Noticias del día 20 de febrero de 2025

Cuando se vende una vivienda, toca pagar impuestos y declarar los ingresos obtenidos en la Renta. Uno de los tributos es la plusvalía municipal, que grava el incremento del valor del suelo de un inmueble. Ahora bien, ¿hay que abonarla siempre?

La entidad malagueña ha mejorado las condiciones de su préstamo a tipo fijo para la compra de primeras y segundas residencias. Su nueva oferta tiene un interés del 2,65% pasados los seis primeros meses con las máximas bonificaciones. Entre las opciones están domiciliar la nómina, contratar los seguros de hogar y vida o realizar aportaciones periódicas a fondos de inversión o a un plan de pensiones. Esta hipoteca tiene comisión de apertura y amortización anticipada, y puede firmarse a un plazo de hasta 30 años.

A priori, uno puede pensar que en su casa puede hacer lo que quiera, como pintar la fachada. Cuando se trata de conservar la fachada, la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) establece que todos los propietarios deben colaborar con las obras necesarias para la conservación, reparación y rehabilitación del inmueble. Sin embargo, si la intención es realizar un cambio estético, como modificar el color de la fachada, será necesario obtener el acuerdo de, al menos tres quintas partes del total de propietarios.

En España, el precio de la vivienda en venta ha subido un 11,2% en 2024, según datos de idealista, hasta alcanzar los 2.271 euros/m2, máximo de la serie histórica. Sin embargo, existen áreas de España en las que los incrementos han sido más discretos o que incluso no se han producido, por ejemplo, en Badajoz. En esta provincia, el precio ha disminuido un 0,6%, colocándose en 972 euros/m2. En cambio, hay pueblos con subidas más pronunciadas, como Villafranca de los Barros.

El reciente anuncio del presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, sobre un posible aumento de impuestos de “hasta el 100% del valor de la propiedad”, con limitaciones para compras de inmuebles por parte de compradores extracomunitarios, o no pertenecientes a la UE, es objeto de debate en el mercado in

Hay zonas que se revalorizan y se expanden. Es el caso del Vallès Occidental, que se convierte en el nuevo epicentro residencial de Barcelona.En este momento, se reafirma como el corazón de la obra nueva en el área metropolitana de Barcelona, concentrando el 24,8% de las promociones en curso.

La inversión en comunidad catalana no para de crecer, pero también lo hacen los precios de las viviendas. ¿Qué factores condicionan para que compremos casa este 2025? ¿En qué zonas es mejor hacerlo?

El servicio de estudios del banco augura un año expansivo para el mercado de la vivienda, caracterizado por un aumento de las compraventas, los visados de obra nueva y los precios. Según sus estimaciones, hasta un 78% de los municipios de más de 25.000 habitantes registrarán un encarecimiento de la vivienda superior al 5% interanual a final de año, y en un 32% de los casos el alza será de dos dígitos. En cambio, solo espera descensos en un 1% de las localidades.

En el icónico Burj Khalifa de Dubái (EAU), el rascacielos más alto del mundo con 828 metros, se vende un exclusivo ático por 51 millones de dólares (casi 48,7 millones de euros al cambio actual), situado a 400 metros de altura. Este lujoso apartamento dispone de una superficie de 2.000 m2 y vistas inigualables gracias aunque sin amueblar. El apartamento cuenta con una piscina privada y un ascensor privado, directo a la vivienda, mientras que el complejo ofrece múltiples servicios propios de un residencial de lujo. Pese a encontrarse a esa altura, sigue siendo superado por un ático ubicado en el Central Park Tower de Nueva York.

Córdoba avanza en su desarrollo urbanístico con un nuevo enclave residencial al oeste de la ciudad, abarcando los barrios de Huerta Santa Isabel, Ciudad de Poniente y Turruñuelos. La consejera de Vivienda de la Junta de Andalucía, Rocío Díaz, ha visitado la fase 04 de Huerta Santa Isabel, la cual contempla la construcción de 3.663 viviendas, con 1.994 protegidas. Esta etapa, con un 25% de ejecución, ha supuesto una inversión de 32 millones de euros, de los cuales 17 millones son aportados por fondos públicos. Paralelamente, fases anteriores han ido transformando la zona, como el sector O3 con 2.800 viviendas. Ciudad Jardín de Poniente y Turruñuelos también están en plena expansión, sumando cerca de 3.636 y 1.236 viviendas, respectivamente.

El empresario mexicano Allen Sanginés-Krause ha creado Tac Properties, una nueva socimi de viviendas de lujo en alquiler con la que planea invertir hasta 100 millones de euros en el sector residencial y hotelero. Con el control del 90% del capital, Sanginés-Krause ya ha adquirido dos propiedades en Madrid por 23 millones de euros, una en el Barrio Salamanca y otra en la plaza de Tirso de Molina, ambas gestionadas por la compañía The Arc Collection, la cual también pertenece al empresario mexicano. A pesar de las posibles reformas fiscales que podrían afectar a las socimis, la empresa ve a España como un país "idóneo" para su inversión. Con experiencia en la banca de inversión, su nombre ha estado vinculado a supuestas donaciones irregulares al rey emérito Juan Carlos I y un presunto fraude fiscal.

Un revelador estudio sugiere que cuanto más te gastes en una boda, mayor es la probabilidad de divorcio. Según el artículo 'Un diamante es para siempre y otros cuentos de hadas' , gastar más de 20.000 dólares conlleva un 46% de probabilidad de divorcio. Si el gasto oscila entre 10.000 y 20.000 dólares, la probabilidad disminuye al 29%. Sin embargo, las bodas más económicas, entre 1.000 y 5.000 dólares, reducen el riesgo de divorcio al 18%, mientras que gastar menos de 1.000 dólares aumenta la estabilidad matrimonial al 53%. Durante el 2023 en España se registraron 172.430 bodas y 76.685 divorcios, lo que se traduce en un 44,5% de rupturas.

Enclavada entre los frondosos pinares de las colinas de Cala Mastella (Ibiza), Can Brute se alza como un ejemplo de la elegante fusión entre la arquitectura ibicenca tradicional y el diseño moderno. Esta villa de seis dormitorios, que se vende en idealista por 22 millones de euros, ofrece una experiencia de lujo y sostenibilidad gracias a su ubicación remota y su sistema energético autónomo. La fachada de piedra se integra armoniosamente con el paisaje, y su interior conjuga tradición balear con acabados de alta gama; además de su sofisticado diseño interior, la propiedad cuenta con espacios exteriores únicos, como terrazas para yoga y una piscina climatizada.

El Ayuntamiento de Barcelona ha aprobado inicialmente una nueva ordenanza para regular los precios de las residencias de estudiantes y los alojamientos dotacionales, con el objetivo de garantizar su función social y "evitar la especulación en este segmento del mercado inmobiliario". La medida, impulsada por la Comisión de Ecología, Urbanismo, Movilidad y Vivienda, establece un sistema de precios máximos y detalla las condiciones de acceso y estancia en estos alojamientos, que están ubicados en suelos calificados como equipamiento.

El PNV llevará al Pleno del Congreso de la semana que viene una proposición de ley para reformar la Ley del Suelo, una iniciativa que pactó con el PSOE, tras el fracaso del Ministerio de Vivienda de llevarla en solitario, y que tiene como objetivo dar mayor seguridad jurídica a los planes urbanísticos y blindar los proyectos de urbanización con la limitación de los efectos que puedan tener las denuncias recibidas por errores subsanables.

El Casco Antiguo de Pamplona es una joya histórica y cultural que ofrece una rica experiencia al explorar sus calles llenas de encanto.

Las compraventas de viviendas en España aumentaron un 10% en 2024, tras alcanzar las 641.919 unidades, según el INE. Se trata del tercer mejor dato de la serie histórica. Las transacciones de obra nueva lideraron el incremento, con alzas del 23,4%, frente al 6,9% que crecieron en el mercado de vivienda usada. Galicia fue la CCAA que lideró las subidas interanuales durante el año pasado, con un 22,3% más de operaciones, mientras que Baleares fue la única región en negativo (-3,8%). Por tipo de vivienda, la libre siguió dominando con un 92% del total.

Cáceres, una joya escondida en el corazón de Extremadura, es una provincia que fusiona a la perfección su rico patrimonio histórico con un entorno natural único.

El Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 ha incoado expedientes sancionadores a grandes gestoras de pisos turísticos que podrían estar incurriendo en prácticas engañosas y en otras potenciales infracciones de la Ley General para Defensa de Consumidores y Usuarios. Entre las posibles ilegalidades, la Dirección General de Consumo señala que esta empresas estarían ofreciendo los alojamientos turísticos como particulares, y que se arriesgan a recibir infracciones graves, con multas de hasta 100.000 euros.

"La nueva Ley de Vivienda ha generado unos cambios significativos que ha incrementado la incertidumbre y preocupación por parte de los arrendadores", asegura Laura López Demarbre, la subdirectora General de Estrategia, Clientes y Canales Alternativos de Grupo Mutua Propietarios, institución que defiende a los arrendadores en caso de usurpación de la vivienda y que está ampliando su mercado debido al aumento de casos de okupación y de inquiokupación. La experta recalca en una entrevista con idealista/news que su entidad defiende al arrendador desde el principio hasta el final, y no solo con los procedimientos legales, también ofrecen servicios anti vandalismo, cubren desperfectos, e incluso ayudan a escoger el inquilino idóneo a través de un nuevo ‘scoring’ automático 100% digital en tiempo real.

