Noticias del día 19 de junio de 2025

Salir de una vivienda en alquiler no basta para que el contrato se dé por terminado. Así lo ha recordado la Audiencia Provincial de Madrid en una sentencia que obliga a un inquilino a abonar una elevada suma en concepto de rentas atrasadas, tras abandonar una vivienda sin entregar formalmente las llaves. El tribunal considera que, pese a haber dejado el inmueble, el contrato de arrendamiento siguió en vigor durante más de un año, al no haberse devuelto correctamente la posesión al propietario.

Hacer una reforma en casa puede parecer la oportunidad perfecta para renovar espacios y darles un aire nuevo, pero también es un terreno lleno de trampas si no se cuenta con experiencia. Muchos particulares se lanzan con ilusión, pero acaban frustrados por errores evitables que encarecen el proyecto, alargan los plazos o incluso comprometen la calidad del resultado final. No tener un presupuesto realista, un proyecto definido o el suficiente conocimiento pueden arruinarte las obras en casa.

Un trimestre más, los datos oficiales matan los relatos políticos que alaban el efecto positivo de limitar los alquileres. Según las últimas estadísticas de la Generalitat de Cataluña, basadas en las fianzas de los alquileres depositadas en el Institut Català del Sòl (Incasòl), en el primer trimestre del año se firmaron 27.716 contratos de arrendamiento en la región, un 19,7% menos interanual y el peor dato desde verano de 2010. En este primer año de la aplicación de la Ley de Vivienda, las nuevas firmas han caído enlas 15 principales ciudades catalanas, con Barcelona, L'Hospitalet de Llobregat y Terrassa a la cabeza.

No es la primera vez que te damos pistas sobre cómo sacarle más partido al pasillo de casa: un espacio del que, demasiado a menudo, nos olvidamos y que, la verdad sea dicha, tiene muchísimo potencial. Esta vez nos centramos en qué puedes hacer para que sea un lugar mucho más divertido y apetecible en el que detenerse un rato; incluso sentarte en él, y que te proporcione un chute de alegría (y bienestar). Para ello, olvídate de consolas o aparadores y haz sitio para una hornacina en la pared. También puedes pintar los rodapiés y el marco de las puertas de un color diferente al de la pared.

Casi la mitad de las viviendas de segunda mano en las principales ciudades españolas no cumplen los requisitos mínimos legales de habitabilidad, según el último informe de Clikalia, titulado 'Optimización de espacios y mejora de la funcionalidad de las viviendas'. El estudio, basado en una muestra representativa de inmuebles adquiridos por la compañía en Madrid, Barcelona, Sevilla y Málaga, revela que un 48% de las viviendas analizadas incumple los estándares mínimos de superficie en estancias clave, como dormitorios, salones, baños y cocinas.

En el corazón de la región italiana de Apulia, la pequeña ciudad de Altamura se convirtió en escenario de una de las historias más sorprendentes del mundo de la restauración.

Cada vez son más los supuestos en los que Hacienda corrige el valor otorgado a las participaciones sociales de una entidad no cotizada con motivo de su transmisión. Ello, en el ámbito del IRPF y por considerar que el valor asignado a tales participaciones no se corresponde con el de mercado, ni con el que se pactaría entre partes independientes. En estos casos, es habitual que los intervinientes en la operación hayan valorado la situación patrimonial real de la empresa, por ejemplo, teniendo en cuenta la pérdida de valor de sus activos inmobiliarios, o previendo la evolución negativa del sector. Pero Hacienda valora en muchos casos por encima. José María Salcedo, socio director de Salcedo Tax Litigation, señala cómo determinar el valor real de una empresa.

La noticia cayó como una bomba: el alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, anunció que en noviembre de 2028 eliminará las 10.101 licencias de pisos turísticos que existen en la ciudad. El objetivo, según el consistorio, es “liberar viviendas para uso residencial” y mejorar el acceso a la vivienda. Pero la reacción del sector no se ha hecho esperar. Para muchos, no se trata de una simple medida regulatoria, sino de un ataque directo a un modelo económico consolidado. Hemos hablado con expertos del ámbito turístico e inmobiliario para analizar las consecuencias que puede tener esta decisión, no solo en Barcelona, sino en el conjunto de España.

