ¿Te gusta el silencio? ¿Eres de los que necesita orden o prefieres el caos controlado?

España vuelve a colocarse al frente de la producción del sector de la construcción, y lo hace con ventaja.Según los datos de Eurostat, la oficina de estadísticas comunitaria, la actividad de la construcción en la eurozona subió un 1,7% en abril, tras dejarse un 0,2% en marzo, mientras que en el conj

El precio de la vivienda en venta en la ciudad malagueña alcanzó en mayo los 5.162 euros/m2, máximos de la serie histórica de idealista, tras subir casi un 10% en los últimos 12 meses. Actualmente, el promedio más que duplica al del conjunto del país (2.391 euros/m2) y las zonas más asequibles superan los 4.300 euros/m2, como Marbella Puelo o la zona Elviria-Cabopino. La más es Nagüeles-Milla de Oro, donde los inmuebles cuestan más de 6.400 euros/m2.

Viviendas con sello propio, lujo a medida y un modelo de inversión en auge. Las branded residences, residencias asociadas a marcas de lujo, diseño o estilo de vida, han irrumpido con fuerza en la Península Ibérica. Con 47 proyectos en marcha, más de 2.400 apartamentos y una superficie construida que supera los 700.000 m2, este modelo híbrido entre la inversión inmobiliaria y la experiencia de marca se consolida en España y Portugal como uno de los segmentos con mayor proyección. Para acompañar esta evolución, nace en Madrid el Branded Residences Monitor, el primer observatorio sectorial que busca arrojar luz sobre un mercado en expansión, aún poco conocido pero con alto impacto económico, urbano y social.

Por primera vez desde que hay registro, España superó los 27 millones de viviendas a cierre anual. El incremento durante 2024 fue de 102.322 unidades más, un 0,38% de aumento anual, según los datos del MIVAU. De todas ellas, el 71,4% eran hogares principales, unas 19,2 millones, mientras que las 7,7 millones restantes eran viviendas no principales, es decir el restante 28,6% del total. Además, el stock de obra nueva sin vender aumentó un 1,7% el año pasado hasta las 455.280 unidades, con Cataluña (83.487), Comunidad Valenciana (68.397) y Andalucía (67.547) acumulando casi la mitad de estas viviendas sin vender.

Nido Living, la plataforma especializada en la gestión de residencias de estudiantes y vivienda flexible del fondo de pensiones canadiense CPP Investment, ha cerrado la compra de la cartera de residencias de estudiantes de Livensa Living, propiedad del fondo Brookfield. La transacción, valorada en 1.200 millones de euros, permite a Nido añadir 9.000 camas distribuidas en 22 residencias de España y Portugal a su cartera actual de 3.000 camas repartidas entre Madrid, Sevilla, Valencia, Lisboa y Oporto. Así, se acerca a su objetivo de operar 25.000 camas en Europa continental para 2031.

Parfois continúa ganando terreno en el centro de Barcelona. La firma portuguesa especializada en accesorios ha firmado el alquiler de un local comercial en el número 78 de Rambla Cataluña, uno de los ejes más cotizados del retail en la capital catalana.

La tendencia al alza de los precios de la vivienda se está extendiendo también en el mercado protegido. Según datos del Ministerio de Vivienda, el valor tasado de la VPO ha batido récord en el primer trimestre al situarse por primera vez por encima de 1.170 euros/m2, frente a los 2.033 euros/m2 de los inmuebles libres, máximos desde 2008. Pero hay provincias donde la VPO es la opción más cara para los compradores, como Córdoba, Lleida, Jaén, Cuenca, Ávila, León, Ourense o Teruel. En cambio, en Baleares y Madrid la vivienda libre 'saca' más de 2.000 euros/m2 a la protegida.

En contra de lo que muchos piensan, en viviendas unifamiliares adosadas, pareadas o en hilera, los elementos constructivos (fachadas o cubiertas) tienen la consideración de elementos comunes. Para que esos espacios tengan la consideración de elemento privativo, tiene que ser expresamente establecido en el título constitutivo de la comunidad de propietarios, según Patricia Briones, secretaria técnica del Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid). Para instalar placas solares se necesita una autorización previa de la junta de propietarios por mayoría cualificada de 1/3 del total de propietarios y coeficientes de cuantos componen la comunidad y que debe ser obtenida el día de la junta.

El pabellón de Arabia Saudí ha captado la atención internacional no por su altura ni su espectacularidad digital. Homenajea a los pueblos tradicionales con una mirada contemporánea y sostenible

Salir de una vivienda en alquiler no basta para que el contrato se dé por terminado. Así lo ha recordado la Audiencia Provincial de Madrid en una sentencia que obliga a un inquilino a abonar una elevada suma en concepto de rentas atrasadas, tras abandonar una vivienda sin entregar formalmente las llaves. El tribunal considera que, pese a haber dejado el inmueble, el contrato de arrendamiento siguió en vigor durante más de un año, al no haberse devuelto correctamente la posesión al propietario.

El precio de la vivienda vacacional en la costa se ha encarecido un 12,1% en el primer trimestre frente al mismo periodo de un año antes, hasta alcanzar un valor medio de 2.970 euros el m2, debido a una mayor concentración de obra nueva en este segmento, orientada en los últimos años a una demanda d

La prosperidad de un país suele estar vinculada al nivel educativo de su población en edad de trabajar. A mayor nivel educativo mayor capacidad de productividad, innovación y un mayor apoyo al crecimiento económico del país. El gráfico a partir de un estudio de CBRE Research de 2023 muestra a los países con las poblaciones con mayor nivel, medidos tanto por el número como por la proporción de adultos de entre 25 y 64 años con un título universitario o superior.