Aunque la provincia de Málaga es conocida por su popular costa y su vibrante ciudad, el interior de la región ofrece algunos tesoros escondidos como Ronda o el de Pizarra, más desconocido.Este pueblo, situado en el corazón de la comarca del Valle del Guadalhorce, combina de manera magistral historia

Savills expande su alcance en España con el lanzamiento de su línea Agribusiness & Rural Advisory, división de dedicada al sector agroalimentario y a la gestión de activos agrícolas, ganaderos y forestales, que será liderada por David Trujillo.El objetivo de la nueva división es atender las nece

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha afirmado durante un encuentro informativo que el parque de vivienda social en España ha pasado de un 2,5% al 3,4% del total, tras sumar 162.000 viviendas protegidas en los últimos cinco años, lo que supone un incremento del 35% en términos absolutos. También ha adelantado que el Gobierno va a licitar a lo largo del próximo trimestre la construcción más de 1.600 viviendas a través de la nueva empresa estatal, que serán públicas con carácter permamente y estarán repartidas en diferentes regiones, y que ha arrancado el proceso de consulta pública previa del próximo Plan de Vivienda.

Neinver registra un récord de ventas en el ejercicio 2024 tras alcanzar los 1.627 millones de euros, lo que supone un incremento del 8%, en los 20 centros (16 'outlet' y cuatro parques comerciales y de ocio) que gestiona en Europa, según informa en un comunicado.En concreto, los centros gestionados

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha anunciado que el Gobierno licitará en este trimestre más de 1.600 viviendas a través de la nueva empresa estatal que surge tras la transformación de la Entidad Pública Empresarial de Suelo (Sepes). Rodríguez ha incidido en que las viviendas serán "públicas con carácter permanente" y que estarán repartidas por varias regiones, entre las que se encuentran Comunidad Valenciana, Cataluña, Andalucía y los archipiélagos. También ha avanzado que ya hay 4.000 viviendas en el registro único que se creó para regular las viviendas de corta duración, como los pisos turísticos o de temporada.

HBX Group y Minor Hotels, la matriz de Minor Hotels Europe & Americas (MHEA), anterior NH Hotel Group, han anunciado la expansión global de su acuerdo de colaboración de distribución preferente para incluir 181 establecimientos ubicados en Asia, Australasia, África y Oriente Próximo, según un co

Radisson Hotel Group expande su crecimiento en la Península Ibérica con su debut en Málaga y Tenerife, sumado a la mejora de oferta en Portugal debido a una nueva apertura en Vila Nova de Gaia (Oporto) y una reforma en un activo en Lisboa.En primer lugar, el Radisson RED Malaga, cuya inauguración es

La costa de Asturias, con sus espectaculares paisajes plagados de acantilados y pintorescas playas, ofrece un sinfín de rutas de senderismo de todos los niveles que muestran una biodiversidad única.Desde senderos que serpentean junto al mar hasta caminos que se adentran en verdes bosques, las opcion

En España, varias ciudades son conocidas por sus festividades del Carnaval, como el caso de Cádiz, Santa Cruz de Tenerife, Badajoz o Águilas, entre muchas otras.

Mango da un paso más en su apuesta por el hogar con la apertura de su primera tienda física. Tal y como han confirmado fuentes de la compañía a idealista/news, Mango Home abrirá su primer establecimiento en el número 586 de la Avenida Diagonal de Barcelona, donde hasta ahora operaba con una tienda de su cadena principal. El nuevo establecimiento, que abrirá sus puertas en abril, cuenta con una superficie de 400 m2 y ofrecerá una experiencia inmersiva en el universo de la marca. Con este movimiento, la compañía catalana refuerza su presencia en el sector de la decoración y el textil para el hogar, un segmento en el que ha experimentado un crecimiento constante en los últimos años.

El Gobierno de Javier Milei ha oficializado la transformación del Banco de la Nación en sociedad anónima, siendo este el nuevo régimen que se aplicará a esta entidad controlada por el Estado a partir del próximo viernes, un día después de su publicación este jueves en el Boletín Oficial de Argentina.

Patraix, un barrio con una rica historia y un ambiente acogedor, se ha convertido en uno de los lugares más atractivos para vivir en Valencia.

El alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, y 11 alcaldes más de la red 'Mayors for Housing' presentarán durante esta primavera un plan de emergencia de vivienda en la Comisión Europea, anticipándose así al documento oficial previsto para 2026: "No podemos esperar más", ha dicho Collboni. Así lo ha anunciado en el Parlamento Europeo, donde el primer edil se ha reunido con sus homólogos de ciudades como París, Roma, Ámsterdam, Atenas, Leipzig, Gante, Varsovia, Lisboa, Bolonia, Budapest y Lyon, que han consensuado un documento de propuestas que se entregará al primer comisionado de Vivienda de la Comisión Europea, Dan Jorgensen.

El Gobierno de Andorra trabaja en la redacción de una ley marco de turismo consensuada con el sector que tiene la voluntad que pueda entrar a trámite parlamentario los próximos meses para aprobarla éste mismo año. Lo ha anunciado el ministro de Turismo, Jordi Torres, durante la rueda de prensa para hacer valoración y presentar las conclusiones de la reuniones que ha mantenido a lo largo de ésta semana con representantes de ONU Turismo y miembros del sector del país, informa el Gobierno en un comunicado.

Aitana Ocaña es sin duda una de las voces más influyentes y queridas del panorama musical español.