Noticias del día 19 de febrero de 2025

Al finalizar un contrato de alquiler, la devolución de la fianza puede convertirse en un problema si el casero se niega a reembolsarla. Esta cantidad, destinada a cubrir posibles desperfectos en la vivienda, debe ser devuelta si el inquilino ha cumplido con sus obligaciones.

El contrato de alquiler es el documento que establece las condiciones del arrendamiento entre propietario e inquilino, pero en muchas ocasiones puede ser necesario realizar modificaciones o añadir cláusulas adicionales sin invalidar el acuerdo original. Para ello, se utiliza el anexo al contrat

El sector inmobiliario de lujo español es imbatible. Por ello, los actores implicados, en cualquiera de sus formas, buscan adaptarse a la corriente. En las casas prefabricadas sucede lo mismo. Si hace años el término evocaba cierta connotación despectiva, hoy en día sucede lo contrario. Las viviendas modulares de lujo son una realidad y la opción escogida por muchas personas cuando quieren realizar el proyecto de sus sueños. En este artículo te mostramos una selección de modelos de casas prefabricadas de lujo que puedes comprar en 2025.

La compra de segundas residencias por parte de extranjeros, especialmente en la costa mediterránea, sigue en ascenso. Una gran parte de foráneos compra en Cataluña gracias a su privilegiada situación.

El precio en la ciudad de Barcelona sigue su tendencia alcista de los últimos años. Concretamente, según el último informe de idealista, el precio medio de los pisos en alquiler en la Ciudad Condal es de 23,6 €/m2, un 13,5% más que la cifra registrada en el último año. El valor promedio de la provincia de Barcelona es de 20,2 €/m2. En este artículo te mostramos los municipios barceloneses más caros y más baratos para alquilar una casa en lo que llevamos de 2025. Manresa es el pueblo más barato para alquilar, con un precio medio de 9,1 euros el m2. En el lado contrario se encuentra la capital con 23,6 euros el m2, seguido por Esplugues de Llobregat (23,2 euros/m2).

El Ayuntamiento de Barcelona y la Fundación Hàbitat3 han adquirido conjuntamente la Casa Orsola, un gran edificio ubicado en el Eixample barcelonés. Según el propio consistorio, esta compra se hace para detener los procesos de desahucio y reconvertir las viviendas libres en protegidas. Sin embargo, expertos del sector, como los Api de Catalunya, señalan que es una medida de intervención pública ineficiente y costosa para los ciudadanos.

El precio medio de una viviendas en Sídney alcanzó los 1,6 millones de dólares australianos en 2024 (algo más de 970.000 euros al cambio actual), en un momento donde escasea la oferta de casas en la mayor ciudad de Australia. El primer ministro de Nueva Gales del Sur propone ahora incrementar la altura de los nuevos edificios y de los ya existentes, para así aumentar la oferta habitacional. La escasa altura de los edificios históricos ha desplazado a muchos residentes al extrarradio, por lo que ahora pretenden inspirarse en ciudades como Hong Kong y Singapur. El ejecutivo estatal también ha propuesto construir 377.000 nuevas viviendas por todo el territorio de cara a 2029.

Un 68% de la actual oferta de pisos de dos habitaciones en alquiler en España tiene un precio que supera el umbral de lo razonable, según el estudio de idealista. Para que una familia con ingresos medios destine hasta un 30% de los mismos a los gastos del hogar debería pagar un máximo de 764 euros mensuales, mientras que el precio mediano de un piso de 2 habitaciones a nivel nacional se situaba a cierre de 2024 en 981 euros mensuales. Málaga, Palma, Valencia, Alicante, Madrid y Barcelona son las ciudades con el porcentaje más bajo de alquileres razonables, y entre las que más destacan las diferencias con el precio de mercado.

En el mes de marzo, la primavera ya está a la vuelta de la esquina, y con ella, los días empiezan a alargarse.

Tras 30 años, el clásico Hotel Santo Domingo se transforma en Inhala Hotel Garden, fusionando naturaleza y urbanidad en el corazón de Madrid. Este cambio no es solo de nombre, sino una apuesta por el turismo sostenible y el bienestar. Ubicado estratégicamente en el entro de la capital española, ofrece explorar la ciudad y descansar en un oasis verde, con un jardín colgante de 1.000 m2 como pulmón verde madrileño. Bajo una estrategia 'Greenwall', el hotel promueve la descarbonización y la eliminación de plásticos de un solo uso. Además cuenta con espacios renovados que reflejan el compromiso con la sostenibilidad, destacando su nueva terraza y las instalaciones para eventos; reforzando así su liderazgo en turismo responsable.

