Noticias del día 11 de marzo de 2019

La inmobiliaria Barnes calcula que el mercado residencial de alto ‘standing’ madrileño superará de largo en precio al de la capital catalana. Cree que en Madrid el m2 podría alcanzar este año los 6.900 euros, mientras que en Barcelona caerá en torno al 10%, hasta quedarse en torno a los 6.100 euros/m2. Latinoamericanos y europeos seguirán siendo los compradores de referencia.

Quedan menos de tres semanas para que se active de forma oficial la salida de Reino Unido del engranaje europeo y todavía no hay acuerdo entre Londres y Bruselas sobre cómo se articulará el Brexit, por lo que las consultoras empiezan a avisar a las empresas de los sobrecostes que tendrán que asumir. Desde el grupo Ayming alertan de que se deberán pagar aranceles para exportar e importar, el IVA se convertirá en un coste financiero y se pagarán impuestos especiales.

El precio de la vivienda bajó cuatro décimas, hasta situarse en el 6,6% durante el cuarto trimestre de 2018, según datos del INE. Mientras el precio de la obra nueva subió un 8%, la vivienda usada bajó un 6,4%. Por CCAA, los mayores descensos se produjeron en Canarias, Madrid y La Rioja, con bajadas de entre el 1,3% y el 1,2%.

Grupo Catalana Occidente ingresó 33,3 millones de euros en 2018 gracias al arrendamiento de los inmuebles que tiene en cartera. Esta cifra contrasta con los 31 millones de un año antes, según recoge la memoria anual del grupo, especializado en el sector asegurador.

El grupo inmobiliario GMP ha formalizado la venta del edificio Barajas 1, ubicado en Madrid y que cuenta con Vodafone y SGS como inquilinos, a la gestora internacional de inversión alternativa Angelo Gordon y su aliado empresarial IBA Capital Partners por un precio de 37,5 millones de euros.

Se reactiva la conversión de los terrenos de la antigua central térmica de Sant Adrià de Besòs, también conocido como las Tres Chimeneas, en un nuevo desarrollo urbano, donde está previsto levantar 1.700 viviendas. Los dos mayores propietarios de ese suelo son Metrovacesa y Endesa Generación.

Sareb ha abierto un plazo de dos meses para recibir ofertas vinculantes de compra por Témpore que, con 2.249 viviendas, valoradas en unos 340 millones de euros, figura como tercera firma de pisos en alquiler del país, tal y como ha comunicado el grupo al Mercado Alternativo Bursátil (MAB).


El Consorcio de la Vivienda de Barcelona, ​​(formado por el Ayuntamiento de Barcelona y la Generalitat de Cataluña) han renovado sus votos con la Fundación Hàbitat3 para continuar con el programa de captación de viviendas vacías de particulares para destinarlos a alquiler social.

En pleno debate sobre cómo mejorar el mercado del alquiler en España, muchos expertos ponen como ejemplo el modelo de vivienda social de Viena. En la capital austriaca, el 77% de los pisos en alquiler en la ciudad son vivienda principal y, de ellos, seis de cada 10 son viviendas sociales. Sin embargo, los jóvenes tienen problemas para acceder a este tipo de casas y los alquileres no son tan baratos como se cree. Explicamos a través de una completa guía el funcionamiento del alquiler social en Viena.

La firma austriaca Signa Holding GMbH y el fondo RFR Holding han acordado la venta al fondo soberano de Abu Dhabi del emblemático edificio Chrysler de Manhattan por cerca de 150 millones de dólares. Se trata de un fuerte descuento del 80%, ya que el Consejo de Inversión de Abu Dhabi pagó en 2008 800 millones de dólares por una participación del 90% de la torre.

2019 está llamado a traer una ralentización económica y del mercado de la vivienda, y los datos de los notarios de momento confirman las previsiones. En enero las compraventas de casas repuntaron un leve 0,3% interanual, hasta las 40.388 operaciones, mientras que el precio medio subió un 2,6%, quedándose en 1.424 euros/m2. La firma de hipotecas, por su parte, crecieron un 6,1%, tras contabilizarse casi 19.400 nuevos préstamos.

El gigante estadounidense del ecommerce ha decidido cerrar las 87 tiendas temporales que tenía en Estados Unidos y en las que se podían comprar los productos de su web en pro de promover más otro tipo de tiendas físicas, según ha señalado en un comunicado. Estas tiendas eran el lugar donde los clientes podían ver cómo funcionaban los 'gadgets' de Amazon antes de comprarlos.

Renta Corporación y el fondo holandés APG han dado luz verde a una ampliación de capital de 142,5 millones de euros para seguir engordando la cartera de activos de su socimi. Con esta inyección de capital, la compañía comprará nuevos activos residenciales que sumas a su portfolio valorado en 470 millones de euros, según ha comunicado al Mercado Alternativo Bursátil (MAB).

La cadena mayorista de alimentación Makro avanza en su estrategia de venta de activos con el objetivo de obtener liquidez para realizar nuevas inversiones y proyectos y poner a la venta seis centros por 70 millones de euros.