El precio de la vivienda en Reino Unido cayó en abril a su ritmo mensual más rápido en casi cuatro años, ante un descenso de la demanda tras el final de una exención temporal del impuesto de actos jurídicos documentados. En concreto, los precios cayeron un 2,8% entre marzo y abril, el descenso intermensual más pronunciado desde julio de 2021, según datos del Registro de la Propiedad. Esta caída situó el precio medio de una vivienda en 265.000 libras (310.084 euros al cambio actual).

La promoción Be Grand El Limonar, ubicada en una de las zonas más exclusivas de Málaga, ha superado ya el 50% de ventas en tiempo récord, apenas ocho semanas después de su lanzamiento. Una promoción que puedes encontrar en idealista y que alcanza precios de hasta tres millones de euros. El éxito comercial, gestionado por Gilmar, fue celebrado el pasado 17 de junio en un evento exclusivo en la terraza del Hotel Miramar, con la presencia de autoridades locales y representantes del sector inmobiliario. Cabe destacar que en estos momentos sólo quedan 8 pisos disponibles y que entre los compradores destaca la presencia nacional, holandesa y mexicana, según ha podido saber idealista/news.

El precio de la vivienda en Murcia se situó en mayo de 2025 en 1.351 euros por metro cuadrado, según los últimos datos publicados por idealista.

Las casas rurales ya inscritas en los registros autonómicos de turismo estarán exentas de inscribirse en el nuevo registro único de alquileres de corta duración, cuya aplicación será efectiva desde el próximo 1 de julio, y solo tendrán que incluir su número autonómico en las plataformas y portales donde se comercialicen. Los alojamientos rurales regulados y correctamente inscritos en sus respectivas CCAA no se consideran viviendas vacacionales ni arrendamientos ocasionales, por lo que no están afectados por la obligación de inscribirse en el nuevo procedimiento estatal, según ha aclarado la Asociación Española de Turismo Rural (Asetur) tras reunirse con el MIVAU.

Las viviendas en construcción en Estados Unidos alcanzaron una cifra anual ajustada estacionalmente de 1,256 millones de unidades el pasado mes de mayo, lo que representa la menor cifra desde mayo de 2020, según el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano. El número de viviendas iniciadas experimentó una disminución del 9,8% frente al mes de abril, mientras que en el último año representa una caída del 4,6%. Los expertos han destacado que están apareciendo grietas en el mercado inmobiliario debido a la negativa confianza de los constructores, los elevados tipos hipotecarios y el aumento de los costes de construcción debido a los aranceles que lastran la actividad.

En el cuarto mes del año se inscribieron en los registros 54.318 compraventas de viviendas, un 2,3% más que en el año pasado. Según el INE, es el dato más elevado de un abril de los últimos 17 años. Tras este repunte mensual, el décimo consecutivo, las transacciones acumulan un alza del 15,9% en el acumulado del primer tercio del año, con el mercado de obra nueva al frente (29,4%). La Rioja (25,2%) ha liderado los incrementos interanuales, mientras que Canarias (-19,3%) es la región donde más han caído las operaciones.

Hacienda somos todos. Y, por ello, todos los años millones de contribuyentes han de presentar la declaración de la Renta ante Hacienda. Aunque la Agencia Tributaria pone a disposición de los ciudadanos diversas herramientas para facilitar este trámite, no es algo sencillo.

Uno de los principales escollos que lastra el actual mercado del alquiler en España es la falta de seguridad jurídica que ha generado la controvertida Ley de Vivienda. Sobre ello ha opinado la directora ejecutiva de la agencia inmobiliaria For Your Rentals, Victoria Roa, que ha asegurado que “el inversor inmobiliario actual prioriza la seguridad a la rentabilidad". Roa ha afirmado que "los propietarios prefieren ganar menos dinero, pero tener la certeza de que los inquilinos le van a pagar, por ello prefieren el alquiler de temporada”. Un modelo calificado como uno de los culpables por parte de las administraciones públicas.

La noticia cayó como una bomba: el alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, anunció que en noviembre de 2028 eliminará las 10.101 licencias de pisos turísticos que existen en la ciudad. El objetivo, según el consistorio, es “liberar viviendas para uso residencial” y mejorar el acceso a la vivienda. Pero la reacción del sector no se ha hecho esperar. Para muchos, no se trata de una simple medida regulatoria, sino de un ataque directo a un modelo económico consolidado. Hemos hablado con expertos del ámbito turístico e inmobiliario para analizar las consecuencias que puede tener esta decisión, no solo en Barcelona, sino en el conjunto de España.

Casi la mitad de las viviendas de segunda mano en las principales ciudades españolas no cumplen los requisitos mínimos legales de habitabilidad, según el último informe de Clikalia, titulado 'Optimización de espacios y mejora de la funcionalidad de las viviendas'. El estudio, basado en una muestra representativa de inmuebles adquiridos por la compañía en Madrid, Barcelona, Sevilla y Málaga, revela que un 48% de las viviendas analizadas incumple los estándares mínimos de superficie en estancias clave, como dormitorios, salones, baños y cocinas.