Noticias del día 15 de abril de 2025

Muchas personas siempre han soñado con construir su casa a medida. Bien es cierto que la mayoría de viviendas que se construyen ya vienen bajo los parámetros de la promotora o constructora, pero algunos se embarcan en la aventura de edificar la suya propia.

Construir una casa a medida es el sueño de muchas personas. Pero cuando se pretende hacer realidad el proyecto, hay muchas cuestiones a tener en cuenta.Tener el terreno es el primer paso, y también uno de los más caros en el proceso.

La campaña de la Renta 2024 (a presentar en 2025) ha arrancado este abril, y si tienes una vivienda dedicada al alquiler turístico, es importante entender cómo declarar correctamente estos ingresos.

Cuando hablamos de un dormitorio sano nos referimos a un lugar libre de alergias y elementos tóxicos en el que poder descansar mejor. Para acabar de transformarlo en un ambiente agradable y relajante, no debes olvidar aspectos como la elección de la ropa de cama (escoge siempre materiales naturales), el uso de pintura ecológica y transpirable, la eliminación de las alfombras, la presencia de velas aromáticas, e intenta dejar siempre fuera de la habitación los dispositivos, sobre todo antes de dormir.

Madrid lleva años consolidándose como una de las ciudades más atractivas de Europa y del mundo para vivir e invertir. Su estilo de vida cosmopolita, su historia o su oferta cultural hacen de la capital de España una urbe única que cautiva y enamora a propios y extraños. Todo ello y otras razones más, como la escasez de oferta en el mercado, han provocado que el precio de las casas en la ciudad no ha dejado de crecer a un ritmo vertiginoso, hasta alcanzar los 5.321 euros/m2, según idealista, con un incremento anual del 22,7% en marzo y casi duplicando los valores que se veían en 2015.

El número de hoteles que se encuentran a la venta en idealista sigue superando el millar de anuncios, una cifra que no abandona desde finales de 2022, y pese al descenso del 3,5% interanual registrado el pasado marzo. Alicante, Baleares, Málaga y Granada son las provincias con mayor stock de establecimientos hoteleros actualmente en el mercado, con Las Palmas, de nuevo Málaga y Girona como las zonas donde más se ha reducido la oferta frente al año pasado en números absolutos, mientras que León, Murcia y Almería son los lugares donde más ha aumentado.

Que gustazo son las cafeterías que se ubican en medio de un parque, con la tranquilidad que te ofrece la naturaleza, la sombra de los árboles o el sol, sobre todo en los días soleados de invierno.

Si siempre te ha fascinado el mundo Lego y aún disfrutas construyendo apilando pequeños bloques uno encima del otro, entonces no te querrás perder la oportunidad de construir una casa real como si fuera una construcción de Lego.

Marbella se ha posicionado como uno de los destinos más codiciados para el lujo inmobiliario. Atraídas por la ubicación, las condiciones meteorológicas, la gastronomía, el ocio... varias prestigiosas marcas de moda son las que han entrado en el sector residencial.

La cuenta de Instagram Everything About Maps ha publicado una imagen en la que muestra los horarios habituales de cena en los distintos países de Europa. En primer lugar se encuentran los noruegos, que suelen cenar entre las 16.00h y las 17.00h. En contraposición, los que más tarde cenamos somos los españoles, que solemos hacer la última comida del día entre las 21.30h y las 22.30h.

El problema del acceso a la vivienda en España y el esfuerzo necesario que deben hacer los hogares para pagar una hipoteca o un alquiler tiene a los bajos salarios como el principal factor, ya que los precios están en línea con el promedio europeo y de la OCDE, mientras que los sueldos están muy por debajo. El economista Miguel Córdoba critica la escasa apuesta por la vivienda social en el mercado doméstico en los últimos 15 años y la pasividad de los sucesivos Gobiernos. "Si la gestión de Rajoy fue mala en el tema de vivienda, la de Sánchez está siendo peor, porque no ha hecho nada. Estamos ante una tormenta perfecta y parece que no estamos en las mejores manos", asegura el experto.

Inditex sigue transformando su red comercial, y esta vez lo hace en Barcelona, cerrando una de sus tiendas más emblemáticas del centro de la ciudad. El gigante gallego ha decidido poner fin a la actividad de su establecimiento de Stradivarius en el número 30 de la calle Pelai, en pleno corazón del centro de la ciudad, tal y como ha podido saber idealista/news. La tienda, que llevaba abierta desde 1999, cuenta con una superficie de 800 m2 distribuidos en dos plantas y ha sido uno de los puntos de referencia de la marca en Barcelona durante más de dos décadas.

