Alquiler protegido

El Área Metropolitana de Barcelona (AMB) prevé invertir 76 millones de euros en la promoción de viviendas de alquiler protegido a través de Habitatge Metròpolis Barcelona en 2027. La inversión figura en el presupuesto que el Consell Metropolità ha aprobado inicialmente este martes y que también recoge recursos para la construcción de pisos asequibles y la rehabilitación de edificios residenciales. El Institut Metropolità de Promoció de Sòl i Gestió Patrimonial (IMPSOL), que promueve vivienda asequible, contará con un presupuesto de 88,8 millones de euros. Por su parte, el Consorcio Metropolitano de la Vivienda gestionará otros 4,6 millones para financiar mejoras en la eficiencia energética y la accesibilidad de los edificios.

El Gobierno vasco ha comprado 510 viviendas en San Sebastián a Testa Residencial, controlada por el fondo de inversión Blackstone, por 100 millones de euros para mantenerlas como alquiler protegido. Así lo ha confirmado el consejero de Vivienda y Agenda Urbana del Ejecutivo autonómico, Denis Itxaso. Los inmuebles iban a perder su calificación como VPO en 2028, pero con esta compra mantendrán su estatus. La operación ha supuesto una medida de 196.000 euros por inmueble, lo que supone un coste de compra a precio de VPO, muy alejado del precio de mercado de la capital guipuzcoana.

La gestora Arcano ha decidido apostar, a través de su división real estate, por las viviendas de alquiler protegidas. Así, ha anunciado que impulsará varios proyectos residenciales de cerca de 500 pisos para arrendar en Málaga y Sevilla. Las inversiones se realizarán a través de Impacto Andalucía, creado por la Junta de la autonomía con fondos FEDER, y que prevé invertir 170 millones de euros para proyectos de desarrollo urbano sostenible en la Comunidad Autónoma.

Blackstone se comprometió con Ana Botella a invertir 2,3 millones de euros en rehabilitar y mejorar la habitabilidad de los 18 edificios –que sumaban 1.860 viviendas– que el fondo estadounidense, a través de su filial Fidere, compró en 2013 a la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS), según el

El alquiler de un piso se está convirtiendo cada vez más en un activo seguro para los propietarios frente a otras fuentes de ingresos.

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