El edificio de Barcelona donde se rodó la película de terror "[REC]" iniciará en los próximos meses una reforma integral para reconvertirse en un espacio de oficinas. La finca, ubicada en el número 34 de la calle Ramón y Cajal, en el barrio del Eixample, ha obtenido el visto bueno del Ayuntamiento para ejecutar la rehabilitación. El inmueble, tal y como adelantó idealista/news, fue adquirido por el fondo suizo Wildspitz Real Estate el pasado año.

El acceso a la vivienda es uno de los principales retos en el mercado inmobiliario, y la vivienda de protección oficial (VPO) es una herramienta clave para facilitarlo. Sin embargo, durante años, la promoción de este tipo de vivienda ha sido escasa. La razón principal: no es viable económicamente para los promotores. Sergio López, CEO de Viviendea, ha llevado a cabo un ejercicio, con datos y gastos, sobre cuál es el coste de levantar un edificio de pisos para un promotor y aclarar si es o no rentable para ellos participar en la construcción de VPO en España. Si bien López se ha centrado en el mercado valenciano, este ejercicio es extrapolable a cualquier ciudad española.

En un evento organizado por la Fundación Gómez-Pintado y patrocinado por Caixabank, líderes del sector inmobiliario se reunieron para explorar el potencial transformador de la madera en la construcción moderna. Con la mirada puesta en la neutralidad climática y la eficiencia industrial, expertos destacaron cómo este material no solo reduce tiempos de construcción y contribuye a la descarbonización, sino que también impulsa la industrialización en un momento crítico para el sector. Las declaraciones de figuras clave subrayan la creciente importancia de la madera como pieza fundamental en la edificación sostenible y el desarrollo urbano de España.

El banco alemán, que acaba de anunciar un ajuste de plantilla de 3.900 empleados, ha firmado un contrato para convertirse en el inquilino principal de la Central Business Tower (CBT), un edificio de oficinas de 205 metros de altura y 52 plantas que está en construcción y se ubica muy cerca de su actual cuartel general, la Torre Commerzbank. Commerzbank ocupará el inmueble desde finales de 2028 y durante un periodo de 15 años. El rascacielos tiene 115.000 m2 de superficie e incluirá un restaurante de lujo, una cafetería y una sucursal del Museo de Culturas del Mundo de Fráncfort.

El Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) ha admitido a trámite un recurso interpuesto por el Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid contra la Comunidad de Madrid por su negativa a aplicar la Ley por el Derecho a la Vivienda. La localidad remitió el 11 de diciembre un requerimiento formal al Ejecutivo autonómico para que pusiera en marcha el procedimiento para declararlo como zona tensionada, aunque no recibió respuesta. Ahora, los magistrados conceden al equipo de Isabel Díaz Ayuso un plazo de 20 días para remitir el expediente que resuelve la solicitud de Rivas de ser declarada como mercado residencial tensionado.

Metrovacesa logró un beneficio neto de 15,9 millones de euros en 2024, frente a las pérdidas de casi 21 millones que registró en 2023, según ha informado este miércoles la promotora inmobiliaria a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).La compañía obtuvo unos ingresos récord de 657,8 mil

Las cuevas de Zugarramurdi, situadas en el norte de Navarra, son un destino único por su belleza natural, pero también por la rica historia y las leyendas misteriosas que las rodean. Este lugar, envuelto en un aura de misterio,  es conocido principalmente por su conexión con los aquelarres

Premier refuerza su apuesta por Madrid para lanzar nuevos proyectos residenciales. La promotora de la multinacional francesa Grupo Bassac ha anunciado la compra de unos terrenos en el barrio de Valdecarros, donde prevé invertir 25 millones de euros para levantar tres promociones de obra nueva que sumarán una superficie de 6.420 m2 y más de 230 viviendas, así como locales comerciales. Los pisos tendrán entre dos y cuatro dormitorios, todos con terraza.

Durante el año pasado se inscribieron en los registros 423.761 préstamos para la compra de vivienda, lo que arroja un incremento del 11,2% interanual y se convierte en el mejor dato desde 2022. Según el INE, también creció a dos dígitos el capital prestado por la banca, mientras que el importe medio de las hipotecas aumentó un 2,7%, hasta situarse por encima de 145.600 euros. Todas las CCAA registraron una mejora de la firma de operaciones, con Galicia y Navarra al frente de las subidas con alzas superiores al 20%, mientras que Canarias fue la única donde la subida se quedó por debajo del 5%.

La provincia de Burgos, con ciudades de importancia como la capital, Aranda de Duero o Miranda de Ebro, ofrece un mercado inmobiliario dinámico que se concentra en estas principales urbes.Con su rica historia y belleza arquitectónica, es un lugar atractivo para muchos compradores potenciales.

La empresa tecnológica Sage ha cerrado el alquiler de 3.600 m2 de oficinas en el edificio situado en la calle Àlaba 111, en el distrito 22@ de Barcelona, tal y como ha podido saber idealista/news en exclusiva. El edificio de nueva construcción es propiedad de Blackstone y fue diseñado por el estudio de arquitectura Batlle i Roig y está gestionado por Rivoli Asset Management.

Almassora, situada en las inmediaciones de Castellón de la Plana, es un encantador municipio que ofrece una calidad de vida excepcional.

Alterhome, la gestora de viviendas de alquiler turístico, ha revelado su plan estratégico para recibir a más de 50,000 viajeros en España durante los próximos tres años. Este ambicioso objetivo no solo apoyará la creación de aproximadamente 250 empleos directos e indirectos, sino que también impulsará su expansión nacional e internacional, incluyendo nuevas franquicias en ciudades clave y la inminente entrada en mercados extranjeros como Estados Unidos y Colombia.

El portavoz económico de EH Bildu en el Congreso, Oskar Matute, ha exigido este miércoles al Gobierno medidas "más efectivas y más tangibles" en la crisis de vivienda, y el presidente Pedro Sánchez, ha replicado recordando que las comunidades autónomas gobernadas por el PP están en un "boicot" a la

La planta de jade, conocida científicamente como crassula ovata, es una suculenta originaria de Sudáfrica apreciada por su aspecto estético, pero también por su simbolismo en el feng shui, donde se cree que atrae la prosperidad y la buena fortuna. Además, su capacidad para adaptarse a diversas

El Pleno del Congreso de los Diputados ha aprobado una iniciativa del PP para exigir al Gobierno que ponga en marcha varias medidas en materia de vivienda. En concreto, han salido adelante cinco de los seis puntos que se han debatido, entre los que se encuentran poner suelo de titularidad pública en el mercado para construir vivienda a precios asequibles, habilitar desalojos de personas que han ocupado una casa ilegalmente en un plazo máximo de 48 horas y medidas de carácter fiscal que faciliten el ahorro y las posibilidades de emancipación de los jóvenes. PSOE y Sumar han votado en contra de las propuestas.

Isabel Schnabel, representante alemana en la Ejecutiva del Banco Central Europeo (BCE), ha afirmado en una entrevista al diario Financial Times que cada vez está más cerca el momento en el que el organismo tendrá que hacer una pausa en los recortes del precio del dinero, tras haber aplicado cinco rebajas desde junio de 2024. La germana se muestra partidaria de introducir esa discusión en el seno del Consejo de Gobierno y tiene dudas de que la política monetaria siga siendo restrictiva. "Para mí la dirección del viaje ya no está tan clara. Ahora tenemos que empezar a debatir hasta dónde debemos llegar", ha detallado.

El precio medio de la vivienda libre subió un 7% al cierre de 2024, hasta alcanzar los 1.972,1 euros por m2 en el cuarto trimestre, el valor más alto desde finales de 2008, según la estadística del Ministerio de Vivienda. Baleares y Madrid lideraron el alza interanual por CCAA, mientras que Málaga (+11%), Santa Cruz de Tenerife (+10,4%), Guadalajara (+10,3%) y Valencia (+9,8%) han sido las provincias con los mayores incrementos. A pesar de los datos, el Ministerio aleja la idea de una burbuja inmobiliaria e insiste en que el valor del tasado de la vivienda sigue por debajo del valor de mercado, lo que refleja un escenario de "prudencia" y crédito "sano".

El continente europeo, especialmente en la zona del Mar Mediterráneo, está repleto de islas que merecen la pena visitar.