Inmobiliario

El gestor de inversiones inmobiliarias ActivumSG, a través de su filial ASG Iberia, ha anunciado la apertura del SLS Barcelona, el primer hotel de la marca SLS en Europa. Ubicado en el paseo marítimo de Barcelona, este nuevo cinco estrellas con 471 habitaciones marca un hito en la llegada de un nuevo concepto de lujo lifestyle al mercado español.

La gestora de la aseguradora británica Aviva ha adquirido un proyecto residencial en el barrio madrileño de Butarque, en el distrito de Villaverde. Se trata de un edificio de ocho plantas y 20.600 m2 donde está previsto el desarrollo de 207 viviendas de alquiler, que podría estar operativo en 2027. Esta es la quinta transacción que ejecuta la compañía en España, donde ya alcanza 928 viviendas con un valor total de 300 millones de euros, y la segunda en Madrid. También tiene proyectos en Barcelona, Terrassa y Palma de Mallorca.

En los tres primeros meses del año se han inscrito 181.625 compraventas de viviendas en España, un 5,3% más que en el trimestre anterior y casi un 20% más interanual. Según el Colegio de Registradores, se trata del mayor volumen de transacciones desde verano de 2007 y ha estado acompañada tanto por el crecimiento del mercado de vivienda usada como de obra nueva. Por otro lado, el precio medio ha tocado máximos de la serie histórica, hasta situarse en 2.226 euros por m2. No obstante, los datos muestran una caída trimestral cercana al 4% en la firma de nuevos préstamos hipotecarios.

La firma de inversión Stoneweg ha culminado la compra del edificio del antiguo cine Comedia, en el que se ubicará el futuro Museo Carmen Thyssen Barcelona, en una operación que contempla una inversión total, entre adquisición y rehabilitación, que superará los 100 millones. Según ha informado Stoneweg, las obras de rehabilitación del histórico edificio, situado en la confluencia del Paseo de Gràcia y la Gran Via de la capital catalana, irán a cargo de los estudios Casper Mueller Kneer Architects (Alemania) y OUA (Cataluña).

Silicius, la socimi gestionada por Mazabi, ha dado un paso clave en su estrategia financiera al completar la refinanciación del 87% de su deuda, por un total de 163 millones de euros, mediante dos préstamos sindicados liderados por BBVA, Santander y CaixaBank. La operación refuerza la estabilidad financiera de la compañía, incorpora financiación verde y le otorga mayor capacidad para ejecutar su plan de crecimiento y retribución al accionista.

El 'servicer' inmobiliario de Banco Santander ha puesto a la venta más de 340 inmuebles de distintas tipologías con descuentos de hasta el 70% y con un volumen total de 48 millones de euros.

Los centros de datos alojados en España no registraron incidencias relevantes durante la interrupción del suministro eléctrico, lo que le lleva a descartar que se puedan comprometer futuras inversiones en el sector, según la Asociación Española de 'Data Centers' Spain DC. Los grupos electrógenos y los sistemas de respaldo funcionaron según lo previsto para casos de emergencia, lo que garantizó en todo momento tanto el servicio como la plena seguridad de las operaciones.

El pleno del Parlament catalán ha avalado el decreto del Govern que modifica el impuesto de estancias en establecimientos turísticos y ha aprobado tramitarlo como proyecto de ley, pero ha rechazado otro decreto que modificaba el primero, con el objetivo de que la tasa turística se comience a aplicar en octubre y no el 1 de mayo como estaba previsto. El Govern aprobará el martes un decreto para aplazar la entrada en vigor de la nueva tasa turística. La modificación de este impuesto duplica, y en algunos casos triplica, el importe de la tasa turística fijada por ley en 2017, como las viviendas de uso turístico en toda Cataluña, que pasarán a pagar de 6 a 12 euros por día.