Uno de los principales escollos que lastra el actual mercado del alquiler en España es la falta de seguridad jurídica que ha generado la controvertida Ley de Vivienda. Sobre ello ha opinado la directora ejecutiva de la agencia inmobiliaria For Your Rentals, Victoria Roa, que ha asegurado que “el inversor inmobiliario actual prioriza la seguridad a la rentabilidad". Roa ha afirmado que "los propietarios prefieren ganar menos dinero, pero tener la certeza de que los inquilinos le van a pagar, por ello prefieren el alquiler de temporada”. Un modelo calificado como uno de los culpables por parte de las administraciones públicas.

Hacienda somos todos. Y, por ello, todos los años millones de contribuyentes han de presentar la declaración de la Renta ante Hacienda. Aunque la Agencia Tributaria pone a disposición de los ciudadanos diversas herramientas para facilitar este trámite, no es algo sencillo.

Pocas ofertas públicas de adquisición tendrán un resultado más cantado que la de Neinor por Aedas, cuyo principal accionista, el fondo Castlelake, ya ha aceptado. Así, los particulares que quieren rascar algo más sólo tienen una posibilidad: intentar vender en el mercado por encima del precio de la oferta, del que ya se encuentra muy cerca. Según los analistas, no aceptar la opa y quedarse en el capital de Aedas es una opción demasiado arriesgada, porque el accionista podría quedar atrapado en una compañia sin liquidez.

Pontevedra, situada en el corazón de las Rías Baixas, es una ciudad gallega que sorprende a cada paso. Su casco histórico peatonal, uno de los mejor conservados de Galicia, invita a descubrir plazas llenas de encanto, calles y monumentos que narran siglos de historia.

En el cuarto mes del año se inscribieron en los registros 54.318 compraventas de viviendas, un 2,3% más que en el año pasado. Según el INE, es el dato más elevado de un abril de los últimos 17 años. Tras este repunte mensual, el décimo consecutivo, las transacciones acumulan un alza del 15,9% en el acumulado del primer tercio del año, con el mercado de obra nueva al frente (29,4%). La Rioja (25,2%) ha liderado los incrementos interanuales, mientras que Canarias (-19,3%) es la región donde más han caído las operaciones.

Las viviendas en construcción en Estados Unidos alcanzaron una cifra anual ajustada estacionalmente de 1,256 millones de unidades el pasado mes de mayo, lo que representa la menor cifra desde mayo de 2020, según el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano. El número de viviendas iniciadas experimentó una disminución del 9,8% frente al mes de abril, mientras que en el último año representa una caída del 4,6%. Los expertos han destacado que están apareciendo grietas en el mercado inmobiliario debido a la negativa confianza de los constructores, los elevados tipos hipotecarios y el aumento de los costes de construcción debido a los aranceles que lastran la actividad.

España sigue perdiendo puestos en el ranking de los países con mayor potencial de inversión extranjera a corto plazo. Según la nueva edición del Índice de Confianza para la Inversión Extranjera Directa (IED) de la consultora Kearney, el país ocupa la posición 11 de un total de 25 grandes economías y abandona el 'top 10' por primera vez en cinco años. Según el Instituto de Estudios Económicos (IEE), la pérdida de tracción doméstica responde a factores como la inseguridad jurídica, la sobreregulación, la falta de incentivos fiscales a la inversión o la incertidumbre política, derivada de la fragmentación parlamentaria, la falta de Presupuestos Generales del Estado y la corrupción.

Enclavada en el norte de Extremadura, la provincia de Cáceres es un auténtico paraíso para los amantes de la naturaleza y el agua.

Cuando el calor aprieta en Granada, encontrar un lugar donde refrescarse se convierte en una prioridad. Y es en estos momentos cuando las piscinas ofrecen una alternativa perfecta para quienes buscan escapar de las altas temperaturas sin salir de la ciudad o sus alrededores.

