Inmobiliario

La mayoría de los españoles desaprueba las políticas públicas de vivienda y cree que no son efectivas para reducir la actual tensión de los precios. Según una encuesta realizada por Grupo Mutua Propietarios, uno de cada tres ciudadanos ve contraproducentes las medidas que se están tomando en materia de vivienda, mientras que otro tercio no espera que tengan efecto y tan solo un 10% las valora de forma positiva. El estudio también muestra la percepción generalizada de que los precios de los inmuebles seguirán subiendo y que esta situación afectará a la vida diaria de los ciudadanos, reduciendo su capacidad de ahorro, sus gastos esenciales o su vida social.

Construir una casa a medida es el sueño de muchas personas. Pero cuando se pretende hacer realidad el proyecto, hay muchas cuestiones a tener en cuenta.Tener el terreno es el primer paso, y también uno de los más caros en el proceso.

Muchas personas siempre han soñado con construir su casa a medida. Bien es cierto que la mayoría de viviendas que se construyen ya vienen bajo los parámetros de la promotora o constructora, pero algunos se embarcan en la aventura de edificar la suya propia.

La gestora IBA Capital Partners y el grupo inmobiliario francés Batipart, junto con un consorcio de inversores que incluye a Covéa (mutua de seguros francesa), han concluido la adquisición del complejo de oficinas Prado Urban Business Park en Madrid. La operación, que se estima en alrededor de 300 millones de euros, se posiciona como una de las transacciones más destacadas recientes en el mercado de oficinas en España. Este desarrollo cuenta con aproximadamente 60.000 m2 de espacio. Entre sus principales arrendatarios se incluyen la sede corporativa de Amazon en España, que ocupa 18.000 m2, y distintas dependencias de la Comunidad y el Ayuntamiento de Madrid.

BBVA ha firmado un acuerdo de colaboración con el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas (Cgcafe), por el cual concederá préstamos con el 100% de financiación para determinadas obras destinadas a mejorar los edificios de comunidades de propietarios. Las actuaciones destinadas a sostenibilidad tendrán un importe máximo de 3 millones de euros y un plazo de 15 años, con una carencia de 24 meses. El resto están cubiertas por un importe máximo de 425.000 euros y un plazo de hasta 12 años.

Aedas Homes e Iberdrola instalarán autoconsumo en una nueva promoción de 56 viviendas ubicada en Alcalá de Henares (Madrid), con lo que superarán la decena de promociones en las que colaboran desde que en 2022 sellaran la primera alianza entre una promotora y una eléctrica en España. Con esta nueva iniciativa, las compañías señalaron que pretenden, además, fomentar el consumo de energía renovable de cercanía, libre de emisiones de CO2, "lo que implica a su vez reducir la factura energética de los compradores".

La socimi Inbest ha adquirido una participación del 30% del proyecto residencial de lujo que se ubicará en María de Molina, 50 (Madrid). De este modo se convierte en socio de dos actores del mercado español: BlackRock, la mayor gestora de fondos del mundo, y Grupo Lar, que adquirieron el activo en agosto de 2024. Torre Castelló, así ha bautizado al desarrollo la promotora, contará con 153 casas de 'alto standing' desde 650.000 euros. Además, el proyecto también contará con una residencia para estudiantes.

El estudio de arquitectura dirigido por Norman Foster, en colaboración con Luis María Uriarte, está llevando a cabo una transformadora reforma del Museo de Bellas Artes de Bilbao. El proyecto, que busca renovar y ampliar el espacio cultural, se caracteriza por el uso de avanzados sistemas de acero, proporcionando eficiencia energética y seguridad, al mismo tiempo que respeta la arquitectura histórica y enfatiza la modernidad en el diseño. La intervención contempla la reforma de 2.250 m2 del edificio actual, así como una ampliación de más de 5.000 m2, destacando la construcción de una galería flotante de 2.000 m2 que reinterpreta la arquitectura original de 1945.

La inversión en el sector inmobiliario industrial y logístico europeo alcanzó los 37.900 millones de euros en 2024, lo que representa un aumento del 14% respecto al año anterior, según el informe 'European Logistics Outlook' de la consultora Savills. Este crecimiento refleja la constante demanda por activos logísticos en Europa, donde el sector ya representa el 24% de la inversión inmobiliaria total. En el último trimestre del año, la inversión se intensificó, alcanzando los 12.000 millones de euros, marcando un incremento significativo del 38% en comparación con el trimestre anterior.

El vehículo de inversión gestionado por la división inmobiliaria de Deutsche Bank ha anunciado el traspaso del centro comercial Nosso Shopping, ubicado en la ciudad de Vila Real, en la región lusa de Douro, por un importe de 78,83 millones de euros. El inmueble tiene 21.000 m2 de superficie bruta alquilable y 1.000 plazas de parking, y llevaba en cartera de Trajano desde 2015, cuando lo compró por 53 millones. Esta es la segunda operación de venta que sella la socimi en apenas un mes, tras deshacerse de un centro comercial en Alcalá de Henares (Madrid), y supone la liquidación de su cartera de activos.

Inditex sigue transformando su red comercial, y esta vez lo hace en Barcelona, cerrando una de sus tiendas más emblemáticas del centro de la ciudad. El gigante gallego ha decidido poner fin a la actividad de su establecimiento de Stradivarius en el número 30 de la calle Pelai, en pleno corazón del centro de la ciudad, tal y como ha podido saber idealista/news. La tienda, que llevaba abierta desde 1999, cuenta con una superficie de 800 m2 distribuidos en dos plantas y ha sido uno de los puntos de referencia de la marca en Barcelona durante más de dos décadas.

