Paseo de Gracia Barcelona

Nuevo movimiento en una de las calles comerciales más cotizadas de España. Philip Morris prepara la apertura de una tienda de IQOS en el número 8 de Paseo de Gràcia, en Barcelona, según han explicado a idealista/news fuentes cercanas a la operación. El establecimiento contará con una superficie total de 469 m2, repartidos entre 179 m2 en planta baja, 170 m2 de sótano y otros 120 m2 de altillo. La operación, que ha sido intermediada por la consultora inmobiliaria aRetail, permitirá a la compañía ganar visibilidad a pie de calle en uno de los principales escaparates comerciales de la capital catalana, en el tramo situado entre Gran Via de les Corts Catalanes y la calle Casp.

La firma italiana de moda Brandy Melville continúa reforzando su presencia en Barcelona y acaba de abrir una nueva tienda en el Paseo de Gràcia, en el histórico local que durante 15 años albergó la tienda de Nespresso. Brandy Melville siempre ha estado salpicada de polémica: solo vende ropa en talla S, ha sido acusada durante años de promover cánones de belleza excluyentes y ahora vuelve a estar en el centro de la conversación por cerrar los probadores de sus tiendas.

Un ‘family office’ local ha adquirido un edificio de uso turístico situado en el número 13 del Passatge de la Concepció de Barcelona, a escasos metros de Passeig de Gràcia, por 8,2 millones de euros. La operación vuelve a poner de relieve el interés que siguen despertando los activos hoteleros ubicados en las zonas más exclusivas de la capital catalana. El inmueble alberga el aparthotel Murmuri Residence Concepció, explotado por Majestic Hotel Group, y el restaurante Petit Comité, dirigido por el chef con estrella Michelin Carles Gaig, ubicado en la planta baja.

La firma francesa de moda de lujo y baño Vilebrequin vuelve a apostar por Barcelona con una nueva apertura en uno de los enclaves comerciales más exclusivos de la ciudad. La marca, nacida en Saint-Tropez y reconocida por sus icónicos bañadores premium y su estética ligada al lujo mediterráneo, abrirá una tienda en la confluencia entre Paseo de Gracia y Avinguda Diagonal, en pleno corazón del retail de lujo barcelonés, tal y como ha podido saber idealista/news. El local se ubica frente a CASA SEAT y a la boutique de Patek Philippe, en una de las esquinas más codiciadas de la capital catalana por visibilidad, prestigio y flujo peatonal.

La fiebre por el diseño y el interiorismo sigue conquistando el eje ‘prime’ de Barcelona. Los electrodomésticos ‘retro’ de italiana Smeg ultiman la apertura de su primera tienda oficial en España, un gran ‘flagship store’ de cerca de 500 m2 que abrirá sus puertas junto a Paseo de Gràcia, tal y como han confirmado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. La operación supondrá el desembarco directo de la marca en el mercado español con un espacio experiencial concebido no solo como tienda, sino también como escaparate de marca, showroom y punto de encuentro para arquitectos, interioristas y amantes del diseño.

El lujo no se conforma en Barcelona. Chanel está ultimando una nueva ampliación de su ‘flagship store’ en pleno Paseo de Gracia, en una operación que vuelve a poner de relieve la extrema presión por el espacio en la milla de oro comercial de la ciudad. Tal y como ha podido saber idealista/news, la firma francesa ya está reformando su tienda y negocia incorporar nuevos metros procedentes de una de las habitaciones del hotel Majestic y del local ocupado por Brunello Cucinelli, según fuentes del mercado inmobiliario. La operación se encuentra actualmente en fase de negociación con el Ayuntamiento, a la espera de las correspondientes licencias.

En el corazón del Paseo de Gracia, entre turistas que fotografían sin descanso la fachada ondulante de la Casa Batlló y compradores que recorren una de las avenidas comerciales más caras de España, un nuevo inquilino prepara su desembarco. Pop Mart, creadora de fenómenos virales como los Labubu, abrirá una nueva tienda en Barcelona en el local que deja la histórica Perfumerías Regia, a escasos metros de la joya modernista de Antoni Gaudí, tal y como ha podido saber idealista/news.