La Audiencia Provincial de las Islas Baleares ha confirmado en una reciente sentencia la nulidad de la cláusula de un testamento que desheredaba sin causa justificada a dos hijas del testador. Esta decisión reconoce el derecho de las afectadas a reclamar su legítima hereditaria, reforzando su protección frente a desheredaciones arbitrarias. Y es que una desheredación solo es válida cuando se fundamenta en alguna de las causas tasadas por la Ley.

La Plaza España de Melilla es un icónico espacio urbano situado en el corazón del Ensanche Modernista de esta ciudad.

El vehículo de inversión gestionado por la división inmobiliaria de Deutsche Bank ha anunciado el traspaso del centro comercial Nosso Shopping, ubicado en la ciudad de Vila Real, en la región lusa de Douro, por un importe de 78,83 millones de euros. El inmueble tiene 21.000 m2 de superficie bruta alquilable y 1.000 plazas de parking, y llevaba en cartera de Trajano desde 2015, cuando lo compró por 53 millones. Esta es la segunda operación de venta que sella la socimi en apenas un mes, tras deshacerse de un centro comercial en Alcalá de Henares (Madrid), y supone la liquidación de su cartera de activos.

Como cada año, la revista de viajes 'Luxury Travel Advisor' ha otorgado su premio al hotel más ‘instagrameable’ del mundo, y por segundo año consecutivo, el resort de lujo de la cadena Hyatt ubicado en el Caribe, el Impression Isla Mujeres by Secrets, se ha alzado con el galardón. Este premio es, en parte, gracias al arquitecto mexicano Andrés Cajiga, quien ha sido el encargado de diseñar y redefinir este resort que cuenta con 125 habitaciones, algunas de ellas situades sobre el mar, por lo que ofrecer una experiencia sensorial única, donde cada espacio dialoga con el paisaje natural.

La Semana Santa en España es una de las celebraciones más emblemáticas del país, reflejando una rica diversidad cultural y religiosa.

La inversión en el sector inmobiliario industrial y logístico europeo alcanzó los 37.900 millones de euros en 2024, lo que representa un aumento del 14% respecto al año anterior, según el informe 'European Logistics Outlook' de la consultora Savills. Este crecimiento refleja la constante demanda por activos logísticos en Europa, donde el sector ya representa el 24% de la inversión inmobiliaria total. En el último trimestre del año, la inversión se intensificó, alcanzando los 12.000 millones de euros, marcando un incremento significativo del 38% en comparación con el trimestre anterior.

El estudio de arquitectura dirigido por Norman Foster, en colaboración con Luis María Uriarte, está llevando a cabo una transformadora reforma del Museo de Bellas Artes de Bilbao. El proyecto, que busca renovar y ampliar el espacio cultural, se caracteriza por el uso de avanzados sistemas de acero, proporcionando eficiencia energética y seguridad, al mismo tiempo que respeta la arquitectura histórica y enfatiza la modernidad en el diseño. La intervención contempla la reforma de 2.250 m2 del edificio actual, así como una ampliación de más de 5.000 m2, destacando la construcción de una galería flotante de 2.000 m2 que reinterpreta la arquitectura original de 1945.

A poco más de una hora de España, en la costa mediterránea de Francia, existe un pueblo conocido por su estructura única como pueblo en 'circulade'. Este diseño arquitectónico, que se remonta a la Edad Media, convierte a esta joya escondida en un lugar único para explorar. Con sus calles medievales, su castillo y sus bellas playas, Gruissan se encuentra en una ubicación única, rodeado por salinas y junto al mar.

Los recortes del precio del dinero en la eurozona están siendo un revulsivo para la demanda de préstamos para la compra de vivienda. Según el Banco Central Europeo, en el primer trimestre del año la demanda de hipotecas por parte de las familias aumentó un 41%, mientras que los criterios de la banca para conceder financiación han registrado su relajación más intensa desde mediados de 2018, tras caer un 7%. En el caso de España, la demanda acumula un año consecutivo de subidas y el crecimiento entre enero y marzo fue "especialmente intenso". De cara a primavera, las entidades prevén que la demanda siga al alza.

La mayoría de los españoles desaprueba las políticas públicas de vivienda y cree que no son efectivas para reducir la actual tensión de los precios. Según una encuesta realizada por Grupo Mutua Propietarios, uno de cada tres ciudadanos ve contraproducentes las medidas que se están tomando en materia de vivienda, mientras que otro tercio no espera que tengan efecto y tan solo un 10% las valora de forma positiva. El estudio también muestra la percepción generalizada de que los precios de los inmuebles seguirán subiendo y que esta situación afectará a la vida diaria de los ciudadanos, reduciendo su capacidad de ahorro, sus gastos esenciales o su vida social.