Marbella se ha posicionado como uno de los destinos más codiciados para el lujo inmobiliario. Atraídas por la ubicación, las condiciones meteorológicas, la gastronomía, el ocio... varias prestigiosas marcas de moda son las que han entrado en el sector residencial.

Si siempre te ha fascinado el mundo Lego y aún disfrutas construyendo apilando pequeños bloques uno encima del otro, entonces no te querrás perder la oportunidad de construir una casa real como si fuera una construcción de Lego.

Que gustazo son las cafeterías que se ubican en medio de un parque, con la tranquilidad que te ofrece la naturaleza, la sombra de los árboles o el sol, sobre todo en los días soleados de invierno.

El número de hoteles que se encuentran a la venta en idealista sigue superando el millar de anuncios, una cifra que no abandona desde finales de 2022, y pese al descenso del 3,5% interanual registrado el pasado marzo. Alicante, Baleares, Málaga y Granada son las provincias con mayor stock de establecimientos hoteleros actualmente en el mercado, con Las Palmas, de nuevo Málaga y Girona como las zonas donde más se ha reducido la oferta frente al año pasado en números absolutos, mientras que León, Murcia y Almería son los lugares donde más ha aumentado.

Madrid lleva años consolidándose como una de las ciudades más atractivas de Europa y del mundo para vivir e invertir. Su estilo de vida cosmopolita, su historia o su oferta cultural hacen de la capital de España una urbe única que cautiva y enamora a propios y extraños. Todo ello y otras razones más, como la escasez de oferta en el mercado, han provocado que el precio de las casas en la ciudad no ha dejado de crecer a un ritmo vertiginoso, hasta alcanzar los 5.321 euros/m2, según idealista, con un incremento anual del 22,7% en marzo y casi duplicando los valores que se veían en 2015.

La cadena hotelera digital Gaiarooms desembarca en la provincia de Girona con la incorporación a su cartera del Hotel Coral Boutique by gaiarooms, un hotel de cuatro estrellas ubicado en L'Estartit.Esta operación refuerza la estrategia de expansión territorial de la compañía, que aspira a alcanzar l

El crecimiento económico y la consiguiente mejora del nivel de vida se ve afectada por la preocupación por la inflación, ya que puede pasar que el aumento de los precios enmascare caídas de la producción o un estancamiento. Para hacer una medición más realista, se ha medido el crecimiento del PIB real per cápita de los países de la OCDE. España se encuentra en mitad de esta tabla, con un 17% de incremento del PIB real desde 2014, a la par que Israel, por encima de Italia (13%), Francia (8%), Reino Unido (6%) o Alemania (4%), pero por debajo de Portugal o EEUU (19%).

La gestora de inversión inmobiliaria de capital privado AX Partners ha comprado el Hotel Eetu Begur (Girona) para transformarlo en el primer Meliá de 5 estrellas de la Costa Brava y "un exclusivo activo de lujo" de la costa catalana.

Uniqlo refuerza su presencia en España con la adquisición de su tienda insignia en la Gran Vía de Madrid por 85 millones de euros. La operación, realizada por Fast Retailing, propietario de la marca japonesa, convierte a Uniqlo en propietario del emblemático edificio ubicado en el número 37 de esta céntrica arteria comercial. El inmueble, que anteriormente pertenecía a Axa RE a través de la sociedad Pantalica Investments, fue adquirido por la aseguradora en 2014 por 79,7 millones de euros, obteniendo ahora una plusvalía de más de 5 millones con esta transacción.

Mercadona sigue reforzando su presencia comercial en España y Portugal con una inversión significativa destinada a la adquisición de locales y terrenos. Según las cuentas presentadas por Inmo Alameda (la sociedad patrimonial a través de la cual Juan Roig controla la mayoría de la compañía), el grupo ha cerrado compromisos de compra por valor de 203 millones de euros, una cifra que supone un incremento del 33% respecto al año anterior. Este volumen de inversión, el más elevado desde 2019, tiene como destino prioritario Portugal, país donde la cadena inició su expansión hace cinco años.

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) avanza en su cruzada para defender el éxito cosechado por la Ley de Vivienda para dar estabilidad al mercado del alquiler. El último argumento es que en 2023, coincidiendo que la normativa llegó al mercado, se produjo un aumento de la oferta de viviendas alquiladas del 4,9%, basándose en los rendimientos que declaran los arrendadores particulares en su renta. Pero lo que no menciona es que el número de alquileres declarados lleva creciendo de forma ininterrumpida desde hace años, coincidiendo con las campañas de la Agencia Tributaria para aflorar alquileres sumergidos Desde 2015, el volumen de declaraciones se ha incrementado en un millón en el conjunto de España.

Escriturar una casa es un trámite legal que consiste en firmar ante notario un documento que acredita legalmente la compra y titularidad del inmueble.En ella figuran datos como la titularidad, la ubicación, superficie, cargas que pudiera tener y toda la información sobre la vivienda, además de

Tanto el propietario como el inquilino tienen una serie de obligaciones y responsabilidades en los contratos de alquiler, entre las que destacan las relacionadas con los gastos asociados al arrendamiento. Como existen muchas dudas sobre a quién le corresponde pagar el IBI, la tasa de

El 28 de enero de 2025 se publicó en el Boletín Oficial del Estado (BOE) el llamado decreto ómnibus, una normativa que introduce diversas medidas que influyen en el mercado de la vivienda.