Noticias del día 18 de enero de 2021

Beatriz Toribio, directora general de la Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler (ASVAL), alerta del impacto que tendrá el decreto aprobado por el Gobierno que prohíbe los desalojos de inquilinos por impago hasta que termine el estado de alarma. Cree que la medida atenta contra la propiedad privada, alienta la okupación y desprotege a los propietarios particulares y profesionales, y recuerda que solo tendremos un mercado de alquiler equilibrado con medidas equilibradas entre las partes.

El conocido contrato de arras es un acuerdo que sellan comprador y vendedor antes de la firma de la compraventa de una vivienda u otro inmueble ante notario. Aunque se trata de pactos privados, en muchas ocasiones se les considera una mera reserva, sin consecuencias, cuando realmente no es así. Por eso, la firma ante notario no solo da la certeza a las partes de que la información es correcta, sino que permite disponer de una vía judicial más ágil para reclamar en el caso de que surjan contratiempos.

La tercera ola de la pandemia y la llegada del Blue Monday (el día más triste del año) moldean los hábitos del consumidor. Para entender a este usuario es imprescindible conocer tanto sus gustos, como sus razones de compra, momentos en los que las realiza, así como la manera y razones por las que decide comprar un producto. Stratesys ha elaborado un perfil de este consumidor y destaca por no tener una edad concreta, por ser precavido y por querer la compra de inmediato.

La pandemia nos ha quitado uno de los mayores placeres de la vida: viajar. Nada de aviones ni desplazamientos y condenados a ver durante todo un año, cada día, los mismos paisajes y edificios. No obstante, el humano es audaz por naturaleza. Y de esta audacia nace City Walks, una web que nos llevará a pasear por las principales capitales del mundo y nos hará sentir que estamos en las calles de estas ciudades gracias a videos de alta definición.

El Ayuntamiento de Barcelona ha creado una guía práctica y explicativa para evitar los desahucios durante el estado de alarma. Lo más curioso es que, en estos consejos, el equipo municipal liderado por Ada Colau también ha tenido a bien añadir un apartado para aleccionar a los okupas y enseñarles qué pasos deben seguir para poder continuar ocupando la casa y poder esquivar el desalojo.

El portal inmobiliario Yaencontré repasa el futuro inmediato que le espera al sector a lo largo de este año. En líneas generales, los expertos prevén más caídas de los precios de la vivienda y de la inversión, y una subida de las ventas y de las hipotecas. La logística seguirá siendo el sector estrella, aunque el residencial de alquiler también será uno de los grandes protagonistas.

Entre 2021 y 2023, España recibirá una dotación final de 79.796 millones de euros de la Unión Europea, casi un 15% más que las partidas comprometidas inicialmente, superando así a Italia como el país que mayor volumen de ayudas tendrá para luchar contra los efectos de la crisis del covid-19. Las peores previsiones económicas para el PIB de España de Bruselas han incrementado el presupuesto para la recuperación de la economía nacional.

El socio de la entidad financiera se ha propuesto ampliar sus negocios en España. De hecho, tras seis años en nuestro país centrado en el sector bancario y en el vinícola, Ernesto Luis Tinajero ha decidido centrar sus miras en ‘ladrillo’. Cabe destacar que el mexicano ha creado Altila ITG, una firma para la adquisición y tenencia de bienes inmuebles en un momento en el que se esperan descuentos por la crisis del coronavirus.

C. Tangana vuelve a ‘romper’ Internet en España con un nuevo videoclip. En esta ocasión, El Madrileño deja un poco más de lado la España profunda y deja la mayoría del protagonismo de su creación audiovisual a una joya arquitectónica: la Casa Carvajal. Este activo es una obra maestra de la arquitectura española que, además, está a la venta en idealista por 3,9 millones de euros.

El Plan Vive ya es una realidad. El Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid (BOCM) ha publicado el procedimiento para licitar la concesión de las primeras 46 parcelas, que contemplan el desarrollo de 6.646 viviendas en 14 municipios de la región, entre ellos la capital, Getafe, Alcalá de Henares o San Sebastián de los Reyes. El proyecto, que contempla 15.000 viviendas nuevas de alquiler asequible en esta legislatura, supondrá 700 millones de inversión y beneficiará cada año a unos 17.000 inquilinos.

El juzgado de Primera Instancia número 20 de Barcelona ha rebajado a la mitad el alquiler de 27 activos que pagaba una empresa especialista en alojamientos turísticos. Esta decisión se produce después de que la crisis económica provocada por el covid hubiera mermado hasta en un 80% los ingresos de la compañía y no haber podido llegar a un acuerdo con el arrendatario.

Que la Cataluña rural sea una opción a tener en cuenta para instalar tu primera residencia es uno de los nuevos objetivos de la Generalitat. Por este motivo, el gobierno catalán ha puesto en marcha una prueba piloto con 20 municipios para el Programa de promoción de la vivienda en el mundo rural. Se invertirán 2 millones de euros y el objetivo es repoblar algunas de las zonas más rurales de la comunidad.

La compañía ha propuesto a los operadores que ocupan los espacios comerciales de sus aeropuertos compartir riesgos y aliviar la carga que sufren los inquilinos de los locales por la caída del tráfico de pasajeros a causa de la pandemia y plantea reducir en un 50% el pago de la renta mínima garantizada de estos operadores desde junio de 2020 hasta el próximo mes de septiembre.

El gigante alemán ha adquirido un edificio residencial nuevo en el distrito 22@ de Barcelona por 34 millones de euros. El edificio ‘build to rent’, promocionado por Mimeisa Asset Management, cuenta con una superficie total edificable de 7.054 m2, siete pisos de altura e integra 59 viviendas, 66 plazas de aparcamiento y 30 trasteros.

El año 2020 cierra con una contratación en el sector de oficinas de 300.000 m2 en Madrid y 177.000 m2 en Barcelona, lo que supone un descenso del 50% y 55% respectivamente en comparación con 2019, el que fue un año histórico en cuanto a demanda en ambas ciudades y que cerró con unos fundamentales muy robustos en el sector de oficinas. Para 2021 se prevé que la cifra de contratación aumente, impulsada por la situación actual en la que se encuentran los ocupantes estudiando sus necesidades de espacio.

El Ejecutivo tiene previsto destinar 5.300 millones de euros procedentes de los fondos europeos en la reforma y rehabilitación del parque de viviendas y de edificios oficiales, además de la regeneración urbana. En los próximos tres años (2021-2023) se espera mejorar la eficiencia energética de unas 480.000 viviendas.

Los propietarios de pisos en Londres ven con pesimismo el futuro cercano del mercado del alquiler mientras el sector residencial pierde algo de fuelle en todo Reino Unido en plena tercera ola del covid-19 en el país. Mientras las rentas caerán en los próximos tres meses, los compradores están cada vez más interesados en comprar fuera de la capital y de las grandes ciudades, según RICS.

El vehículo de inversión estadounidense busca un comprador para su participación en La Finca, encabezada por la familia García-Cereceda. El apetito de los inversores por los productos inmobiliarios prime han reactivado esta operación que podría desatascarse durante 2021.