Noticias del día 28 de diciembre de 2020
Ya ha pasado más de una década desde se conoció el ganador del concurso para la reconstrucción del Palacio Real de Berlín. El proyecto presentado por el arquitecto italiano Francesco Stella se impuso por unanimidad. Y 12 años después de aquel momento, por fin, el proyecto ha sido finalizado.
El modelo de negocio ha vivido el año de su consolidación definitiva en el sector residencial, sobre todo en zonas urbanas con escasez de oferta, y a pesar del covid. El año comenzó con la entrada en este segmento de un nuevo 'player': Amenábar que firmó un acuerdo para levantar 400 viviendas para Ares por 110 millones de euros. Aunque la operación más importante del año la protagonizó Tectum al vender a Axa una cartera de 919 viviendas en régimen de alquiler por 150 millones de euros.
El Palacio de la Moncloa prepara un cambio en sus instalaciones. Pedro Sánchez prevé construir dentro del complejo residencial una casa prefabricada y sostenible en el espacio que ocupa actualmente la pista de pádel de José María Aznar. La casa tendrá un uso de ‘coliving’ y el objetivo es que sirva de alojamiento a los ministros cuando se alarguen las negociaciones de las normativas y ahorrarles el desplazamiento a sus viviendas habituales, así como reducir el gasto de los vehículos oficiales. Varios miembros del Ejecutivo pertenecientes a Podemos estarían en contra del plan, al considerar que “es algo que solo podría aceptar la casta”.
El mercado hipotecario ha marcado varios hitos en plena crisis del covid. El euríbor, el índice de referencia para la mayoría de los préstamos para la compra de vivienda, ha tocado mínimos históricos hasta acercarse a la barrera del -0,5%. Las hipotecas fijas, por su parte, han tocado máximos al representar más de la mitad de las nuevas operaciones, y todo apunta a que en este ejercicio se firmarán más hipotecas fijas que nunca.
El interés por la construcción de viviendas industrializadas ha aumentado tras la pandemia por ser un modelo que abarata los costes de construcción y reduce los tiempos de entrega en un momento en el que la gente busca refugio en casas cada vez mejor hechas, sostenibles y eficientes. De madera o de hormigón, minicasas con ruedas o de grandes empresas, todas al gusto del consumidor.
Nuveen Real Estate ha realizado un informe donde refleja las previsiones en el sector inmobiliario para 2021. En este sentido, la compañía cree que surgirán ganadores y perdedores diferenciados. "Algunos activos mostrarán una demanda resiliente, mientras que otros se volverán obsoletos", aclaran. Además, vaticinan una oleada de liquidez por las condiciones monetarias a escala mundial y por las inyecciones de capital de los gobiernos europeos.
Los mercados más dinámicos para el alquiler han cerrado el año con caídas históricas, según los datos de idealista [empresa editora de este boletín]. Barcelona lidera los descensos con un -9,4% interanual, seguido por Madrid (-7,3%), Palma (-6,2%), Málaga (-5,6%) y Sevilla (-5,2%). En el conjunto de España, la renta media ha subido un 1,4% en 2020, hasta quedarse en 11,1 euros/m2 al mes, mientras que el stock de viviendas disponibles para arrendar se ha disparado casi un 80%.
En el año de la crisis del coronavirus un total de 3,4 millones de trabajadores se han visto afectados por una suspensión de su contrato laboral o una reducción de su jornada a través de la figura de los ERTE.
La promotora ha realizado un estudio en el que ha identificado los mayores obstáculos de los jóvenes a la hora de comprar una vivienda. Según el informe, cerca de la mitad de los encuestados afirman que su mayor problema es hacer frente al pago de la entrada de la casa. Además, el 18,1% lamenta no contar con suficiente estabilidad económica o no tener trabajo y el 16% alega que prefiere no dar este paso por la incertidumbre económica.
Los propietarios de Neverland, el famoso y extravagante rancho de Michael Jackson en California (EE.UU.) han conseguido traspasarlo por 22 millones de dólares, un precio muy por debajo de los 100 millones que se pedían en 2017.
Un estudio realizado por la compañía Schneider Electric calcula que a 68 de cada 100 españoles les gustaría que sus amigos o familiares les regalaran un dispositivo inteligente para el hogar estas Navidades, y hasta un 71% de los encuestados está considerando regalar uno para las próximas fiestas. Los asistentes de voz siguen siendo los más demandados por el consumidor final.
En un año de lo más turbulento para el negocio de las tiendas a pie de calle son muchos los operadores que han decidido apostar fuerte por las calles de primer nivel en España. El último en pedir sitio ha sido la cadena estadounidense especializada en ‘sneakers’ y moda deportiva Foot Locker, que abrirá un ‘flagship store’ en Plaza Cataluña de Barcelona, en un local propiedad del grupo inmobiliario Nuñez i Navarro.
Las visitas a anuncios de viviendas en venta en Andorra se han disparado un 99% en los últimos 12 meses, frente al 81% que han crecido en el conjunto de España o al 68% de Barcelona, según los datos de idealista. También han aumentado más que la media los contactos con los anunciantes, mientras que el stock de inmuebles disponibles se ha reducido más de un 15%, el doble que en Barcelona. Los expertos explican que las ventajas fiscales que ofrece el país para las rentas altas y su cercanía están detrás del creciente interés por el Principado.
La okupación ha llenado de titulares los medios de comunicación durante 2020 con casos de lo más inverosímiles. Entre ellos, el de una okupa en Alicante que se burló de la Policia con carteles en su puerta diciendo que la ley le amparaba y que nadie podía entrar en ese domicilio porque mientras ella estuviera dentro era, legalmente, su casa.
Recibe nuestras últimas noticias en tu correo electrónico Suscribirse