Las cosas se le complican al alcalde de la capital catalana. Junts per Catalunya ha intensificado la presión sobre el primer mando de Barcelona, Jaume Collboni, al condicionar su apoyo a la reforma de la reserva del 30% de vivienda protegida en nuevas promociones inmobiliarias a la implementación de un paquete integral de medidas destinadas a abordar la crisis habitacional en la ciudad. El líder de Junts en el consistorio, Jordi Martí Galbis, ha declarado que "la pelota está en el tejado de Collboni", exigiendo que el gobierno municipal adopte una serie de iniciativas clave para garantizar su respaldo a la modificación de la normativa vigente.

El presidente de la Diputación de Sevilla, Francisco Javier Fernández, ha anunciado un nuevo paquete de medidas en materia de vivienda con el que movilizarán 250 millones de euros para la construcción de 2.000 inmuebles en régimen de alquiler asequible. De esta cuantía total, la institución aportará 100 millones de euros directos en los próximos cuatro años, mientras que los 150 millones de euros restantes correrán a cargo del Gobierno central y la Junta andaluza. Los alquileres no podrán superar los 350 euros/mes y los inquilinos deben proceder de los registros públicos de demandantes de vivienda.

En el centro de Palma de Mallorca, a pocos metros del Paseo del Borne, la Plaza Mayor y la Avenida Jaime III, se encuentra este elegante y lujoso palacio del siglo XV, que está anunciado en idealista por 13,9 millones de euros. La propiedad se encuentra en una parcela de 285 m2, aunque dispone de 900 m2 de superficie construida, dividida entre las tres plantas que dispone el edificio, donde podemos encontrar 16 habitaciones, de las cuales ocho son dobles, y ocho cuartos de baño en total. Además, dispone de bodega, terrazas, zona de barbacoa y mucho más.

Augusto Lobo, director de Capital Markets Retail en JLL, analiza el buen momento que vive el 'retail' en ubicaciones 'prime' en España y Portugal, impulsado por el auge del turismo, el regreso del consumo y un renovado apetito inversor. El experto subraya en una entrevista con idealista/news que la inseguridad jurídica de ciudades como Barcelona no está afectando al interés de los inversores en este segmento, que sigue apostando por las tiendas físicas como un pilar estratégico en la cadena de valor de las marcas. Además, destaca el empuje de nuevos sectores como la belleza o el deporte, y las oportunidades en zonas emergentes más allá de los ejes tradicionales.

En el oeste de la provincia de Burgos, a pocos kilómetros de la capital burgalesa, se encuentra Castrojeriz, una villa monumental cargada de historia, tradición y vida. Con su característica 'calle larga' que sigue el trazado del Camino de Santiago, Castrojeriz enamora a quienes la visitan por primera vez y se está convirtiendo en el refugio ideal para quienes buscan empezar de nuevo, rodeados de paz, naturaleza y autenticidad. Es el caso de JJ, un chef que, a pesar de perder la vista, ha sabido transformar un revés vital en un exitoso proyecto rural.

Para aquellos que no somos profesionales, cuando hacemos alguna foto a un edificio alto, muchas veces aparece distorsionado, con los ángulos superiores muchos más marcados de lo que realmente son.

Carabanchel, uno de los distritos más emblemáticos de Madrid, ofrece una mezcla única de tradición y modernidad que lo convierte en un lugar atractivo para vivir. Este distrito situado al suroeste de la capital, es conocido por su rica historia, su vida cultural y su ambiente acogedor.

Una compradora que vivía desde 1996 en una vivienda pensaba que, con el tiempo, esa casa acabaría siendo suya. La firmó con quien decía ser el propietario, la habitó durante casi tres décadas y solicitó que se le reconociera el dominio por usucapión. Sin embargo, una sentencia de la Audiencia Provincial de Albacete ha cambiado el rumbo de su historia: la operación de compraventa ha sido declarada nula. ¿La razón? El vendedor no contaba con el visto bueno de los demás copropietarios: sus propios hijos.

