Noticias del día 10 de febrero de 2021

El embrollo de los gastos hipotecarios: qué fechas límite se están manejando para reclamar al banco

El embrollo de los gastos hipotecarios: qué fechas límite se están manejando para reclamar al banco

El Supremo ha establecido recientemente el reparto definitivo de los gastos hipotecarios entre banco y cliente en aquellas escrituras anteriores a la ley hipotecaria de 2019, aunque todavía no está claro qué plazo tiene el consumidor para reclamar. Según la letrada Carmen Giménez, de G&G Abogados, el Alto Tribunal todavía debe pronunciarse sobre cuándo debe ponerse el contador a cero, aunque los juristas manejan diferentes fechas, según las sentencias dictadas en los últimos tiempos. Repasamos los diferentes escenarios.
Los requisitos que pide Ibercaja al cliente para poder conseguir su mejor hipoteca fija

Los requisitos que pide Ibercaja al cliente para poder conseguir su mejor hipoteca fija

El préstamo a tipo fijo de Ibercaja a 20 años, conocido como Hipoteca A Un Paso, tiene un tipo de interés del 1,7%, ligeramente superior al que establecen otras entidades financieras, aunque con menos bonificaciones. Basta domiciliar una nómina de más de 2.500 euros al mes y contratar el seguro de hogar y que el precio de compra de la vivienda supere los 150.000 euros. A cambio, no hay comisiones de apertura ni cancelación.
El futuro de las tiendas de los aeropuertos tras el covid y las posibles soluciones a sus problemas

El futuro de las tiendas de los aeropuertos tras el covid y las posibles soluciones a sus problemas

El desplome de más del 70% de los pasajeros en 2020 ha hecho caer en picado la facturación de estos establecimientos y se prevé que al menos uno de cada tres tenga problemas para abrir este año. ¿Cómo pueden ser viables en esta situación? Un experto aporta diferentes soluciones, que van desde las bajadas de impuestos para las pequeñas tiendas a la posibilidad de crear centrales de compras y distribuir catálogos durante los vuelos para que los viajeros puedan comprar sin tener que ir físicamente a los locales.
El hotel boutique de lujo Único Madrid tiene nuevo dueño

El hotel boutique de lujo Único Madrid tiene nuevo dueño

La cadena Único Hotels, en manos del empresario Pau Guardans, ha vendido a un inversor privado el hotel situado en la calle Claudio Coello, en pleno barrio de Salamanca de la capital. El establecimiento cuenta con 44 habitaciones, así como con el restaurante Ramón Freixa Madrid, con dos estrellas Michelín. La cadena seguirá explotando el inmueble en régimen de alquiler y deja la posibilidad de recomprarlo en el futuro.
Goteras, ruidos y ascensores que no funcionan en uno de los rascacielos de mayor lujo de Manhattan

Goteras, ruidos y ascensores que no funcionan en uno de los rascacielos de mayor lujo de Manhattan

El 432 de Park Avenue es uno de los rascacielos más altos y lujosos de la Gran Manzana. Sin embargo, la realidad que viven sus privilegiados inquilinos dista mucho de ser una vida cómoda. El rascacielos acumula una serie de deficiencias relacionadas con el ruido, los escapes de agua y averías en el edificio que han provocado incluso la paralización de los ascensores por las fuertes rachas de viento.
El grupo alemán Freo apuesta por el inmobiliario español: quiere invertir 400 millones hasta 2023

El grupo alemán Freo apuesta por el inmobiliario español: quiere invertir 400 millones hasta 2023

La promotora y gestora de activos alemana quiere ampliar su presencia en España en un plazo de entre dos y tres años. En concreto, planea invertir hasta 400 millones de euros en activos inmobiliarios y entrar en nuevos sectores como por ejemplo el hotelero. El objetivo de Freo es convertirse en uno de los grandes actores del mercado doméstico. Actualmente tiene en cartera 780 millones de euros en inmuebles, principalmente oficinas.
Quatre Carreres, el barrio asequible que concentra casi la mitad de todas las viviendas nuevas de Valencia

Quatre Carreres, el barrio asequible que concentra casi la mitad de todas las viviendas nuevas de Valencia

Un estudio de la consultora Activum asegura que actualmente hay proyectadas más de 5.200 viviendas en la Ciudad del Turia, repartidas en 87 promociones. Y prácticamente la mitad de ellas se encuentran en Quatre Carreres, un barrio que se caracteriza por unos precios bajos. Comprar un piso de tres dormitorios y unos 120 m2 cuesta de media 230.000 euros. Neinor, Aedas y Vía Célere son las que tienen más proyectos en Valencia.
El alquiler en Holanda, un caso que ha mejorado el acceso a la vivienda y ha reducido la ocupación

El alquiler en Holanda, un caso que ha mejorado el acceso a la vivienda y ha reducido la ocupación

Las dificultades para acceder a una vivienda provocan muchos casos de okupación. El ‘think thank’ Europa Ciudadana (EC) se basa en la legislación aplicada en Países Bajos en materia de alquiler para recomendar su aplicación en España y reducir este problema creciente en nuestro país. Normas como la Ley de Vacantes, que permite usar inmuebles vacíos, o Ley de Alquiler temporal para arrendamientos en periodos cortos en colaboración público-privada son solo algunos de los ejemplos.