¿Pagarías casi 500 euros por unas zapatillas que parecen desgastadas o usadas? Si la respuesta es sí, estás de enhorabuena. La firma italiana de lujo Golden Goose se reubica en una de las zonas comerciales más codiciadas de Barcelona con la apertura de una nueva tienda insignia en el Paseo de Gràcia, tal y como han confirmado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. La marca consolida así su presencia en la milla de oro tras un año en el que algunas enseñas de moda han reducido su huella física en el mercado español.

El 'retail' ha sido en 2025 uno de los segmentos más dinámicos del inmobiliario español. Las principales calles comerciales han vivido un año de intensa rotación, con operaciones patrimoniales, aperturas estratégicas y relevos constantes entre marcas. Madrid y Barcelona han concentrado buena parte de los movimientos, confirmando el atractivo del 'prime' y la presión creciente por hacerse un hueco en las ubicaciones más cotizadas.

El grupo inmobiliario búlgaro Radis Group ha cerrado su primera gran operación en el mercado español con la adquisición de un local comercial de 1.100 m2 en el número 123 de Rambla Cataluña, Barcelona, por 9 millones de euros, tal y como han explicado fuentes del sector a idealista/news. El inmueble, ubicado en una de las arterias comerciales más dinámicas de la capital catalana, está alquilado a la cadena danesa de cosmética 'low cost' Normal, que relevó recientemente a Intersport en esta ubicación estratégica.

Passeig de Gràcia, en Barcelona, reafirma su posición como la calle comercial con los alquileres más elevados de España, con una renta 'prime' de 3.420 euros por metro cuadrado al año (285 euros al mes), seguida de cerca por las madrileñas calles de Serrano, con rentas de 3.300 euros (275 euros al mes), y Gran Vía, con 3.120 euros (260 euros al mes), según el informe 'Main Streets Across the World' de Cushman & Wakefield.

La persiana del número 102 de Passeig de Gràcia ha vuelto a bajar, esta vez para Stella McCartney, dejando el escaparate vacío y un local muy codiciado en la milla de oro de Barcelona. La marcha de la firma británica confirma, según fuentes del sector, un cierto retroceso de la marca en España; al mismo tiempo, esas mismas fuentes sitúan a Golden Goose en negociaciones para ocupar el espacio, tal y como han explicado a idealista/news.

En Paseo de Gràcia, cada movimiento de llaves tras un escaparate es mucho más que un simple traspaso: es un gesto que redefine el pulso comercial de Barcelona. El último cambio lo protagoniza Pandora, la firma danesa de joyería reconocida en todo el mundo por sus pulseras personalizables y piezas de diseño asequible, que ocupará el local que hasta ahora albergaba a Kenzo (LVMH) en el número 33 de la avenida, tal y como han confirmado a idealista/news fuentes cercanas a la compañía. La entrada de la marca nórdica confirma la capacidad de atracción de la milla de oro barcelonesa, donde la rotación de enseñas es intensa y donde cada nuevo inquilino es observado con lupa tanto por la competencia como por los operadores del mercado inmobiliario.

Prada prepara el regreso de Miu Miu a Barcelona. El grupo italiano está negociando la apertura de una tienda de su marca femenina en el número 33 de Paseo de Gracia, uno de los locales más cotizados de la calle por su ubicación y que actualmente está ocupado por Kenzo, según ha podido saber idealista/news por fuentes cercanas a la operación.

Los hijos de Isak Andic, fundador del reconocido grupo de moda Mango que falleció el pasado año, han formalizado la compra del local que hasta ahora ocupaba la prestigiosa firma italiana Prada en el codiciado Paseo de Gracia de Barcelona. La operación, que ha rondado los 60 millones de euros, supone una inversión estratégica en uno de los espacios comerciales más emblemáticos y de mayor valor de la capital catalana.

Nueva operación de inversión en la ‘milla de oro’ del retail en Barcelona. La sociedad Monterri, relacionada con Yukon Capital, ha cerrado la venta del inmueble situado en el número 44 del Paseo de Gracia de Barcelona a un family office catalán vinculado a la firma de gafas Etnia. La operación se ha cerrado por un importe cercano a los 15 millones de euros, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news.

