Noticias del día 9 de febrero de 2021

Cada impuesto es un mundo y más si no se sabe si el Estado ha cedido competencias a una autonomía o a un ayuntamiento. Para aclarar dudas sobre dónde liquidar un impuesto, es esencial prestar atención al concepto de residencia habitual (que varía según el impuesto) y a las normas de competencia territorial de cada impuesto. Te explicamos brevemente dónde pagar los principales tributos.

Las casas prefabricadas se siguen perfilando como una buena opción de acceso a la vivienda, pero si estás interesado en comprar una, debes saber que existen una serie de contratiempos que pueden dificultar su disfrute final. Licencias, financiación o ubicación son algunos de los condicionantes que puedes encontrar. Os mostramos todos los problemas e inconvenientes a la hora de comprar una casa prefabricada.

Den Outdoors, empresa con sede en Nueva York dedicada al diseño de cabinas y cabañas, ha presentado recientemente un nuevo producto.

Las bajas temperaturas de esta época del año conllevan un acusado contraste térmico entre exteriores e interiores, la escasa o nula ventilación en muchas viviendas están entre los detonantes de la aparición de las temidas goteras. Para evitar daños mayores, conviene acudir a un buen profesional que localice el origen del problema para poder limpiar la superficie, impermeabilizar y asilar bien la casa, entre otras cosas.

La heterogeneidad del mercado de la vivienda en venta y en alquiler marca la actual situación del residencial. Los precios se ajustan en la mayoría de municipios a cierre de 2020, con San Sebastián y Benahavís (Málaga) encabezando los rankings con los valores más altos entre las zona analizadas. Según idealista [empresa editora de este boletín] las capitales vascas y las afueras de Madrid y Barcelona se sitúan como los lugares más buscados y contactados para vivir.

El TEAC ha aclarado a Hacienda que debe demostrar la intencionalidad de la persona que recibe los bienes de una donación de inmuebles “en fraude de acreedores”, es decir de un donante que trata de eludir la deuda con el fisco. De la mano de Ático Jurídico, explicamos lo que es la declaración de responsabilidad y lo que supone la reciente resolución para los contribuyentes.

Se acerca la fecha más romántica del calendario y ha llegado el momento de planear cómo celebrarla. Lo que proponemos es una velada para enamorados sin salir de casa. Sí, con un poco de imaginación y mucho amor es posible disfrutar de un san Valentín inolvidable en el calor del hogar.

El experto en estrategias de mercado, José Barta, defiende el papel de las socimis como vehículo de inversión para las clases medias que no tienen capacidad para comprar inmuebles y critica a los que las definen como instrumentos al servicio del capitalismo neoliberal. En su opinión, las socimis se pueden utilizar como una herramienta al servicio de la economía social y como impulsoras de la vivienda social.

El bienestar mental de los trabajadores varía según el país para medir los efectos de la pandemia del coronavirus. Muchos de ellos se han transformado al teletrabajo, lo que ha aumentado la tensión por competir y demostrar que había que estar conectado las 24 horas el día.

La entidad financiera ha decidido cancelar la transacción de un portfolio de casas valorado en 190 millones de euros. Bankia ha anulado esta operación ante la incertidumbre económica provocada por la pandemia del coronavirus. Esta operación no resultará ningún escollo para completar la fusión con Caixabank.

El golpe de la pandemia al sector hostelero ya ha producido el cierre de 15.000 bares y restaurantes en España, y una caída de la facturación que ronda el 60% a cierre en 2020, según la asociación de autónomos Upta. Para incentivar la demanda, solicitan recuperar la exclusión de los vales de comida de la cotización de la Seguridad Social y una deducción fiscal en el Impuesto de Sociedades. Calculan, a cambio, que la recaudación fiscal podría ascender hasta los 2.400 millones de euros.

El equipo de la Segunda División del fútbol español ha comprado a la gestora inmobiliaria del fondo Blackstone una de las parcelas más codiciadas de Ponferrada. Se trata de un terreno que suma 12.000 m2 por el que ha desembolsado 850.000 euros y en el que se iba a construir inicialmente un hotel y un complejo comercial.

El Ayuntamiento de la capital catalana ha abierto el plazo para que fundaciones y cooperativas (en esta ocasión no han contado con actores privados) presenten proyectos de vivienda social que se desarrollarán en dieciocho solares y edificios municipales. Los proyectos que se presenten deberán ser para ‘coliving’ o alquiler cooperativo social.

El covid-19 se ha cebado con la sociedad española y ha hecho que, inevitablemente, se hayan disparado el número de viviendas transmitidas mediante una herencia. En noviembre se alcanzó un récord histórico en España, alcanzando las 17.157 unidades, según una estadística que elabora el INE y que arrancó en 2007.

Un estudio de la consultora Llorente y Cuenca afirma que la pandemia ha provocado que los consumidores se vuelvan más emocionales y que estén más preocupados por los valores que transmiten las marcas. El estudio de LLyC también habla de una “huella profunda en los hábitos” del consumidor.

El país vecino tiene unas ventajas fiscales que están despertando cada vez más interés entre los altos patrimonios, sobre todo ante los cambios impositivos aplicados en España. El último caso conocido es el del ‘youtuber’ El Rubius, aunque no ha sido el único que ha decidido marcharse a vivir a Andorra. En el Principado, el tipo máximo que se paga es un 10%, frente al 47% en España. Para una renta de 30.000 euros, el ahorro sería de casi 7.000 euros, aunque va en aumento a medida que se eleva la renta.

Un 31% de los jóvenes españoles menores de 34 años afirma contar con una vivienda en propiedad, frente al porcentaje superior al 50% de propietarios de mayor edad, según el Observatorio de la vivienda de Vía Célere. Las principales razones que destaca la encuesta para no poder optar una casa propia son los actuales precios de los inmuebles, así como el incremento de la movilidad laboral o la incapacidad para lograr financiación.