Compraventa viviendas INE

A punto de cerrar datos de 2018, se han vendido 481.220 viviendas, más que en todo 2017, según el INE. El 81% de las transacciones se realizaron sobre casas usadas, es decir, más de 390.000 operaciones entre enero y noviembre, una cifra que sólo se ha visto en época del boom inmobiliario. La escasez de obra nueva impide hablar de burbuja, pero por primera vez desde 2008, se venderán más de medio millón de viviendas.

Durante octubre se registraron 43.536 compraventas de viviendas, un 15,8% interanual más, logrando el mejor dato de un décimo mes desde 2007. En el acumulado del año, las cifras suman casi 440.000 transacciones, un 11,4% más que en el mismo periodo de 2017, según el INE. Este año cerraría así por encima del medio millón de compraventas, algo que no se veía en una década. Sin embargo, el ritmo de ventas comienza a dar los primeros síntomas de llegar al techo del mercado y moderar su crecimiento en los últimos 12 meses.

Las compraventas de viviendas durante el pasado mes de mayo registraron una subida del 4,7% interanual, tras firmar 47.177 operaciones, según el INE. Este dato supone el segundo mejor dato de los últimos 10 años, solo superado recientemente por enero de 2018 (47.289). Pese a que la segunda mano sigue la elección más usada, las casas nuevas superaron las 8.300 ventas, algo que no se veía desde 2015.

Las compraventas de viviendas en abril cerraron con su mayor incremento de la serie histórica desde 2007, con un incremento del 29,7% interanual, hasta las 42.014 operaciones. Según el INE, el efecto de la Semana Santa celebrada en marzo (cuando en 2017 fue en abril) ha supuesto este aumento. En lo que va de año, el número de transacciones ha subido un 15,6%.

Las compraventas de viviendas descendieron en marzo un 3,1% interanual, tras situarse en 39.579 operaciones, según los datos del INE. Tanto la vivienda nueva (-4,6%) como la usada (-2,8%) cayeron en el tercer mes del año, rompiendo una racha de 10 meses consecutivos en positivo.

Las transacciones de viviendas en febrero crecieron un 16,2% interanual, hasta las 41.480 operaciones, según la estadística del INE. Es la mejor cifra de un mes de febrero desde 2011 y el cuarto mejor dato de la serie desde el comienzo de la recuperación económica.

La compraventa de vivienda arranca el año con cifras récord.  En enero se registraron 47.289 transacciones, la cifra más elevada desde mayo de 2008, y supone un aumento del 23,1% interanual, según los datos del INE.

Los últimos datos de compraventa de viviendas en 2017 publicados por el INE confirman que las transacciones se han recuperado un 48,6% desde los mínimos nacionales alcanzados en 2013, pero aún supone un 40% menos desde máximos.

Como se esperaba, las transacciones de viviendas en 2017 superaron de largo las 450.000 operaciones, según los datos del INE. Las compraventas subieron un 14,6% interanual, el mayor aumento de la serie histórica que arrancó en 2007, y encadenan alzas por cuarto año consecutivo tras marcar mínimos.

En noviembre se realizaron 40.579 compraventas de viviendas en España, un 18% más que un año antes, según el INE. La cifra acumulada en los 11 primeros meses de 2017 alcanza las 432.212 operaciones, lo que arroja un alza del 15% interanual y se acerca a las previsiones del conjunto del año (450.000). De mantenerse el ritmo actual de transacciones, 2017 podría acabar con unas 470.000 compraventas, el nivel más alto desde 2008.

La compraventa de viviendas en septiembre cerró con 38.610 transacciones, un 11% interanual más.

La compraventa de viviendas registró en mayo un incremento del 23% interanual, con 44.782 operaciones, su cifra más alta desde febrero de 2011. Un repunte más significativo si cabe después de la caída registrada el pasado mes de abril (-8,6%).

El precio de la vivienda mantuvo en el primer trimestre de 2017 la tendencia al alza que arrancó desde mediados de 2014 y sube un 5,3% interanual entre enero y marzo, el segundo mayor incremento en un trimestre de los últimos tres años, según los datos del INE.

Las transmisiones de viviendas realizadas este marzo se incrementaron un 26,9% interanual, hasta las 40.461 operaciones, unos números que no se veían desde 2011.

La venta de casas mantiene su tendencia al alza en el arranque de año tras conocerse las operaciones de febrero. El segundo mes del año moderó su crecimiento hasta el 1,2% interanual con 35.610 compraventas, después del buen mes de enero.

La compraventa de viviendas comenzó 2017 con un incremento del 18,1% interanual en el primer mes del año, hasta las 38.457 operaciones y su mejor dato desde enero de 2013. Las ventas de casas de segunda mano registraron su cifra más alta de los últimos nueve años, con más de 31.600 transmisiones.

Más allá de superar las 400.000 transacciones de viviendas por primera vez desde 2010, los datos de compraventas de 2016 ofrecidos por el INE reflejan cómo se está moviendo el mercado residencial en España: desde que Andalucía, Comunidad Valenciana, Cataluña y Madrid acapararon el 64,6% de las venta

El INE ha confirmado las previsiones de los expertos: durante el pasado ejercicio se vendieron 403.866 viviendas en España, una cifra que arroja un alza del 13,6% interanual y que se convierte en la más elevada desde 2010. La mayor parte de las transacciones han sido de casas de segunda mano, que han marcado máximos desde el boom tras sumar más de 328.200 operaciones. En cambio, las ventas de obra nueva han firmado sus mínimos históricos.

Las transacciones de casas durante el undécimo mes de 2016 crecieron un 17,3% interanual, hasta las 33.806 operaciones, firmando el mejor dato de un mes de noviembre desde 2009, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Las estadísticas oficiales y los datos de los expertos del sector han confirmado a lo largo del año la normalización del mercado residencial que se inició en 2015, mejorando las cifras de compraventas y de concesión de hipotecas para viviendas del pasado año.

El número de compraventas de viviendas registró en octubre un aumento del 6,5% interanual, hasta las 29.369 operaciones, acumulando 25 subidas en los últimos 26 meses, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

En septiembre se vendieron 34.931 viviendas, un 13,2% más que hace un año, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Así, las compraventas crecen en tasa interanual en 24 de los últimos 25 meses. Sin embargo, con respecto al mes anterior, las operaciones cayeron un 1,6%.

Las transmisiones de viviendas registraron un incremento del 20,3% interanual en agosto, hasta alcanzar las 35.501 compraventas, según los datos publicados por el INE.

La inestabilidad política que vive España desde el pasado 20 de diciembre sí que ha influido en las operaciones de compraventas de viviendas.

El mercado de la vivienda mejora sus cifras de ventas según avanza 2016. En junio cerró con un aumento del 19,4% interanual, hasta las 36.856 transacciones, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística.