La semana pasada se conoció que la Audiencia provincial de Navarra sentenció que la entrega de un piso saldaba la hipoteca De un ciudadano con el banco. Ahora se ha conocido que un juzgado de Barcelona ha decidido que una pareja de ancianos queden libres de deudas pendientes -pese a cobrar 2.300 euros mensuales de pensión- después de entregar la cantidad obtenida por la venta de su vivienda
La pareja de ancianos se encontraba en concurso de acreedores y debía 58.692 euros de crédito ordinario. Los ancianos vivían en un piso de protección oficial que la administración autonómica les compró a precio de mercado y firmó con ellos un contrato de alquiler de renta baja. Con la plusvalía obtenida la pareja pudo pagar las deudas que debía a hacienda y a refinancieras. Sin embargo quedaron pendientes 58.692 euros que el juez concluye saldado, por ser unos “deudores de buena fe”
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63 Comentarios:
Además he oído que obtuvieron un piso de protección oficial y , en el transcurso del proceso de acreedores, durante el que estuvieron tutelados por un abogado que les administraba lo que podían gastar mensualmente (les dejaban el salario mínimo inteprofesional, para sobrevivir ) , el resto era para pagar deudas, durante 3 años, la generalitat catalana les recompró el piso de v.p.o. Con una plusvalía para los "pobres" ancianitos ( a precio de mercado, lo que se había revalorizado)= no me extraña que algunas autonomías esten en quiebra, haciendo caridad con los impuestos de trabajadores expoliados . Con esa plusvalía pagaron parte de las deudas y al final les otrogaron un piso en alquiler durante 15 años. Han sido unos insestatos pero que se han beneficiado del resto de la sociedad. Bien por inconsciencia o por puro "morrrrrrrrrrro". Esto me recuerda a un caso que pudiera darse: un anciano mata a un montón de gente y no va a la cárcel por viejo. Como se dice en mi tierra tonto, tonto, mierda, mierda.
Con las empresas está pasando lo mismo: si no llegan a un mínimo de beneficios ( que esas empresas ya se encargan de no sobrepasar vendiendo en negro etc.) no pagan a sus deudores, alargando= suspendiendo el pago de la deuda o eternizándola.
Cuando una empresa, no tiene vision de futuro, se endeuda demasiado acaba entrando en quiebra y probablemente desaparece...pero con los bancos no es asi. Entre otras cosas, porque los partidos politicos tienen deudas economicas con ellos, sobre todo con las cajas....no van a tirar piedras a su propio tejado.
Entre tanto los bancos y cajas , van reconociendo su verdadera exposicion al ladrillos:
El reloj del riesgo inmobiliario reconocido hasta ahora por las cajas supera los €148.000 millones...
Este mes, las entidades han hecho pública la información sobre su exposición al riego inmobiliario, que hasta ahora arroja una cifra de 148.969 millones, a la espera de conocer las cifras del resto de entidades.
“hay gran interés por fondos que han venido a detectar oportunidades y hay mucha liquidez. Ahora hay que hacer esfuerzo en ser transparentes y ayudarles a entender el riesgo que se está tomando, porque la incertidumbre que hay sobre el riesgo que se asume con la inversión es lo que la está retrasando”, aseguró el jueves Pedro Fernández de santaella, consejero delegado de barclays banca de inversión, mayorista e institucional.
Las cajas de ahorro tienen que limpiar sus balances, llevar a cabo un ejercicio de transparencia que anime a los inversores a entrar en ellas y conseguir el capital privado necesario para elevar sus niveles de solvencia, según los últimos requisitos marcados por el plan de salgado.
Respecto a la petición de transparencia del bde, unicaja es una de las últimas que ha informado sobre su exposición al ‘ladrillo’. La caja tiene créditos a promotores por valor de 2.948 millones de euros, de los cuáles el 50% corresponde a viviendas ya terminadas y el 18% a promociones en curso. Además, la entidad tiene unos activos adjudicados por 985 millones de euros.
Por su parte, bbk tiene una exposición de 3.574 millones de euros, de los cuales, el valor contable de los inmuebles adjudicados suponen 694,2 millones de euros y los créditos a promotores, 2.509,5 millones. La integración de caja sur ha cambiado el perfil de mora de la entidad, al pasar del 2,57% a cierre de 2010 al 9,03% tras la incorporación. Es, con la caja andaluza, una de las que menos riesgo inmobiliario ha asumido.
Banco base, la entidad resultante tras la fusión de la cam, cajastur, caja Extremadura y caja Cantabria tiene concedidos préstamos a la construcción y promoción inmobiliaria por 23.286 millones de euros y el valor de los activos inmobiliarios del grupo suma 3.012 millones de euros, lo que eleva su ‘riesgo-ladrillo’.
Y banco sabadell ha reconocido que el riesgo asciende a 13.050 millones, de los cuales 10.170 millones se destinaron al crédito promotor y 2.880 corresponden a la cartera de inmuebles adjudicados de la entidad.