El grupo de restauración italiana Big Mamma continúa su expansión en España. La compañía pondrá en marcha la apertura en el número 44 del paseo de Gracia, esquina con Consell de Cent, en Barcelona, tal y como han confirmado a idealista/news fuentes de la operación. Este local albergó durante 30 años al emblemático restaurante Citrus que cerró sus puertas el pasado 23 de febrero. El nuevo establecimiento contará con una superficie comercial de 800 m2.

El número de aperturas en las principales calles españolas creció un 9% en 2024, impulsado por factores como el récord del turismo o la mejora de la confianza de los consumidores. Según JLL, el tirón del segmento 'high street' no solo está aumentando las rentas de locales comerciales en calles como el Paseo de Gracia y Portal del Ángel en Barcelona, o Serrano y Gran Vía en Madrid, sino que también está reduciendo el número de tiendas disponibles. Mientras las rentas en las cuatro calles superan los 250 por m2, la disponibilidad de espacios está por debajo del 8%. Este escenario está propiciando la búsqueda de calles emergentes, que tengan buenos niveles de afluencia y unos precios más asequibles, como Conde Duque y Barquillo en Madrid.

La familia Puig, reconocida por su liderazgo en el sector de la moda y la perfumería, ha ampliado su presencia en el mercado inmobiliario de lujo. Una sociedad familiar ha adquirido recientemente dos locales comerciales emblemáticos en Barcelona y Madrid, en las calles Paseo de Gracia y Serrano, tal y como han explicado fuentes del sector a idealista/news. Estas operaciones, valoradas en un total de 47,5 millones de euros y que tienen en común al mismo vendedor, Yukon Capital, refuerzan su apuesta por ubicaciones estratégicas en las principales arterias comerciales de España.

El negocio de las oficinas suma nuevos inquilinos al mercado de Barcelona. BLS International ha firmado el alquiler de 300 m2 de oficinas en el número 103 de Paseo de Gracia, una de las principales arterias comerciales y de negocios de la capital catalana, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. La compañía especializada en servicios de externalización para trámites consulares y gubernamentales se posiciona en una ubicación prime, consolidando su estrategia de expansión en España.

Barcelona vuelve a situarse en el mapa global del comercio de lujo gracias al emblemático Paseo de Gracia. Según la última edición del informe Main Streets Across the World de Cushman & Wakefield, esta avenida no solo es la calle comercial más cara de España, sino que escala al puesto 16 del ranking mundial, con una renta prime de 3.180 euros por metro cuadrado al año, un aumento del 6% respecto al año anterior.

Doble o nada. Paseo de Gracia se prepara para la Navidad, una de las campañas más fuertes del año en cuanto a consumo. Y es por eso que la gran mayoría de operadores que quieren aterrizar en dicha calle, se apresuran a cerrar los acuerdos que les permitirán tener presencia en la ‘milla de oro’ de Barcelona. La joyería de Chaumet (LVMH) y Carrera y Carrera alquilarán los locales ubicados en el número 73 de Paseo de Gracia, tal y como han explicado fuentes cercanas a ambas a operaciones a idealista/news.

Ya hace años que Paseo de Gracia se ha convertido en un campo de batalla para las firmas de lujo. Enseñas como Chanel, Prada o Gucci llevan con la intención de encontrar locales de mayor tamaño desde hace meses, pero gigantes como LVMH sigue ganando terreno paso a paso. Su último movimiento ha sido sellar el alquiler del número 71 de esta vía, la más cara para abrir un local comercial en España, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. El establecimiento está ocupado en la actualidad por Hugo Boss.

La familia Bernat, conocida por haber sido propietaria de Chupa Chups y por su gestión de la emblemática Casa Batlló, ha cerrado la compra de la antigua sede de Barclays en el número 45 del Paseo de Gràcia, uno de los inmuebles más codiciados de la Fundació Vila-Casas en Barcelona. La operación se llevó a cabo tras una intensa pugna con el fondo de inversión KKH Property Advisors, liderado por el exdirectivo de Renta Corporación, Josep Maria Farré.

iCapital, empresa especializada en asesoramiento financiero y gestión patrimonial, ha inaugurado este jueves su nueva sede en Barcelona, situada en la confluencia de paseo de Gràcia y la avenida Diagonal. "Este traslado responde a dos motivos fundamentales: nuestro modelo de negocio se basa en la c