Aedas Homes e Iberdrola instalarán autoconsumo en una nueva promoción de 56 viviendas ubicada en Alcalá de Henares (Madrid), con lo que superarán la decena de promociones en las que colaboran desde que en 2022 sellaran la primera alianza entre una promotora y una eléctrica en España. Con esta nueva iniciativa, las compañías señalaron que pretenden, además, fomentar el consumo de energía renovable de cercanía, libre de emisiones de CO2, "lo que implica a su vez reducir la factura energética de los compradores".

BBVA ha firmado un acuerdo de colaboración con el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas (Cgcafe), por el cual concederá préstamos con el 100% de financiación para determinadas obras destinadas a mejorar los edificios de comunidades de propietarios. Las actuaciones destinadas a sostenibilidad tendrán un importe máximo de 3 millones de euros y un plazo de 15 años, con una carencia de 24 meses. El resto están cubiertas por un importe máximo de 425.000 euros y un plazo de hasta 12 años.

La socimi Inbest ha adquirido una participación del 30% del proyecto residencial de lujo que se ubicará en María de Molina, 50 (Madrid). De este modo se convierte en socio de dos actores del mercado español: BlackRock, la mayor gestora de fondos del mundo, y Grupo Lar, que adquirieron el activo en agosto de 2024. Torre Castelló, así ha bautizado al desarrollo la promotora, contará con 153 casas de 'alto standing' desde 650.000 euros. Además, el proyecto también contará con una residencia para estudiantes.

La gestora IBA Capital Partners y el grupo inmobiliario francés Batipart, junto con un consorcio de inversores que incluye a Covéa (mutua de seguros francesa), han concluido la adquisición del complejo de oficinas Prado Urban Business Park en Madrid. La operación, que se estima en alrededor de 300 millones de euros, se posiciona como una de las transacciones más destacadas recientes en el mercado de oficinas en España. Este desarrollo cuenta con aproximadamente 60.000 m2 de espacio. Entre sus principales arrendatarios se incluyen la sede corporativa de Amazon en España, que ocupa 18.000 m2, y distintas dependencias de la Comunidad y el Ayuntamiento de Madrid.

Cada vez más estadounidenses renuncian al sueño de poseer una “McMansion” (gigantescas casas producidas en cadena, como la comida rápida que su nombre sugiere), ya que los elevados precios les obligan a buscar viviendas más pequeñas. El tamaño de la vivienda media en venta en EEUU descendió a 167 m2 en marzo, un 7% menos que en marzo de 2020, según datos de Realtor.com y el Banco de la Reserva Federal de San Luis.

Civislend, la plataforma líder de crowdlending inmobiliario en España, ha disparado su volumen de financiación un 71% en el primer trimestre de 2025 respecto al mismo periodo del año anterior, alcanzando los 32,7 millones de euros a través de 12 proyectos residenciales.

La vivienda se mantiene como el principal problema de España, según el último barómetro del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS), y sube a un 28,8%, casi medio punto más con respecto al barómetro de marzo.Por otro lado, retroceden las menciones a los otros dos grandes problemas del país: la crisis económica, que aparece con un 20,1%, que baja tes décimas con respecto a marzo, y el paro, citado en un 18,5% de los cuestionarios, dos puntos menos que el mes anterior.

El Consejo de Ministros ha aprobado la puesta en marcha del primer tramo de la línea de avales del Instituto de Crédito Oficial (ICO) por valor de 1.000 millones de euros para empresas afectadas por las nuevas medidas arancelarias de la nueva Administración Trump, siempre que las exportanciones o importanciones a EEUU supere el 5% del total. De este primer tramo, unos 750 millones se destinarán a garantizar la liquidez de las empresas y otros 250 millones, para avalar nuevos proyectos de inversión. Cabe destacar que la línea de avales aprobada está dotada con un total de 5.000 millones de euros.

Los analistas creen que el Banco Central Europeo (BCE) anunciará en su reunión de este jueves 17 de abril otro recorte de 25 puntos básicos de los tipos de interés en un contexto marcado por la incertidumbre para las perspectivas económicas a causa de los aranceles anunciados por el Gobierno de EEUU a principios de abril. De cumplirse esta previsión, que supondría la séptima bajada del precio desde el pasado mes de junio y la sexta consecutiva, la tasa rectora se situará en el 2,25% en la eurozona, dentro de lo que los economistas del Eurobanco califican como el 'nivel neutral'.