La exposición inmobiliaria de caja España-caja duero asciende a 9.150 millones de euros, la de novacaixagalicia, a 13.253 millones, la de catalunya caixa es de 16.504 millones, la de unnim, de 5.583 millones y la de banco mare
Vi la insensatez de los compradores cuando preguntaba por sus salarios que no habian subido, no entendia como la gente sin un * puto duro * se metian en esas hipotecas.
Era 1998-9 y me asuste de lo que se avecinaba, algunos familiares y amigos me llamaban idiota por no * invertir*
Incluso dejaron de hablarme por que su estatus habia subido vacaciones, cirugias, muebles, coches de alta gama etc
Todo prestado.....y preguntaba: crees que el banco no se va a cobrar todo lo que le debes? respuesta: todo el mundo se mete, ! tu eres idiota ! me quede fuera del mercado por culpa de la avaricia de muchos y ahora no puedo comprar por la enorme burbuja que todavia no ha estallado. Tendremos que ser rescatados y volver a los precios de los 1985-90
Todo pasara en unos 3 lustros,
Puta codicia y envidia, eso es el deporte nacional.
Vi la insensatez de los compradores cuando preguntaba por sus salarios que no habian subido, no entendia como la gente sin un * puto duro * se metian en esas hipotecas.
Era 1998-9 y me asuste de lo que se avecinaba, algunos familiares y amigos me llamaban idiota por no * invertir*
Incluso dejaron de hablarme por que su estatus habia subido vacaciones, cirugias, muebles, coches de alta gama etc
Todo prestado.....y preguntaba: crees que el banco no se va a cobrar todo lo que le debes? respuesta: todo el mundo se mete, ! tu eres idiota ! me quede fuera del mercado por culpa de la avaricia de muchos y ahora no puedo comprar por la enorme burbuja que todavia no ha estallado. Tendremos que ser rescatados y volver a los precios de los 1985-90
Todo pasara en unos 3 lustros,
Claro que pagarán, hasta la última...
Mira el foro, hace cuatro meses había trileros anunciando brotes verdes con el compra, compra que se acaban.
Ahora solo llegan los llorones, con el yo no sabía... me han robado.... la culpa no es mía.... los bancos son ....
Ha llegado el cobrador, y a todo el mundo le ha llegado la realidad a su casa.
Pringaoo que no has ganado ni un pavo jajaja
Me parece correcto desde el prisma de gente llana. Las leyes hasta hoy estan hechas para los bancos y las multinacionales. A ellos no se les puede dejar de pagar ni un solo euro, o inmediatamente te ponen en el asnef/rai. Si robas a un banco tan solo 3.000 euros no se lo que te puede caer, ahora si alquien te deja de pagar el alquiler y encima te destroza el piso, te quedas sin cobrar ni un duro y ademas le pagas el agua y la luz mientras esta en tu casa. Y asi casi todo sin mencionar ni entrar en la justicia. Gracias por leer. Un saludo
Parece que todavia quedan ecepticos de la crisis que se vive en España, nadie quiere tener deudas con nadie pero hoy cientos de miles de personas no pueden pagar su hipoteca y es por eso que se busca la alternativa de lograr de que el banco acepte una dacion de pago, creo que las personas de buena fe actuan asi, hay que tener en cuenta que los bancos comenzaron a dar hipotecas dando en prestamos hasta mas del 100 % del valor, ellos se ocupaban de todo, lo hicieron porque veian un gran negocio y previeron que era un producto que llego para quedarse, la dacion de pago es la solucion y no es patrimonio de un pais es algo que las personas que tienen la dificil tarea de aplicar las leyes ven que es imposible que muchas personas paguen
Parece que todavia quedan ecepticos de la crisis que se vive en España, nadie quiere tener deudas con nadie pero hoy cientos de miles de personas no pueden pagar su hipoteca y es por eso que se busca la alternativa de lograr de que el banco acepte una dacion de pago, creo que las personas de buena fe actuan asi, hay que tener en cuenta que los bancos comenzaron a dar hipotecas dando en prestamos hasta mas del 100 % del valor, ellos se ocupaban de todo, lo hicieron porque veian un gran negocio y previeron que era un producto que llego para quedarse, la dacion de pago es la solucion y no es patrimonio de un pais es algo que las personas que tienen la dificil tarea de aplicar las leyes ven que es imposible que muchas personas paguen
Y cuando te dieron mas dinero de lo que costaba el piso, dijiste que no lo querias, que te sobraba el dinero..
Que hiciste con tanto dinero...
Ahora buscas apoyo en el foro, pero entonces te veias rico y poderoso.
Eres consciente del enorme daño que habeis hecho al resto de la población...???
Quien paga ahora lo que os gastasteis, y ahora no teneis... yo???
Se acabó la fiesta, ahora toca pasar por caja... o es que pensabais que era "barra libre"? llorones, que sois unos llorones...
Nada nada el que no pueda ser propietario que apechugue con las deudas al banco.
A mi tambien me gustan los ferrari y no tengo ninguno porque no puedo mantenerlo ni comprarlo.
A mi me jode la gente que no sabe administrarse y que luego va llorando por ahi como niños pequeños.
Es para flipar con la gente. Hay que apechugar.
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