Casares, un pueblo situado en la provincia de Málaga, es una localidad que destaca por sus casas blancas que se aferran a la ladera de la montaña y su rica historia que se remonta a tiempos romanos.Esta localidad, cuna del político Blas Infante, ofrece una gran variedad de paisajes, desde la montaña

La zona de Dalt Vila, conocida como la ciudad alta de Ibiza, es un lugar lleno de historia y cultura mediterránea.

El crecimiento acelerado del sector de los centros de datos en España (con una previsión de aumento del 90% hasta 2028 y una inversión estimada de 58.000 millones de euros hasta 2030) obliga a replantear su diseño y construcción desde la base. Molins advierte de que aspectos como los pavimentos técnicos, a menudo ignorados, son esenciales para garantizar la seguridad, eficiencia y sostenibilidad de unas infraestructuras clave para la transformación digital.

El Perte de Industrialización de la Vivienda nace como una apuesta estratégica para modernizar el sector de la construcción en España. Con una inversión pública de 1.300 millones de euros a 10 años, el plan busca acortar los plazos de edificación mediante sistemas industrializados, mejorar las condiciones laborales atrayendo más talento femenino, y reforzar la financiación a través de alianzas público-privadas. La iniciativa pretende posicionar la construcción industrializada como un motor clave de crecimiento económico, sostenibilidad y generación de empleo.

La consultora YouGov ha elaborado un estudio que revela cuáles son los pueblos más felices de España. En total, hay 35 localidades que se caracterizan por su calidad de vida y bienestar, pero las cinco primeras posiciones del ranking las ocupan Ronda, seguido por Nerja, ambos situados en la provincia de Málaga. En tercera y cuarta posición se colocan dos poblaciones gaditanas: Chipiona y Tarifa, y en quinto lugar, destaca Peñíscola (Castellón). Analizamos el mercado inmobiliario de cada zona.

Los fondos gestionados por Tristan Capital Partners han adquirido el 100% del capital de easyHotel por aproximadamente 242 millones de euros, según ha anunciado su fundador, Sir Stelios Haji-Ioannou, que poseía el 17,38% de la hotelera.Desde 2019, la compañía ha sido propiedad mayoritaria de ICAMAP

Serviland, la filial de gestión urbanística de carteras de suelo de Servihabitat (el servicer de CaixaBank que compró el fondo Lone Star), cerró el ejercicio 2024 con unas ventas de 303 millones de euros entre suelos y desarrollo de promociones inmobiliarias.El año pasado, la compañía intensificó su

El problema de la vivienda es uno de los retos más acuciantes a los que se enfrenta España. Los altos precios de los inmuebles residenciales en venta y alquiler imposibilitan a muchas personas acceder a una casa y el riesgo de exclusión social aumenta año a año. De hecho, el número de personas sin hogar no ha dejado de crecer. Los últimos datos de los que disponemos resultan alarmantes: en España hay 28.552 personas sin hogar, un 25% más en 10 años. No obstante, estos datos proceden del INE y son de 2022, por lo que en estos momentos la cifra podría ser aún mayor, según los expertos consultados por idealista/news. Una pregunta clave es si España podría sufrir nuevamente un fenómeno similar al chabolismo del pasado. Si bien las condiciones actuales son diferentes, el acceso a la vivienda se está volviendo cada vez más impracticable, lo que podría derivar en nuevas formas de exclusión residencial.

El estado de conservación de una vivienda es uno de los factores que más influye en su valor, junto con otros como la ubicación o la superficie. Según los cálculos de la tasadora UVE Valoraciones, los inmuebles disponibles para alquilar en las principales ciudades españolas registran una depreciación media inferior al 22%, tres puntos por debajo de los que están en venta. "Parece que los inversores en vivienda para alquiler son conscientes de que invertir en la mejora de la vivienda es rentable y mantienen, en general, sus viviendas en mejor estado", asegura la compañía. Esta tendencia se cumple en ciudades como Madrid, Barcelona, Zaragoza, Valencia, Alicante, Granada o Sevilla, pero no en Málaga, debido al auge de los alquileres de temporada.