El pabellón de Arabia Saudí ha captado la atención internacional no por su altura ni su espectacularidad digital. Homenajea a los pueblos tradicionales con una mirada contemporánea y sostenible

Las casas rurales ya inscritas en los registros autonómicos de turismo estarán exentas de inscribirse en el nuevo registro único de alquileres de corta duración, cuya aplicación será efectiva desde el próximo 1 de julio, y solo tendrán que incluir su número autonómico en las plataformas y portales donde se comercialicen. Los alojamientos rurales regulados y correctamente inscritos en sus respectivas CCAA no se consideran viviendas vacacionales ni arrendamientos ocasionales, por lo que no están afectados por la obligación de inscribirse en el nuevo procedimiento estatal, según ha aclarado la Asociación Española de Turismo Rural (Asetur) tras reunirse con el MIVAU.

El Tribunal Supremo ha rechazado los recursos presentados por las entidades financieras condenadas por falta de transparencia en la comercialización de préstamos hipotecarios que incluían cláusulas suelo en una acción colectiva de la asociación Adicae. Un caso que lleva más de una década en los tribunales y que implica a decenas de bancos y más de 800 consumidores. Tras desestimar los recursos interpuestos, el sector financiero se enfrenta a la devolución de más de 190 millones de euros, según calcula la asociación, y abre la puerta a reclamaciones masivas, siguiendo el criterio del Tribunal de Justicia de la UE.

Marbella se consolida como uno de los epicentros del lujo residencial en Europa.

El precio de la vivienda en Murcia se situó en mayo de 2025 en 1.351 euros por metro cuadrado, según los últimos datos publicados por idealista.

La promoción Be Grand El Limonar, ubicada en una de las zonas más exclusivas de Málaga, ha superado ya el 50% de ventas en tiempo récord, apenas ocho semanas después de su lanzamiento. Una promoción que puedes encontrar en idealista y que alcanza precios de hasta tres millones de euros. El éxito comercial, gestionado por Gilmar, fue celebrado el pasado 17 de junio en un evento exclusivo en la terraza del Hotel Miramar, con la presencia de autoridades locales y representantes del sector inmobiliario. Cabe destacar que en estos momentos sólo quedan 8 pisos disponibles y que entre los compradores destaca la presencia nacional, holandesa y mexicana, según ha podido saber idealista/news.

El precio de la vivienda en Reino Unido cayó en abril a su ritmo mensual más rápido en casi cuatro años, ante un descenso de la demanda tras el final de una exención temporal del impuesto de actos jurídicos documentados. En concreto, los precios cayeron un 2,8% entre marzo y abril, el descenso intermensual más pronunciado desde julio de 2021, según datos del Registro de la Propiedad. Esta caída situó el precio medio de una vivienda en 265.000 libras (310.084 euros al cambio actual).

El escenario de máxima tensión económica, geopolítica y comercial en el que nos encontramos ha abierto una brecha en la estrategia monetaria internacional. En las últimas 48 horas, varios bancos centrales de diferentes partes del mundo han anunciado sus decisiones sobre los tipos de interés, con unos resultados de lo más variopinto. Mientras las instituciones de EEUU, Japón, Reino Unido y Chile han optado por la prudencia y han mantenido estable el precio del dinero, la de Brasil ha anunciado una subida y las de Noruega, Suecia y Suiza han apostado por una bajada, al igual que hizo el BCE a principios de mes. Incertidumbre es la palabra más repetida en los discursos de todas ellas.

Patricia Conde es una figura querida por muchos y muy reconocible en la televisión española. Con una carrera que va desde la comedia hasta la presentación, ha conquistado a muchos con su carisma, talento y sentido del humor.

La prosperidad de un país suele estar vinculada al nivel educativo de su población en edad de trabajar. A mayor nivel educativo mayor capacidad de productividad, innovación y un mayor apoyo al crecimiento económico del país. El gráfico a partir de un estudio de CBRE Research de 2023 muestra a los países con las poblaciones con mayor nivel, medidos tanto por el número como por la proporción de adultos de entre 25 y 64 años con un título universitario o superior.

El precio de la vivienda vacacional en la costa se ha encarecido un 12,1% en el primer trimestre frente al mismo periodo de un año antes, hasta alcanzar un valor medio de 2.970 euros el m2, debido a una mayor concentración de obra nueva en este segmento, orientada en los últimos años a una demanda d